【2026年版】江戸川区の排水管クリーニングおすすめ業者3選｜住宅設備のプロが失敗しない選び方を解説
- この記事では、江戸川区で排水管クリーニングを依頼できるおすすめ業者3選を、住宅設備のプロが厳選して紹介します。
- 東京ガスのハウスクリーニングが江戸川区に対応しているか（エリア確認済み）、料金相場・失敗しない選び方も詳しく解説します。
- くらしのマーケット・ミツモアなどのプラットフォームサービスを使って後悔した事例も紹介。業者選びで損しないための情報をまとめました。
江戸川区は東京23区の東端に位置し、荒川・江戸川に囲まれた水の豊かな街です。老舗の下町エリアから大型マンションが立ち並ぶ新興住宅地まで、多様な住環境が共存しています。区内には古い戸建住宅も多く、経年劣化した配管のメンテナンスニーズが特に高い地域でもあります。
「キッチンの排水が以前より流れにくくなってきた」「お風呂の排水口から嫌な臭いがする」「長年住んでいるが一度も排水管を洗浄したことがない」――そんな悩みを持つ江戸川区の方に向けて、住宅設備のプロとして業務でも個人でも多数のハウスクリーニング業者を発注してきた筆者が、信頼できる業者を厳選しました。
不動産業も営む筆者は、江戸川区内の物件で排水管クリーニングを発注してきた経験があります。現場目線で言うと、「ネットで最安値業者を探して頼んだら、後から高額な追加料金を請求された」「プラットフォーム系の個人業者に頼んだら、作業の翌日にまた詰まった」という相談をよく受けます。業者選びで後悔しないためのポイントを、この記事でしっかりお伝えします。
【比較表】江戸川区の排水管クリーニングおすすめ業者まとめ
まず、この記事で紹介する3社を一覧で比較します。
| 業者名 | 対応タイプ | 排水管洗浄料金目安 | 江戸川区の対応 | こんな人に |
|---|---|---|---|---|
| 東京ガスのハウスクリーニング | 戸建専用（排水管高圧洗浄） | 55,000円（戸建全配管） | ◎ 対応エリア内（東京23区） | 戸建住宅の全配管まとめて洗浄したい人 |
| おそうじ本舗 | 戸建・マンション（排水口クリーニング） | 追い焚き配管除菌 25,300円〜 | ◎ 全国47都道府県対応 | マンション・アパートにお住まいの人 |
| ダスキン | 戸建・マンション（排水口クリーニング） | 水回りクリーニングに含む | ◎ 全国対応 | ブランドの安心感を最優先したい人 |
江戸川区の排水管クリーニングおすすめ業者3選【住宅設備のプロが選ぶ】
住宅設備のプロとして業務発注の経験から選んだ、信頼性が高く江戸川区で依頼できる業者3選を紹介します。動画でも紹介していますので、あわせてご覧ください。
1. 東京ガスのハウスクリーニング（戸建の全配管洗浄なら第一候補）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対応エリア | 東京都（23区・多摩22市）・神奈川・埼玉・千葉・群馬（前橋市/高崎市） |
| 排水管洗浄料金 | 55,000円（戸建専用・全配管） |
| 作業時間目安 | 3〜4時間程度 |
| 対応住宅タイプ | 戸建のみ（マンション・アパート不可） |
| 駐車スペース | 必須（高圧洗浄車を使用） |
| 顧客満足度 | オリコン調査・関東エリアNo.1（連続獲得） |
江戸川区の戸建住宅で排水管クリーニングを検討しているなら、東京ガスのハウスクリーニングが最有力候補です。江戸川区は東京23区に含まれており、東京ガスの対応エリア内です。
東京ガスのハウスクリーニングが信頼できる最大の理由は、第三者機関であるオリコンの顧客満足度調査で関東エリアNo.1を連続獲得していることです。自社の研修施設を持ち、清掃技術の研修に加えてマナー研修にも合格したスタッフのみが現場に出向きます。東証プライム上場の東京ガスが運営しているため、個人情報管理・コンプライアンス面でも安心できます。
業務で発注してきた経験から言うと、江戸川区のような下町エリアには築30〜50年の戸建住宅が多く残っており、配管内部に長年蓄積した油脂・石鹸カス・ヘドロが固着しているケースが多いです。こうした状況には、高圧洗浄車を使った本格的な全配管洗浄が効果的です。東京ガスのスタッフは作業後に状況を丁寧に説明してくれるため、配管の現在の状態を把握したい方にも向いています。
東京ガスのハウスクリーニングのお申し込みはこちらから。
2. おそうじ本舗（マンション・東京ガスの対応外メニューならこちら）
おそうじ本舗は、全国47都道府県に展開するハウスクリーニング専門フランチャイズチェーンです。各加盟店がクリーニングの専門店として営業しており、品質が担保されています。
江戸川区は大型マンションが多く、マンション・アパートにお住まいの方には最も現実的な選択肢です。東京ガスの排水管高圧洗浄（55,000円）は戸建専用のサービスですが、おそうじ本舗はキッチン・浴室・洗面所の排水口クリーニングや追い焚き配管の除菌クリーニング（25,300円〜）に対応しており、集合住宅での水回りクリーニングの本命です。
住宅設備のプロとして、東京ガスが対応していないエリアや対応外メニューではおそうじ本舗を活用しています。全国47都道府県の対応力は、東京ガスのエリア外にある物件でも安心して使えるという点で高く評価しています。
3. ダスキン（ブランドの安心感を最優先したい方に）
ダスキンは、東証プライム上場のハウスクリーニング最大手フランチャイズチェーンです。価格はやや割高ですが、誰もが知るブランド力と全国規模の実績が最大の強みです。「とにかく有名な会社に任せたい」「万が一のトラブルにもきちんと対応してくれる大手がいい」という方に適しています。
水回りクリーニングメニューにキッチン・浴室・洗面所の排水口清掃が含まれており、江戸川区内でも問い合わせ・見積もりが可能です。
排水管クリーニングには「2つの種類」がある？マンションと戸建で選ぶべきサービスが違う
結論：排水管クリーニングには「排水管高圧洗浄（全配管）」と「排水口クリーニング（個別箇所）」の2種類があり、住宅タイプによって最適なサービスが異なります。
江戸川区はマンション・アパートと戸建が混在する地域です。どちらの住宅タイプに住んでいるかによって、選ぶべきサービスが変わります。業界の裏側を解説すると、「排水管クリーニング」という言葉は業者によって指す範囲が大きく違い、この違いを知らずに依頼してしまうと「頼んだのに自分が思っていた作業と違った」という失敗につながります。
| 種類 | 対象範囲 | 対応住宅タイプ | 料金目安 | 代表業者 |
|---|---|---|---|---|
| 排水管高圧洗浄（全配管） | 家全体の排水管（屋外点検口まで） | 戸建のみ | 50,000〜80,000円 | 東京ガス、水道修理業者 |
| 排水口クリーニング（個別箇所） | キッチン・浴室・洗面所等の各排水口 | 戸建・マンション両対応 | 各所3,000〜10,000円 | おそうじ本舗、ダスキン |
判断基準:
「江戸川区の戸建住宅に住んでいて、全配管をまとめて洗浄したい」「数年間一度も洗浄していない」「複数箇所の排水が同時に遅い」→ 排水管高圧洗浄（東京ガス）
「マンションや賃貸アパートに住んでいる」「キッチン・お風呂の排水の流れが少し悪い」「水回りのクリーニングついでに排水口も清掃したい」→ 排水口クリーニング（おそうじ本舗・ダスキン）
東京ガスのハウスクリーニングは江戸川区に対応している？
結論：はい、江戸川区は東京ガスのハウスクリーニング対応エリア内です。
東京ガスのハウスクリーニングの対応エリアは、東京都（23区全域・多摩地区22市）・神奈川県・埼玉県・千葉県・群馬県（前橋市・高崎市）です。江戸川区は東京23区に含まれており、排水管高圧洗浄（55,000円・戸建専用）のご依頼が可能です。
江戸川区は下町の古い住宅も多く、中には築40〜50年を超えた戸建住宅も珍しくありません。10年スパンで見ると、こうした老朽化した配管を定期的にメンテナンスしておくことは、将来的な水漏れや詰まりによる緊急修繕コストを防ぐ上で非常に重要です。東京ガスの排水管高圧洗浄は、高圧洗浄専用車で屋外の点検口から家全体の排水管を一気に洗浄する本格的なサービスです。
なお、マンション・アパートには東京ガスの排水管高圧洗浄は対応していません。集合住宅の場合はおそうじ本舗・ダスキンの排水口クリーニングをご利用ください。
排水管クリーニングが必要なサインを見逃すな！5つのチェックポイント
結論：以下の5つのサインが出ている場合、排水管のクリーニングを検討するタイミングです。放置すると完全詰まり・水漏れ・悪臭の深刻化につながります。
実際の現場で何度も見てきた、排水管の危険サインを優先度が高い順に紹介します。
- 排水の流れが明らかに遅くなった — シンクやお風呂に水が溜まるようになった場合、油脂・石鹸カス・毛髪の蓄積で配管が狭くなっているサインです。特に江戸川区の古い戸建住宅では、数十年分の油脂固着が原因のケースが多い。
- 下水臭・腐敗臭がする — 台所・浴室・洗面所から嫌な臭いがする場合、配管内部で汚れが腐敗している可能性があります。荒川・江戸川沿いの湿度の高い環境は、菌の繁殖を促進するため注意が必要です。
- 複数箇所の排水が同時に遅くなった — キッチンとお風呂など別々の排水口が同時に詰まり気味になる場合、屋外の主管（合流部分）が詰まっている可能性があり、全配管の高圧洗浄が必要です。
- 最後に洗浄したのが5年以上前（または一度もない） — 10年スパンで見ると、定期洗浄なしの配管はほぼ確実に汚れが堆積しています。詰まってから緊急対応するより、定期メンテナンスの方がコストを抑えられます。
- 築10年以上の戸建住宅で、前の住人が誰かわからない — 前住人が定期清掃をしていなかった場合、引越し直後の全配管洗浄を強く推奨します。見えない部分の汚れを把握するためにも重要なステップです。
江戸川区の排水管クリーニング料金相場はいくら？
結論：排水管高圧洗浄（戸建全配管）は50,000〜80,000円、排水口クリーニング（個別箇所）は1箇所あたり3,000〜10,000円が江戸川区の料金相場です。
| サービス種別 | 業者 | 料金目安 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 排水管高圧洗浄（戸建全配管） | 東京ガス | 55,000円 | 戸建専用・駐車スペース必須 |
| 排水管高圧洗浄（戸建全配管） | 水道修理業者（相場） | 50,000〜80,000円 | 業者によって大きく差がある |
| 追い焚き配管除菌クリーニング | おそうじ本舗 | 25,300円〜 | 戸建・マンション両対応 |
| キッチン・浴室・洗面所の排水口 | おそうじ本舗・ダスキン | 各3,000〜8,000円目安 | セットメニューで依頼可能 |
| 緊急詰まり対応（水道修理業者） | 各種修理業者 | 8,000〜30,000円以上 | 緊急出動・深夜料金で大幅増加あり |
現場目線で強調したいのは、「安いから」という理由だけで業者を選ぶと、後から追加料金を請求されたり作業品質が低かったりするリスクがある点です。10年スパンで見れば、信頼できる業者に定期的に依頼する方がトータルコストを抑えられます。
プラットフォーム（くらしのマーケット・ミツモア）で頼んで後悔した事例
結論：くらしのマーケット・ミツモアなどのプラットフォームは最安値を探しやすい反面、業者の質にばらつきが大きく、初めての排水管クリーニングには向きません。
プラットフォーム系業者に関して実際に寄せられている声を見ると、問題点が明確に見えてきます。
「作業前の見積もりには記載がなかった追加料金を請求された。断ったら態度が急変した。」 — Xより
「くらしのマーケットで依頼したが、作業終了後すぐ同じ箇所が詰まった。再依頼を申し出ると『別料金』と言われた。」 — Yahoo!知恵袋より
「口コミ評価が高いと信じて頼んだのに、素人同然の作業だった。道具も安物で、本当に大丈夫か不安になった。」 — Googleより
業務で多数の物件を発注してきた立場として、初めての排水管クリーニングは実績と研修体制が明確な専門業者を選ぶことを強く推奨します。特に注意すべき3点は以下の通りです。
- 無資格・無保険の個人業者リスク: プラットフォーム上の個人業者は資格・保険の有無が不明なケースが多い。作業中の破損や水漏れが発生しても補償されないことがある
- 見積もり後の追加料金: 「現場を見ないと分からない」という口実で、作業後に当初の2〜3倍の請求をするケースが報告されている
- 再作業・クレーム対応の困難さ: 満足できない仕上がりでも、プラットフォームを通じた返金・再作業交渉は非常に手間がかかる
業者選びで失敗しない3つのポイント
ポイント1: 住宅タイプ（戸建 or マンション）で選ぶ業者を変える
排水管高圧洗浄（全配管）は戸建専用です。マンション・アパートにお住まいの方が「全配管をまるごと洗浄したい」と思っても、共用配管部分はオーナー・管理組合の管轄になるため個人では依頼できません。自分の住宅タイプに合ったサービスを選ぶことが第一歩です。
ポイント2: 研修体制・顧客満足度の「根拠」を確認する
「プロが対応」「安心・丁寧」という言葉は、どの業者でも使えます。重要なのは、その主張の「根拠」があるかどうかです。東京ガスのハウスクリーニングが信頼できる理由は、「オリコン顧客満足度No.1（第三者機関調査）」「自社研修施設での技術・マナー研修」という具体的な根拠があるからです。根拠のない安い業者には注意が必要です。
ポイント3: 追加料金の発生条件を必ず事前確認する
排水管クリーニングは、現場を見て初めて分かる状況（詰まり具合・高圧洗浄の困難度）があります。信頼できる業者は事前の見積もりで「どういう状況になった場合に追加料金が発生するか」を明示します。「現場に来てから分かる」の一点張りで金額を出さない業者は避けた方が無難です。
10年以上経った住宅設備のことも考えていますか？
排水管クリーニングをきっかけに、住宅設備全体の老朽化を再確認するケースが多くあります。実際の施工事例を見ると、10年を超えた設備は清掃・修理で延命するより、新品に交換した方がランニングコストを下げられることが多いです。特に江戸川区の築古戸建住宅では、エアコンや給湯器が設置当時のままというケースも少なくありません。
「そろそろエアコンや給湯器の交換時期かも」と感じている方には、東京ガスの住宅設備交換サービスも選択肢として検討してみてください。エアコン・給湯器・コンロ・トイレなど、幅広い住宅設備の交換に対応しています。
結局、江戸川区の排水管クリーニングはどこに頼めばいい？住宅設備のプロの結論
迷ったときの最終的な結論は次の通りです。
- 江戸川区の戸建住宅で全配管まとめて洗浄したいなら → 東京ガスのハウスクリーニング（55,000円・高圧洗浄車使用）
- マンション・アパート、または東京ガスで対応外のメニューなら → おそうじ本舗（全国47都道府県対応）
- 価格より大手ブランドの安心感を最優先したいなら → ダスキン
- 日常的な排水口の掃除を定期的に頼みたいなら → 30min.（東京23区限定の家事代行）
住宅設備のプロとして最もおすすめするのは、江戸川区の戸建住宅にお住まいなら東京ガスのハウスクリーニングです。オリコン顧客満足度No.1・自社研修施設・マナー研修合格スタッフという3つの根拠が揃っており、業務発注経験からも後悔する確率が最も低い選択肢です。
よくある質問（FAQ）
Q. 江戸川区で排水管クリーニングの料金相場はいくらですか？
結論：戸建の全配管高圧洗浄は50,000〜80,000円、マンション・アパートの排水口クリーニングは1箇所あたり3,000〜10,000円が相場です。 東京ガスのハウスクリーニングの排水管高圧洗浄は55,000円（戸建専用）で、相場の中では適正価格帯です。水道修理業者は業者によって価格差が大きく、深夜・緊急対応になると2〜3倍以上になるケースもあります。
Q. 東京ガスのハウスクリーニングは江戸川区に来てくれますか？
結論：はい、江戸川区は対応エリア内です。 江戸川区は東京23区に含まれており、東京ガスのハウスクリーニング全メニューが対応しています。排水管高圧洗浄（55,000円・戸建専用）のご依頼が可能です。作業当日は高圧洗浄車を使用するため、駐車スペースの確保が必要です。
Q. 江戸川区の賃貸マンション・アパートでも排水管クリーニングを依頼できますか？
結論：排水口クリーニングであれば可能です。 おそうじ本舗やダスキンは戸建・マンション問わず、キッチン・浴室・洗面所の排水口クリーニングに対応しています。ただし、建物全体の共用配管（縦管・横主管）の洗浄は管理組合・オーナーの管轄になるため、個人では依頼できません。
Q. 排水管クリーニングはどのくらいの頻度で行うべきですか？
結論：戸建住宅であれば3〜5年に1回の全配管洗浄が推奨です。 日常的にパイプクリーナー等でメンテナンスしている場合は3〜5年に1回でも十分なケースがほとんどです。ただし、複数箇所の排水が同時に遅くなるサインが出た場合はすぐに専門業者に相談してください。江戸川区の古い戸建住宅は特に早めの対応が安心です。
Q. くらしのマーケットやミツモアの業者と大手業者はどちらがおすすめですか？
結論：初めての依頼や品質を重視するなら大手専門業者（東京ガス・おそうじ本舗）を強く推奨します。 プラットフォーム系業者は最安値を探しやすい反面、無資格業者や追加料金トラブルのリスクが高く、作業品質も業者によって差があります。現場目線で言うと、後悔するケースを何度も見てきました。費用対効果を考えると、実績・研修体制が明確な大手業者の方が安心です。
Q. 追い焚き配管のクリーニングはどこに頼めばいいですか？
結論：おそうじ本舗の「追い焚き配管除菌クリーニング（25,300円〜）」が最有力候補です。 追い焚き配管は目に見えない部分のため汚れや菌が繁殖しやすく、定期的な除菌クリーニングが推奨されます。戸建・マンション問わず対応しており、江戸川区でも依頼可能です。
まとめ
- 江戸川区の戸建住宅で全配管洗浄を検討するなら、東京ガスのハウスクリーニング（55,000円・高圧洗浄）が第一候補。オリコン顧客満足度No.1・自社研修体制が信頼の根拠
- マンション・アパートの方や東京ガスの対応外メニューの場合は、全国47都道府県対応のおそうじ本舗が最有力
- ブランドの安心感を最優先するならダスキンも選択肢
- くらしのマーケット・ミツモアなどプラットフォームは追加料金トラブルや品質ばらつきのリスクがあるため、初めての利用には慎重に
- 江戸川区は古い戸建住宅が多い地域。「排水管を一度もクリーニングしたことがない」という方は、ぜひこの機会に検討してみてください
おすすめのハウスクリーニングサービス
関東顧客満足度No.1「東京ガスのハウスクリーニング」
ハウスクリーニングを依頼する先に迷ったら、第一候補は「東京ガスのハウスクリーニング」です。オリコンが調査する顧客満足度調査で関東エリアNo.1を連続で獲得しており、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県にお住まいの方には最有力の選択肢です。
東京ガスのハウスクリーニングは、自社の研修施設を保有し、清掃技術の研修はもちろん、マナー研修にも合格したスタッフのみが現場に出向きます。東証プライム上場企業ならではの厳格な個人情報管理・コンプライアンスも安心材料です。それでいて、価格は最大手のダスキンよりも抑えられており、品質と価格のバランス（コストパフォーマンス）に優れています。
東京ガスのハウスクリーニングのお申し込みはこちらから。
全国47都道府県のフランチャイズ「おそうじ本舗」
東京ガスのハウスクリーニングは関東圏の対応エリア（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・群馬県の前橋市/高崎市）に限定されているため、エリア外の方には全国47都道府県に展開するハウスクリーニング専門フランチャイズ「おそうじ本舗」がおすすめです。各加盟店がクリーニングの専門店として営業しているため、技術品質が担保されている安心感があります。東京ガスが対応していないエリアや、東京ガスでは扱っていないメニューを依頼したいときの本命候補です。
ブランドの安心感を選ぶなら「ダスキン」
ダスキンは、ハウスクリーニング最大手の老舗フランチャイズチェーンです。価格はやや割高ですが、誰もが知る圧倒的なブランド力と豊富な実績による安心感が最大の魅力。価格を払ってでも「知名度のある会社に任せたい」「ブランドの安心を買いたい」という方にお勧めのサービスです。
番外編：日常メンテナンス・家事代行枠「30min.（サーティーミニッツ）」
ここまでが、本格的なハウスクリーニング業者の本命3社でした。番外編として、日常的に綺麗な状態を保つための「家事代行サービス」もご紹介しておきます。
三菱地所コミュニティが運営する家事代行サービス「30min.」は、エアコンやレンジフードなどの専門清掃（ハウスクリーニング）には対応していませんが、しっかり研修されたスタッフが部屋全体を丁寧に整えてくれます。プロのハウスクリーニングを年1〜2回入れつつ、その合間の日常メンテナンスを30min. に任せる、という使い分けが理想的です。
サービス提供エリアは東京都23区のみですが、江戸川区にお住まいの方はぜひお試しください。お試し価格は60分で3,300円、120分で5,500円とリーズナブルで、初回のお試し利用は強くおすすめできます。
| お試しコース | 価格 | 掃除箇所イメージ |
|---|---|---|
| 60分 | 3,300円 | キッチン or お風呂 |
| 120分★おすすめ | 5,500円 | キッチン or お風呂 & リビング & 洗面所 & トイレ |
| 180分 | 8,800円 | キッチン & お風呂 & リビング & 洗面所 & トイレ |