無職の引っ越しは、URなら貯蓄が家賃の100倍か前払いで申し込めます｜失業手当・国民健康保険・年金の住所変更と、転居費用の補助の順番
この記事を読むと分かること
- 無職でも申し込める賃貸の条件を、数字で公表しているのはURです。貯蓄が家賃の100倍あるか、家賃をまとめて前払いすれば、収入がなくても申し込めます
- 退職してから引っ越すまでに、期限のある手続きが4つあります（国民健康保険14日・任意継続20日・国民年金14日・失業手当の住所変更）
- 失業手当をもらっている途中で引っ越すと、認定を受けるハローワークが変わる場合があります。引っ越す前に申し出ます
- 家賃を下げるための引っ越しなら、住居確保給付金の「転居費用の補助」があります。ただし相談が先で、引っ越しが先ではありません
「無職 引っ越し」で調べる人が気にしているのは、たぶん2つです。仕事がない状態で部屋を借りられるのかと、退職と引っ越しが重なったときに何をどの順番で済ませればいいのかです。
この記事は、UR都市機構、厚生労働省、ハローワーク、日本年金機構、協会けんぽ、大阪市・横浜市の公式ページ（いずれも2026年10月11日確認）を根拠にまとめました。口コミは使っていません。
無職でも賃貸は借りられますか
UR賃貸住宅なら、収入がなくても申し込む道が公式に2つあります。申込者本人の貯蓄が月額家賃の100倍以上ある場合と、家賃と共益費を一定期間まとめて前払いする場合です（2026年10月11日、UR公式で確認）。
URの申込資格は、本来は「申込者本人の平均月収額が基準月収額以上」であることです。平均月収額は、将来も続くと認められる収入を過去1年分合計して12で割った額で、課税対象になっていて証明できるものに限られます。退職して収入が途絶えた人は、ここを満たせません。
| 申し込みの道 | 条件 | 例 |
|---|---|---|
| 収入で申し込む（原則） | 単身なら、家賃62,500円未満は家賃の4倍、62,500円以上20万円未満は25万円、20万円以上は40万円の平均月収 | 家賃5万円なら月収20万円 |
| 貯蓄基準制度 | 申込者本人の預貯金の合計が、月額家賃の100倍以上 | 家賃6万円なら600万円 |
| 家賃等の一時払い制度 | 家賃と共益費を1年から10年（1年単位）まとめて前払いする。収入要件は問わない | 割引率はURが期間に応じて定める |
| 住居確保給付金を受給する場合 | 離職などで住居を失った人・失うおそれの高い人が住居確保給付金を受給するなら、URの収入等要件によらず申し込める | 制度は後の章で説明 |
※ UR都市機構「お申込み資格」「よくあるご質問」の記載に基づく（2026年10月11日確認）。世帯で申し込む場合の基準月収額は別の表です。貯蓄額は「金融機関の預貯金の合計額」で、一部対象外があるとURは書いています。
一時払い制度は、やむを得ない事情がある場合を除いて途中で解約できません。数年住むつもりが固まっていない人には重い選択です。また、貯蓄が基準の半分以上ある場合は、同居する親族の貯蓄と合算する、同居しない親族から補給を受けるといった「収入基準の特例」もあります。どれが使えるかは、URの店舗で確認してください。
URは、契約時の保証人が要らず、礼金・仲介手数料・更新料もかかりません。入居時に払うのは敷金（月額家賃の2か月分）と、日割りの家賃・共益費です。ただし物件があるのは、公式の物件検索で選べる20都道府県に限られます。
次の仕事が決まっている人は、内定の書類で申し込めます
URのよくあるご質問は、就職予定で今は収入がない人について、URの指定様式の収入証明書を出せば収入を証明する書類として使えるとしています。あわせて雇用関係を証明する書類も出します。転職のすき間で引っ越す人は、無職の扱いにならずに済む可能性があります。
民間の賃貸は、審査の基準が公表されていません
民間の賃貸では、入居審査の基準を管理会社や家賃保証会社がそれぞれ決めていて、URのように数字で公表している例は見当たりませんでした。申込書の勤務先の欄をどう書くか、預金の残高を示せるかは、申し込む前に仲介の店に聞くのが確実です。事実と違うことを書くのはやめてください。URも、申込書への虚偽の記載があった人は申し込みを断ることがあると書いています。
退職から引っ越しまでに、期限のある手続き
会社を辞めると、健康保険と年金を自分で切り替える必要があり、期限は国民健康保険が14日以内、任意継続が退職日の翌日から20日以内、国民年金が退職日の翌日から14日以内です（2026年10月11日、各公式で確認）。引っ越しと重なると、どちらの住所で手続きするかで迷います。
| 手続き | 期限 | 窓口 | 引っ越しとの関係 |
|---|---|---|---|
| 国民健康保険に入る | 14日以内（大阪市・横浜市の案内） | 住所地の市区町村 | 市区町村ごとの制度。住所が変われば窓口も変わる |
| 任意継続（会社の健康保険を続ける） | 退職日の翌日から20日以内 | 住所地の協会けんぽ支部（協会けんぽの場合） | 加入後の住所変更は5日以内に届け出る |
| 国民年金の第1号に切り替える | 退職日の翌日から14日以内 | 住所地の市区町村・年金事務所 | 電子申請もできる |
| 失業手当（雇用保険）の住所変更 | 引っ越す前に申し出る（札幌の案内） | 住所を管轄するハローワーク | 認定を受けるハローワークが変わる場合がある |
※ 大阪市「就職・退職に伴う国民健康保険の手続き」、横浜市「会社を退職して国民健康保険に加入したいのですが」、協会けんぽ「任意継続」「任意継続被保険者氏名・生年月日・性別・住所・電話番号変更（訂正）届」、日本年金機構「国民年金に加入するための手続き」、北海道労働局「氏名、住所を変更するときは」の記載に基づく（2026年10月11日確認）。協会けんぽ以外の健康保険組合は、組合ごとに確認してください。
国民健康保険は、届け出が遅れてもさかのぼって払います
国民健康保険の加入日は、届け出た日ではなく、会社の健康保険をやめた日（退職日の翌日）です。大阪市は、14日を過ぎて届け出た場合、加入すべきときまでさかのぼって保険料を納める（最長2年間分）と書いています。「引っ越してから新しい住所でまとめて」と後回しにしても、保険料は安くなりません。
退職と引っ越しが2週間以内に重なるなら、どちらの市区町村で国民健康保険に入るのかを、いまの住所の窓口で先に聞いてください。転出届を出したあとの扱いは、住所の変わり方（同じ市の中か、市区町村をまたぐか）で変わります。
解雇や雇い止めで辞めた人は、国民健康保険料が軽くなります
厚生労働省は、倒産・解雇などで離職した人（雇用保険の特定受給資格者）と、雇い止めや病気など正当な理由のある自己都合で離職した人（特定理由離職者）について、国民健康保険料を計算するときに前年の給与所得を30/100とみなす軽減を設けています。期間は失業したときから翌年度末までです。
厚生労働省は、詳細は住んでいる市区町村の国民健康保険の窓口に問い合わせるよう案内しています。引っ越して市区町村が変わるなら、転入先で国民健康保険に入るときに、離職理由が分かる書類を持っていき、軽減の対象かを聞くのが確実です。
任意継続は、都道府県をまたぐと保険料が変わることがあります
協会けんぽの任意継続に入っている人が引っ越すと、住所変更の届け出（5日以内）が要ります。同じ都道府県の中なら、届け出を出せば保険証はそのまま使えます。都道府県をまたぐなら、転入先を管轄する支部に届け出ます。協会けんぽは、保険料率が都道府県ごとに違うため、不足分の徴収や過払い分の還付が起きる場合があると書いています。
国民年金は、失業の特例で免除を申請できます
日本年金機構は、失業・倒産・事業の廃止などの事実が確認できれば、前年の所得にかかわらず保険料の免除・納付猶予を受けられる特例があると案内しています。添える書類は、離職票のコピーや雇用保険受給資格者証のコピーなどです。日本年金機構によると、全額免除の期間は老齢基礎年金の受給資格期間に入り、年金額も2分の1（税金分）は受け取れます。手続きをせずに未納にすると、この2分の1は受け取れません。引っ越しの費用を捻出するために保険料を払えないなら、未納のままにせず免除を申請してください。
失業手当をもらいながら引っ越すとき
失業手当（雇用保険の基本手当）の手続きは、住所を管轄するハローワークで行います。引っ越して住所が変わると、失業の認定を受けるハローワークが変わる場合があります（2026年10月11日、北海道労働局・大阪労働局で確認）。
北海道労働局は「氏名、住所を変更するときは、必ず事前に申し出てください」と書いています。届け出は「受給資格者氏名・住所変更届」で、住民票など、変更の事実を証明する官公署の書類を添えます。ハローワークインターネットサービスによると、この届け出は電子申請もできます。
順番は次のとおりです。
- 引っ越す前に、いまのハローワークに住所が変わることを伝え、次の認定日をどこで受けるかを確認する
- 引っ越したら、新しい住所の役所に転入届（または転居届）を出し、住民票の写しを取る
- 受給資格者氏名・住所変更届に住民票などを添えて、ハローワークに出す
基本手当を受けるには、原則として4週間に1回の認定日に失業の認定を受ける必要があります（厚生労働省・ハローワークの受給手続きの案内資料）。引っ越し日を認定日に重ねないことも、日程を組むときの条件に入れてください。
ハローワークの紹介で就職するための引っ越しなら「移転費」が出ます
雇用保険の受給資格者が、ハローワークなどの紹介した仕事に就くために住所を変える必要がある場合は、本人と家族の移転にかかる費用が「移転費」として支給されます。鉄道賃・船賃・航空賃・車賃・移転料・着後手当の6種類です。
自分で見つけた求人に応募して決まった就職は、移転費の対象外です
厚生労働省のリーフレットは、許可・届出のある民間事業者などや、自分で事業所へ応募した場合は対象にならないと書いています。対象になるのは、ハローワーク、特定地方公共団体、職業紹介事業者が紹介した仕事（1年以上の雇用の見込みがあるもの）に就く場合などで、通勤の往復が4時間以上かかるといった理由で、ハローワークが住所の変更を必要と認めることが条件です。待期の期間が過ぎたあとの就職であることも要件です。
申請の期限は、移転の日の翌日から1か月以内で、住居所を管轄するハローワークに受給資格者証などを添えて出します（ハローワークインターネットサービス・2026年10月11日確認）。
家賃を下げるための引っ越しなら、転居費用の補助があります
仕事を辞めたあとで家賃が払えなくなりそうな人が、家計を立て直すために家賃の安い住宅へ移る場合、住居確保給付金の「転居費用の補助」を受けられることがあります（2026年10月11日、厚生労働省のリーフレットで確認）。
住居確保給付金は、生活困窮者自立支援法に基づく給付金で、家賃の補助と転居費用の補助の2種類があります。転居費用の補助は、収入が大きく減ってお住まいを失った人、または家賃を払えなくなりそうな人で、家計の改善のために家賃が安い住宅へ転居する必要がある人が対象です。
| 項目 | 転居費用の補助（厚生労働省のリーフレットの記載） |
|---|---|
| 対象になる人の例 | 配偶者が亡くなり世帯の収入が減った人、病気で離職し働いて収入を増やせない人 |
| 収入と資産 | 家賃の補助と同じ。資産（預貯金・手持ち金）は基準額の6倍以下で、100万円を超える場合は100万円以下。基準額は自治体で違う |
| 支給されるもの | 転居に要する費用。上限があり、敷金・前家賃などは対象外 |
| 転居先の家賃 | 今より多少高くても、通院の交通費が下がるなど家計全体が改善すれば対象になる可能性がある |
| 相談先 | 住んでいる地域の自立相談支援機関 |
※ 厚生労働省「住居確保給付金のご案内」の記載に基づく（2026年10月11日確認）。上限額は自治体に確認してください。
引っ越しを先に済ませると、順番が逆になります
厚生労働省の「住居確保給付金の支給に係る事務の手引き」によると、転居費用の補助は、家計改善支援事業または自立相談支援事業の相談で転居の必要性が認められ、「住居確保給付金要転居証明書」を受け取ることが申請の前提です。支給が決まったあと、入居から7日以内に、賃貸借契約書の写しと新しい住所の住民票の写しを付けて「住居確保報告書」を出します。
手引きには、初期費用のほかに家財の運搬費用や原状回復費用の見積書を出している場合は、実際に払った額が分かる領収証も添えると書かれています。引っ越し業者の見積書は、書面で受け取っておいてください。
引っ越し代を抑えるには、見積もりの取り方を決める
無職の引っ越しで動かせる費用のうち、自分で比べて下げられるのは引っ越し業者の料金です。家賃や敷金は物件で決まり、補助にも上限があります。
業者を決める方法は、何を優先するかで分かれます。
| 優先したいこと | 向いている方法 | 受け入れること |
|---|---|---|
| とにかく多くの社を並べて安い1社を探したい | 引越し侍のような一括見積もり | 電話とメールの本数が多くなる |
| 手間を減らして、厳選された数社で比べたい | HALESEE（ハレシー） | 比較できる社数は少なめ |
HALESEE（ハレシー）は、最大10社に一括で見積もりを依頼したうえで、大手から安い順に2社と、地域密着から最安1社の計3社に絞って提案すると公表しています（2026年8月時点・公式サイトの記載）。ハローワークや役所の手続きと並行して進めるなら、やり取りする社数が少ないほうが日程を組みやすくなります。
多く並べる側を選ぶなら、引越し侍も候補です。電話の多さと、その仕組みはこちらで整理しています。
よくある質問
Q. 無職でもUR賃貸に申し込めますか？
A. 申し込めます。申込者本人の預貯金が月額家賃の100倍以上ある場合（貯蓄基準制度）か、家賃と共益費を1年から10年分まとめて前払いする場合（家賃等の一時払い制度）は、収入の要件を満たさなくても申し込めるとURは案内しています。住居確保給付金を受給する人も、URの収入等要件によらず申し込めます。
Q. 退職してすぐ引っ越す場合、国民健康保険はどちらの市区町村で入りますか？
A. 国民健康保険は住所地の市区町村で入ります。退職から14日以内に引っ越しが重なる場合の扱いは住所の変わり方で違うので、いまの住所の窓口で先に確認してください。届け出が遅れても、保険料は加入すべきときまでさかのぼって払います（大阪市の案内では最長2年間分）。
Q. 失業手当をもらっている途中で引っ越しても大丈夫ですか？
A. 引っ越せますが、引っ越す前にハローワークへ申し出てください。住所が変わると、失業の認定を受けるハローワークが変わる場合があります。引っ越したあとは、受給資格者氏名・住所変更届に住民票などを添えて出します。
Q. 引っ越し代を補助してもらえる制度はありますか？
A. 2つあります。ハローワークなどの紹介で就職するための引っ越しなら、雇用保険の移転費（移転の日の翌日から1か月以内に申請）。家計を立て直すために家賃の安い住宅へ移るなら、住居確保給付金の転居費用の補助です。転居費用の補助は、自立相談支援機関への相談が先で、敷金・前家賃などは対象外です。
Q. 国民年金の保険料が払えません。引っ越しの前にできることはありますか？
A. 失業等による特例免除を申請できます。失業の事実が確認できれば、前年の所得にかかわらず免除・納付猶予を受けられると日本年金機構は案内しています。離職票や雇用保険受給資格者証のコピーを添えます。
まとめ
- URは、貯蓄が家賃の100倍か、家賃の一時払いで、収入がなくても申し込める。保証人・礼金・仲介手数料・更新料は要らない
- 次の仕事が決まっている人は、URの指定様式の収入証明書と雇用関係の書類で申し込める
- 民間の賃貸は審査の基準が公表されていない。申込書に事実と違うことを書かない
- 退職後の期限は、国民健康保険14日以内・任意継続20日以内・国民年金14日以内。国民健康保険は遅れてもさかのぼって払う
- 解雇・雇い止めなどで辞めた人は、国民健康保険料が前年の給与所得を30/100として計算される
- 失業手当の受給中は、引っ越す前にハローワークへ申し出る。引っ越したら住民票を添えて住所変更届
- ハローワークの紹介で就職するための引っ越しは移転費の対象。自分で応募して決まった就職は対象外
- 家賃を下げるための引っ越しは、住居確保給付金の転居費用の補助がある。相談が先、引っ越しは後
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※ 本記事の内容は、UR都市機構「お申込み資格」「よくあるご質問」、厚生労働省「国民健康保険の保険料・保険税について」「住居確保給付金のご案内」「住居確保給付金の支給に係る事務の手引き」「移転費・広域求職活動費のリーフレット」「雇用保険の受給手続きの案内資料」、ハローワークインターネットサービス「就職促進給付」「受給資格者氏名・住所変更届」、北海道労働局「氏名、住所を変更するときは」、大阪労働局「よくあるご質問（求職者の方）」、日本年金機構「会社を退職したときの国民年金の手続き」「国民年金に加入するための手続き」「国民年金保険料の免除制度・納付猶予制度」、協会けんぽ「任意継続」「任意継続被保険者氏名・生年月日・性別・住所・電話番号変更（訂正）届」「その他の手続きについて」、大阪市「就職・退職に伴う国民健康保険の手続き」、横浜市「会社を退職して（又は被扶養者ではなくなったので）国民健康保険に加入したいのですが。」を、2026年10月11日に確認した記載に基づきます。HALESEEは2026年8月時点の公式サイトの記載です。制度の細部や基準額は自治体や保険者で異なり、変更されることもあるため、手続きの前に必ず各窓口でご確認ください。