引っ越しで立会いが要るのはガスだけ｜電気と水道は不要。ただし「止まる瞬間」が3つとも違います

2026/9/1 23:072026/9/1 23:07

この記事を読むと分かること

立会いが要るのはガスだけで、電気と水道は原則不要なこと

ガスの立会いが必要なのは法律で義務付けられているからだということ

電気・ガス・水道で「止まる瞬間」が違うこと。退去日の段取りがここで変わる

「退去のとき、電気の立会いは要るのだろうか」と調べる方は多いです。答えを先に書きます。

電気と水道は原則不要です。立会いが要るのはガスだけです。

ただし、そこで終わらせると退去日に困ります。3つとも「止まる瞬間」が違うからです。

結論：立会いが要るのはガスだけ

	退去（停止）	入居（開始）
電気	原則不要	原則不要
ガス	原則不要（条件つきで必要）	必ず必要
水道	原則不要	原則不要

※ 東京電力エナジーパートナー「電気・ガスの使用開始・停止の際、立会いは必要ですか」、東京ガス、東京都水道局の記載に基づく（2026年9月1日確認・編集部調べ）。

電気について、東京電力エナジーパートナーは「ご使用開始・停止は、原則、お立会い不要ですが、設備状況などによりお立会いが必要になる場合がございます」と書いています。必要になる場合は送配電会社か電力会社から連絡が来る、とも明記されています。

つまり、こちらから心配して連絡する必要はありません。

ガスだけ立会いが要るのは、法律で決まっているからです

ガスの開栓に立会いが要る理由は、会社の都合ではありません。

東京ガスは「安全のために法律で義務付けられています。ガスの開栓は専門の資格保有者が行い、入居者に使用方法や安全のための注意事項について説明する必要があるからです」と説明しています。

※ 東京ガス「新居のガスを開栓する方法は？」の記載に基づく（2026年9月1日確認）。

説明を受ける相手がいないと成立しない手続きなので、無人では終わりません。立会う人は本人でなくてもよく、東京ガスは家族・知人、賃貸なら大家など信頼できる方でよいとしています。

繁忙期は「どの時間帯も混みます」

東京ガスは2月末から4月初旬の引っ越しシーズンについて、どの時間帯も混むため数日前までに予約を済ませておくとよいと書いています。

入居日が決まった時点で押さえてください。部屋が決まってからでは遅いことがあります。

退去のガスは「原則不要」。必要になるのは2つの場合だけ

ここが誤解されています。退去時（閉栓）のガスは、原則として立会いが要りません。

東京ガスは、立会いをお願いするのは次の場合だとしています。

立会いが必要になる場合
オートロック式の建物などで、作業員がガスメーターのある場所まで一人で立入れない場合
リース契約の警報器を設置している場合

※ 東京ガス「引越しのガス使用停止作業は立会いが必要か知りたい。」の記載に基づく（2026年9月1日確認）。

作業時間は10分程度で、マンションの管理人など代理の方でも構いませんと明記されています。

東京電力エナジーパートナーも同じ整理で、「ガスメーターが屋外や、オートロックによる通行制限がない場所に設置されている場合、お立会いの必要はありません」としています。

要するに、作業員がメーターまで一人でたどり着けるかどうかだけの話です。自分の部屋のメーターがどこにあるかを見ておけば、答えは出ます。

★止まる瞬間が、3つとも違います

ここが退去日の段取りを左右します。

	いつまで使えるか
電気	停止日当日中。夜0時に止まる
ガス	停止日当日の、閉栓作業が始まるまで
水道	使用中止日として指定された日まで

※ 東京電力エナジーパートナー「引越し等で電気・ガスを止める場合、いつまで使えますか」、東京都水道局「使用開始・中止について」の記載に基づく（2026年9月1日確認）。

電気と水道は日付で切れますが、ガスだけは時刻で切れます。

朝に閉栓を入れると、その日はもうお湯が出ません

退去日の掃除でお湯を使いたい場合、閉栓作業を朝一番に入れてしまうと、そこから先は水しか出ません。

立会いが不要な物件なら在宅している必要はないので、時間帯だけは遅めにしておくと安全です。

逆に、荷物の搬出が終わってすぐ鍵を返すなら、朝でも問題ありません。順番を先に決めてから予約してください。

退出のときにやっておくこと

東京電力エナジーパートナーは、退出時の注意としてこう書いています。

「ご退出の際は安全のため、電気は室内の電気ブレーカーのスイッチをお切りください。ガスは元栓をお閉めください。」

※ 東京電力エナジーパートナーの記載を原文のまま引用（2026年9月1日確認）。

手続きとは別に、物理的な操作が要るということです。忘れやすいので、鍵を返す前の最後の作業にしてください。

新居で水が出ないときは、バルブを見てください

水道の開始は立会い不要で、指定した使用開始日から使えます。それでも水が出ないことがあります。

東京都水道局は、申込みが済んでいて水が出ない場合、量水器（水道メータ）手前にあるバルブ（水止め栓）が閉まっていることがあるとしています。対処は時計まわりと反対側に一杯に回すことです。

※ 東京都水道局「使用開始・中止について（お引っ越しの手続）」の記載に基づく（2026年9月1日確認）。

業者を呼ぶ前に、ここを見てください。

👉 引っ越しの水道手続きはいつまで？停止・開始の連絡先と当日に水が出ないときの対処

水道は「電話しかない」わけではありません

水道だけは自治体ごとに窓口が違うため、電話番号を探すことになりがちです。ですが東京都の場合、アプリで手続きができます。電話を希望する場合にお客さまセンターへ、という順序です。

さらに東京都では、23区および多摩地区26市町内での引っ越しなら、旧住所と新住所をお客さまセンターで一括して手続きできます。2回連絡する必要はありません。

	期限
水道の使用開始・中止	3〜4日前まで

支払い方法を引き継ぐには条件があります

東京都水道局は、23区・多摩地区26市町での引っ越しなら転居前の口座振替やクレジットカード払いを継続できるとしています。

ただしクレジットカードの継続は、転居前と引っ越し先の契約名義が同一の場合に限られます。

同棲や結婚で名義が変わるなら、新たに申込みが必要です。

賃貸の「退去立会い」は、これとは別の話です

紛らわしいのですが、「立会い」という言葉は2つの別のものを指します。

呼び方	相手	何をするか
ガスの閉栓・開栓の立会い	ガス会社の作業員	安全点検と説明
退去立会い	大家・管理会社	部屋の状態を確認し、原状回復の負担を決める

お金がかかるのは後者です。ガスの立会いは10分で終わり、費用もかかりません。

👉 退去費用はどこまで払うのか｜原状回復の線引きと、掃除で減らせる部分・減らせない部分