葛飾区の排水管クリーニング おすすめ業者3選｜住宅設備のプロが料金・口コミで徹底比較
この記事を読むと分かること
- 葛飾区で信頼できる排水管クリーニング業者の選び方（大手vs個人業者・プラットフォーム）
- 料金相場と東京ガスなど大手の確定料金・サービス内容の違い
- 悪質業者・詐欺的なポスティング業者を避けるための見分け方
葛飾区でキッチンや浴室、洗面所の排水口の嫌なニオイが気になり始めた、または水の流れが悪くなってきた……そんな経験はありませんか？
そのサインは「排水管の内部が汚れている」証拠かもしれません。排水管の中は日々の使用で油脂・石鹸カス・毛髪・雑菌が蓄積し、放置するとニオイ・詰まり・害虫発生の原因になります。
この記事の執筆者: しなちく（住宅設備のプロ・不動産業）— 数えきれないほどの物件管理とハウスクリーニング業者の比較経験を持つ。現場のリアルと10年先の視点で、後悔しない設備選びをナビゲートします。
住宅設備のプロとして、筆者はこれまで何十件もの物件の排水管洗浄を手配してきました。業者によって品質・価格・保証の差は大きく、「安さだけで選んで失敗した」という声も現場でよく聞きます。この記事では、葛飾区在住の方に向けて信頼できる排水管クリーニング業者の選び方と、プロとしておすすめの業者をご紹介します。
動画でも詳しく解説しています。
葛飾区の排水管クリーニングの料金相場はいくら？
結論：葛飾区の排水管クリーニング（高圧洗浄）の料金相場は、一戸建て全体で約15,000円〜60,000円が目安です。 ただし、相場の幅が広いのには理由があり、単純に「安い業者＝お得」とは言い切れません。
現場の経験からお伝えすると、相場の下限（1万円台前半）は、対応箇所が1〜2カ所に限定された個人業者やプラットフォーム系業者が多く、保証も不十分なケースが目立ちます。一方、大手ハウスクリーニング会社であれば、キッチン・浴室・洗面所・防水パン・排水マスをまとめて高圧洗浄し、作業後の保証もしっかりしている代わりに5万円前後の費用となります。業務で何十件も発注してきた筆者の実感としても、「安すぎる業者に頼んで後悔した」という話は後を絶ちません。
葛飾区 排水管クリーニング料金比較表（サマリー）
| サービス名 | 料金（税込） | 対応エリア | 特長 |
|---|---|---|---|
| 東京ガスのハウスクリーニング | 55,000円〜60,500円 | 葛飾区（東京23区）対応 | 戸建専用・高圧洗浄・Web確定料金 |
| おそうじ本舗 | 要問い合わせ | 全国47都道府県 | 専門フランチャイズ・幅広いメニュー |
| ダスキン | 要問い合わせ（やや高め） | 全国 | 業界最大手・ブランドの安心感 |
| プラットフォーム系業者（参考） | 15,000円〜（追加料金注意） | エリアにより異なる | 価格は安いがトラブル時の保証が弱い |
東京ガスのハウスクリーニングは料金が確定してから注文できるのが大きな特長です。事前見積の訪問なしでWebから確定料金で申し込め、最短3日後から対応してもらえます。後から「追加料金が発生した」という事態が起きないのは、信頼できる業者選びの第一条件です。
排水管クリーニングはいつ必要？適切な頻度とサインは？
結論：一般家庭の一戸建てでは3〜5年に1回の高圧洗浄が理想です。 ただし、以下のサインが出ている場合は頻度にかかわらず早めに対応することをすすめます。
住宅設備のプロとして現場で見てきた経験から言うと、「もう少し様子を見よう」と放置している間に排水管内部のカビ・雑菌が増殖し、臭いが家全体に広がってしまった事例を何件も見ています。特に、梅雨から夏にかけての高温多湿な時期は繁殖スピードが上がるため注意が必要です。
排水管クリーニングを依頼すべき5つのサイン
- キッチン・洗面所・浴室から下水臭がする — カビ・雑菌が繁殖している可能性が高い
- 水の流れが以前より明らかに遅くなった — 内部に油脂・石鹸カスが蓄積している
- 排水口付近に黒ずみ・ヌメリが頻繁に出る — 表面だけでなく管内部も汚染されている
- 新築・引っ越しから3年以上経過している — 日々の使用で汚れが蓄積している
- 排水管を一度も専門業者に洗浄してもらったことがない — 特に一戸建ては定期メンテが必要
実際に利用したお客様の声
実際に東京ガスのハウスクリーニングで排水管洗浄を依頼された方からこんな声があります。
「臭いが解消されて、料理が楽しくなりました。元々マンションに住んでいて、戸建て住宅に引っ越したのですが、戸建て住宅の排水管洗浄はいつしたらいいのか気になっていましたが、蒸し暑くなってからキッチン下からの下水臭が気になっていたので注文してみました。結果、臭いが解消されて、料理をするときにも不快感がなくなりました。」 — 東京ガスのハウスクリーニング公式サイトより（30代・女性）
戸建てへの引っ越し後に初めて排水管洗浄を依頼するケースは非常に多く、「こんなに変わるとは思わなかった」という感想が圧倒的に多いです。臭いの問題は我慢していると感覚が麻痺してしまうことも多く、早めの対処が結果的に快適な暮らしへの近道です。
排水管クリーニングで失敗しない！悪質業者を見分けるポイントは？
結論：格安チラシや訪問営業で来る排水管洗浄業者には絶対に頼まないでください。 国民生活センターが注意喚起を出しているほど、被害件数が多い問題です。
業界の裏側を解説すると、特にポスティングや飛び込み訪問で「今だけ3,000円〜」などと謳っている業者は要注意です。実際には作業を始めてから「この箇所は別料金」「薬剤費が別途かかる」と追加費用を請求し、気づけば数万円〜十数万円の高額請求になるトラブルが多発しています。
悪質業者に共通する3つのパターン
パターン1: 格安ポスティングチラシ
ポストに投函された「今だけ排水管クリーニング1か所〇〇円！」という超格安チラシ。実際に来てもらうと「この箇所は別料金」「薬剤費が別途かかる」などの理由で高額になります。チラシの金額を鵜吞みにしてはいけません。
パターン2: 無料点検を口実にした訪問営業
「近くで作業があるので、無料で点検しますよ」と突然訪問してくる業者。点検後に必ず「状態が悪い」「このままでは大変なことになる」と不安を煽り、その場で洗浄契約を迫ります。市区町村や水道局が個人宅の排水管を無料で点検・洗浄することはありません。 このタイプの訪問は100%断ってください。
パターン3: プラットフォームに登録しているだけの個人業者
くらしのマーケットやミツモアなどのマッチングプラットフォームに登録している個人業者は、価格は安く見えますが、作業中に住宅を傷つけた場合の保証体制が不十分なケースがあります。プラットフォームの運営会社は「元請け」ではないため、トラブルが起きても責任を持てません。大切な自宅の設備を扱うサービスだからこそ、元請けの信頼できる会社を選ぶべきです。
信頼できる業者を選ぶ3つの基準
- 元請けのハウスクリーニング会社であること — 作業するスタッフが自社のスタッフまたは自社研修を受けた請負スタッフであること
- 料金が事前に確定していること — Webまたは電話で確定料金を提示できる業者を選ぶ
- 損害賠償保険に加入していること — 万が一作業中に家具や設備を傷つけた場合の補償があること
住宅設備のプロがおすすめする葛飾区の排水管クリーニング業者3選
葛飾区にお住まいの方に向けて、住宅設備のプロとして筆者が実際に使い分けてきた業者を率直に紹介します。業界の裏側を知っているからこそ言える、正直な評価です。
1位：東京ガスのハウスクリーニング（第一推薦）
葛飾区（東京23区）の一戸建てにお住まいなら、東京ガスのハウスクリーニングが最有力の選択肢です。 筆者自身も自宅・管理物件で愛用しており、複数の業者を比較してきた中で「品質とコストパフォーマンスの両立」という点では抜きん出た存在です。
東京ガスの排水管洗浄は、キッチン・洗面所・浴室・防水パンの排水管内部と排水マスを専用の高圧洗浄機でまとめてクリーニングする、一戸建て専用のメニューです。
推薦の根拠：
- オリコン顧客満足度調査で関東エリアNo.1を連続獲得 — 第三者機関による品質の客観的な証拠
- 利用者アンケートで約94%が「よかった」と回答（2022年4月〜2024年7月、回答件数14,134件、東京ガス調べ）
- 自社の研修施設を保有 — 清掃技術の研修とマナー研修に合格したスタッフのみ派遣
- 東証プライム上場の東京ガスが運営 — 個人情報管理・コンプライアンスが厳格
- Web完結・確定料金・事前見積不要 — 面倒な訪問見積なしで最短3日後から対応
排水管洗浄の料金と内容：
- 駐車スペースあり（戸建住宅専用）: 55,000円（税込）
- 駐車スペースなし（戸建住宅専用）: 60,500円（税込）
- 対応箇所: キッチン・洗面所・浴室・防水パンの排水管内部＋排水マス
注意点: 東京ガスの排水管洗浄は一戸建て専用メニューです。マンション・アパートには対応していません（マンションの場合は後述）。
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2位：おそうじ本舗（第二推薦）
東京ガスが対応していないメニューや状況では「おそうじ本舗」がおすすめです。 全国47都道府県に展開するハウスクリーニング専門フランチャイズで、各加盟店がクリーニング専門店として営業しているため、技術品質が担保されています。
現場経験から言うと、おそうじ本舗は担当の加盟店によって価格・細かいサービス内容が異なる場合があります。依頼前に担当店舗のGoogle口コミを確認しておくと、より安心して依頼できます。
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3位：ダスキン（第三推薦）
「知名度のある会社に頼みたい」「価格より安心を優先したい」という方にはダスキンがおすすめです。 ハウスクリーニング最大手の老舗フランチャイズチェーンで、ブランドの安心感が最大の強みです。価格は東京ガス・おそうじ本舗と比べてやや高めの傾向がありますが、知名度と実績を最優先したい方には最もマッチした選択肢です。
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番外編：日常の排水口まわりのメンテナンスなら30min.（サーティーミニッツ）
三菱地所コミュニティ株式会社（三菱地所グループ）が運営する家事代行サービス「30min.」は、排水管の専門高圧洗浄には対応していませんが、日常的な排水口まわりの清掃・キッチンや浴室の定期メンテナンスに向いているサービスです。東京都23区限定のサービスですが、葛飾区にお住まいの方も利用可能です。
プロによる排水管高圧洗浄を3〜5年に1回行いつつ、日常の排水口まわりを30min.のような家事代行で定期的にきれいに保つという使い分けが理想的です。お試し利用（60分3,300円〜）は非常にリーズナブルで、初回のお試しは強くおすすめできます。
＼初回お試し60分3,300円から・三菱地所グループの安心／
※30min.はハウスクリーニング（排水管高圧洗浄）ではなく家事代行サービスのため、本命ランキングとは別枠での紹介です。エアコンや排水管などの専門清掃には対応していないのでご注意ください。
マンションの排水管クリーニングはどうすればいい？
結論：マンション（集合住宅）の共用排水管のクリーニングは、個人で業者を手配する必要はありません。 マンションの共用部分の排水管は、管理組合が定期的に（年1〜2回）清掃を実施するのが一般的です。
ただし注意が必要なのは、専有部（自分の部屋内の排水管）は管理組合の清掃対象外の場合があることです。キッチンや浴室の排水管内部（専有部分）は自己責任でメンテナンスが必要なケースもあります。不安な場合は、まず管理会社または管理組合に「どこまでが管理組合の清掃範囲か」を確認してみましょう。
マンション専有部の排水管クリーニングについても、おそうじ本舗やダスキンのような専門業者に相談することが可能です。まずはお問い合わせから見積もりを取ることをおすすめします。
10年以上経った住宅設備はクリーニングより買い替えを検討すべき？
結論：築10年以上の一戸建てで給湯器・コンロ・洗濯機などが老朽化している場合、クリーニングより先に「買い替え」を検討することが賢明です。 排水管の詰まりや臭いが老朽化した設備起因の場合、クリーニングで根本解決しない可能性があります。
10年後のことを見据えると、老朽化した設備を無理にクリーニングで延命するより、最新の省エネ機器に買い替えた方が電気代・ガス代の節約効果も含めてトータルコストが安くなるケースは珍しくありません。住宅設備のプロとして筆者がおすすめしたい買い替え先は「東京ガスの機器交換」です。Web完結・確定料金で、東京ガス認定の施工士が対応してくれます。現場でも何度も活用しており、安心して任せられるサービスです。
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よくある質問（FAQ）
Q. 葛飾区で排水管クリーニングの即日対応はできますか？
結論：大手ハウスクリーニング会社は最短3日後からの対応が一般的です。 プラットフォーム系業者では即日対応を謳っているところもありますが、業者の品質保証が弱い傾向があります。東京ガスのハウスクリーニングはWebで空き状況をリアルタイムで確認して申し込めます。急ぎの場合でも、まず公式サイトの空き状況を確認してみてください。
Q. 排水管クリーニングはどのくらいの頻度でやればいいですか？
結論：一般家庭では3〜5年に1回が目安です。 ただし、油をよく使うご家庭、家族人数が多いご家庭、臭いや流れの悪さをすでに感じている場合は2〜3年に1回の頻度をおすすめします。飲食店など業務使用の場合は半年〜1年に1回が推奨されています。
Q. 東京ガスの排水管洗浄はマンションでも使えますか？
結論：東京ガスの排水管洗浄は一戸建て住宅専用のメニューのため、マンション・アパートには対応していません。 マンションの場合はおそうじ本舗やダスキンなど、マンション専有部に対応している業者へお問い合わせください。
Q. 排水管クリーニングの費用を自分で抑える方法はありますか？
結論：市販の液体パイプクリーナーで日常メンテナンスはできますが、管内部の本格的な高圧洗浄はプロに依頼する必要があります。 自分でできるのは、排水口の目皿・ヘアキャッチャーの清掃と液体パイプクリーナーの定期投入程度です。管内部に蓄積した油脂・石鹸カス・バイオフィルム（ぬめり）は、高圧洗浄専用機がないと除去できません。
Q. 悪質な排水管洗浄業者を見分けるポイントは？
結論：「格安ポスティングチラシ」「無料点検を謳った訪問営業」「確定料金を出せない業者」の3つは絶対に避けてください。 信頼できる業者の条件は、元請け会社であること・確定料金を事前提示できること・損害賠償保険に加入していることです。国民生活センターも排水管洗浄に関する被害相談が多発しているとして注意喚起を出しています。
結局、葛飾区の排水管クリーニングはどこに頼めばいい？住宅設備のプロの結論
迷ったときの最終的な結論はこちらです。
- 葛飾区の一戸建てにお住まいなら → 東京ガスのハウスクリーニング（第一推薦）
- マンションの専有部が気になるなら → おそうじ本舗またはダスキン
- 知名度と実績最重視なら → ダスキン
- 日常の排水口まわりを定期的にきれいにしたいなら → 30min.（東京23区限定・家事代行として）
最終比較表
| サービス名 | こんな人におすすめ | 料金（税込） | 対応エリア |
|---|---|---|---|
| 東京ガスのハウスクリーニング | 葛飾区の一戸建て・品質とコスパ重視 | 55,000円〜 | 東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・群馬県（前橋市/高崎市） |
| おそうじ本舗 | マンション専有部・東京ガス対応外のメニュー | 要問い合わせ | 全国47都道府県 |
| ダスキン | ブランドの安心感最優先 | 要問い合わせ（やや高め） | 全国 |
| 30min.（番外編） | 日常の定期メンテナンス・家事代行 | 60分3,300円〜 | 東京23区限定 |
迷ったらまず、住宅設備のプロとして筆者がおすすめする東京ガスのハウスクリーニングを第一候補として検討してください。葛飾区（東京23区）は対応エリア内で、オリコン顧客満足度No.1・利用者の約94%が「よかった」と回答している実績があります。Web完結・確定料金で申し込めるため、面倒な訪問見積も不要です。
＼オリコン顧客満足度No.1・マナー研修合格スタッフが訪問／
まとめ：葛飾区の排水管クリーニングを成功させる3つのポイント
- 元請けの信頼できる大手を選ぶ — プラットフォーム業者や格安チラシ業者ではなく、東京ガス・おそうじ本舗・ダスキンのような元請けの専門会社を選ぶことで品質・保証・アフターサービスが安心
- 料金の透明性を必ず確認する — 事前確定料金で申し込める業者を選び、格安チラシや無料点検を装った訪問営業には絶対に応じない
- 3〜5年に1回の定期メンテナンスを習慣に — 気になってから頼むのではなく、定期的なプロのメンテナンスで排水管の詰まり・臭いを予防する
葛飾区（東京23区）に住んでいる方にとって、住宅設備のプロとして自信を持っておすすめできるのは「東京ガスのハウスクリーニング」です。業務で何度も活用しており、品質・価格・サービスのバランスが最も優れていると感じています。
この記事を書いた人
しなちく｜住宅設備のプロ・不動産業
住宅設備（給湯器・コンロ・トイレ・エアコンなど）の選び方や交換、ハウスクリーニング業者の使い分けを専門的に発信するブロガー。不動産業も営んでおり、業務で数えきれないほどの物件管理・住宅設備の発注・ハウスクリーニング業者の比較を行ってきた現場経験を持つ。
「カタログには載らない現場のリアル」と「10年先を見据えた住宅設備の選び方」を信条に、多様な予算と暮らしに寄り添って、後悔しない設備選びをナビゲートする。
YouTube: 住宅設備のプロが語る、ハウスクリーニング業者の選び方
主な発信テーマ: 給湯器交換・コンロ交換・ハウスクリーニング・不動産投資・住宅設備全般
おすすめのハウスクリーニングサービス
関東顧客満足度No.1「東京ガスのハウスクリーニング」
ハウスクリーニングを依頼する先に迷ったら、第一候補は「東京ガスのハウスクリーニング」です。オリコンが調査する顧客満足度調査で関東エリアNo.1を連続で獲得しており、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・群馬県の前橋市/高崎市にお住まいの方には最有力の選択肢です。
東京ガスのハウスクリーニングは、自社の研修施設を保有し、清掃技術の研修はもちろん、マナー研修にも合格したスタッフのみが現場に出向きます。東証プライム上場企業ならではの厳格な個人情報管理・コンプライアンスも安心材料です。それでいて、価格は最大手のダスキンよりも抑えられており、品質と価格のバランス（コストパフォーマンス）に優れています。
東京ガスのハウスクリーニングのお申し込みはこちらから。
＼大手の安心感とコスパを両立／
全国47都道府県のフランチャイズ「おそうじ本舗」
東京ガスのハウスクリーニングは関東圏の対応エリア（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・群馬県の前橋市/高崎市）に限定されているため、エリア外の方には全国47都道府県に展開するハウスクリーニング専門フランチャイズ「おそうじ本舗」がおすすめです。各加盟店がクリーニングの専門店として営業しているため、技術品質が担保されている安心感があります。東京ガスが対応していないエリアや、東京ガスでは扱っていないメニューを依頼したいときの本命候補です。
＼ファインバブル独自技術で徹底クリーニング／
ブランドの安心感を選ぶなら「ダスキン」
ダスキンは、ハウスクリーニング最大手の老舗フランチャイズチェーンです。価格はやや割高ですが、誰もが知る圧倒的なブランド力と豊富な実績による安心感が最大の魅力。価格を払ってでも「知名度のある会社に任せたい」「ブランドの安心を買いたい」という方にお勧めのサービスです。
＼親世代にもおすすめしやすい老舗の安心感／
番外編：日常メンテナンス・家事代行枠「30min.（サーティーミニッツ）」
ここまでが、本格的なハウスクリーニング業者の本命3社でした。番外編として、日常的に綺麗な状態を保つための「家事代行サービス」もご紹介しておきます。
三菱地所コミュニティ株式会社（三菱地所グループ）が運営する家事代行サービス「30min.」は、エアコンや排水管などの専門清掃（ハウスクリーニング）には対応していませんが、しっかり研修されたスタッフが部屋全体を丁寧に整えてくれます。プロのハウスクリーニングを年1〜2回入れつつ、その合間の日常メンテナンスを30min. に任せる、という使い分けが理想的です。
サービス提供エリアは東京都23区のみですが、エリア内にお住まいの方はぜひお試しください。お試し価格は60分で3,300円、120分で5,500円とリーズナブルで、初回のお試し利用は強くおすすめできます。
| お試しコース | 価格 | 掃除箇所イメージ |
|---|---|---|
| 60分 | 3,300円 | キッチン or お風呂 |
| 120分★おすすめ | 5,500円 | キッチン or お風呂 & リビング & 洗面所 & トイレ |
| 180分 | 8,800円 | キッチン & お風呂 & リビング & 洗面所 & トイレ |
＼初回お試し60分3,300円から・三菱地所グループの安心／