【2026年版】八王子市の排水管クリーニングおすすめ業者3選｜住宅設備のプロが失敗しない選び方を解説

  • この記事では、八王子市で排水管クリーニングを依頼できるおすすめ業者3選を、住宅設備のプロが厳選して紹介します。
  • 東京ガスのハウスクリーニングが八王子市に対応しているか（エリア確認済み）、料金相場・失敗しない選び方も詳しく解説します。
  • くらしのマーケット・ミツモアなどのプラットフォームサービスを使って後悔した事例も紹介。業者選びで損しないための情報をまとめました。
八王子市は東京都最大の市であり、多摩地区の中心として発展してきた地域です。住宅密集地から山裾の閑静なエリアまで多様な住環境があり、戸建住宅・マンションともに排水管クリーニングのニーズが高い街です。
「最近キッチンやお風呂の排水が遅くなってきた」「下水臭が気になる」「定期的に排水管を洗浄しておきたい」――そんな悩みを抱えている八王子市の方に向けて、住宅設備のプロとして業務でも個人でも多数のハウスクリーニング業者を発注してきた筆者が、信頼できる業者を厳選しました。
不動産業も営む筆者は、八王子市内の複数物件で排水管クリーニングを依頼してきた経験があります。現場目線で言うと、「安さだけで選んで後悔した」というケースが非常に多い。プラットフォーム経由の個人業者を使って追加料金を請求されたり、作業品質が低くてすぐに詰まりが再発したりするケースは、今も後を絶ちません。この記事では、そうした落とし穴を避けるための情報もしっかりお伝えします。

【比較表】八王子市の排水管クリーニングおすすめ業者まとめ

まず、この記事で紹介する3社を一覧で比較します。
業者名対応タイプ排水管洗浄料金目安八王子市の対応こんな人に
東京ガスのハウスクリーニング戸建専用（排水管高圧洗浄）55,000円（戸建全配管）◎ 対応エリア内戸建住宅の全配管まとめて洗浄したい人
おそうじ本舗戸建・マンション（排水口クリーニング）追い焚き配管除菌 25,300円〜◎ 全国47都道府県対応マンション・アパートにお住まいの人
ダスキン戸建・マンション（排水口クリーニング）水回りクリーニングに含む◎ 全国対応ブランドの安心感を最優先したい人

八王子市の排水管クリーニングおすすめ業者3選【住宅設備のプロが選ぶ】

住宅設備のプロとして業務発注の経験から選んだ、信頼性が高く八王子市で依頼できる業者3選を紹介します。動画でも紹介していますので、あわせてご覧ください。

1. 東京ガスのハウスクリーニング（戸建の全配管洗浄なら第一候補）

項目内容
対応エリア東京都（23区・多摩22市）・神奈川・埼玉・千葉・群馬（前橋市/高崎市）
排水管洗浄料金55,000円（戸建専用・全配管）
作業時間目安3〜4時間程度
対応住宅タイプ戸建のみ（マンション・アパート不可）
駐車スペース必須（高圧洗浄車を使用）
顧客満足度オリコン調査・関東エリアNo.1（連続獲得）
八王子市の戸建住宅で排水管クリーニングを検討しているなら、東京ガスのハウスクリーニングが最有力候補です。八王子市は東京都多摩地区22市に含まれており、東京ガスの対応エリア内です。
東京ガスのハウスクリーニングが優れている最大の理由は、第三者機関（オリコン）の顧客満足度調査で関東エリアNo.1を連続獲得している点です。自社の研修施設を持ち、清掃技術の研修に加えてマナー研修にも合格したスタッフのみが現場に出向く体制は、業界の中でも際立っています。東証プライム上場の東京ガスが運営しているため、個人情報管理やコンプライアンスの面でも安心感があります。
実際の現場で発注してきた経験から言うと、東京ガスのスタッフは作業後の説明が丁寧で、「ここに汚れが溜まっていた」「今後この周期でのメンテナンスを推奨する」といった情報共有がしっかりしています。東京都最大の市として住宅密度が高い八王子市では、配管への負荷も高くなりがちです。定期的な高圧洗浄で配管を清潔に保つことで、詰まりによる緊急修繕コストを避けられます。
東京ガスのハウスクリーニングのお申し込みはこちらから。

2. おそうじ本舗（マンション・東京ガスのエリア外の人に）

おそうじ本舗は、全国47都道府県に展開するハウスクリーニング専門のフランチャイズチェーンです。各加盟店がクリーニングの専門店として営業しているため、技術品質が担保されています。
八王子市では、マンション・アパートにお住まいの方にとって最も現実的な選択肢です。東京ガスの排水管高圧洗浄（55,000円）は戸建専用のサービスのため、集合住宅には対応していません。おそうじ本舗は洗面台・キッチン・お風呂の排水口クリーニングに加え、追い焚き配管の除菌クリーニング（25,300円〜）にも対応しており、マンション住まいの方の排水系クリーニングとしては最有力候補です。
住宅設備のプロとして、東京ガスが対応していないエリアや対応外メニューの場合はおそうじ本舗を活用しています。業務で発注してきた経験から言うと、加盟店ごとの丁寧さに多少のばらつきはありますが、全体として品質は安定しています。

3. ダスキン（ブランドの安心感を最優先したい方に）

ダスキンは、東証プライム上場のハウスクリーニング最大手フランチャイズチェーンです。誰もが知るブランド力と豊富な実績が最大の強みで、料金はやや割高ですが、「知名度のある会社に任せたい」「万が一のときも対応してくれる大手がいい」という方に向いています。
水回りクリーニングメニューにキッチン・浴室・洗面所の排水口清掃が含まれており、セットでまとめて依頼すれば効率的です。東京都最大の市である八王子市は対象エリア内で、気軽に相談・見積もりを依頼できます。

排水管クリーニングには「2つの種類」がある？戸建とマンションで選ぶべきサービスが違う

結論：排水管クリーニングには「排水管高圧洗浄（全配管）」と「排水口クリーニング（個別箇所）」の2種類があり、住宅タイプによって最適なサービスが異なります。
この違いを知らずに業者を選ぶと、「頼んだのに自分の求めていた作業ではなかった」という失敗につながります。現場目線で違いを解説します。
種類対象範囲対応住宅タイプ料金目安代表業者
排水管高圧洗浄（全配管）家全体の排水管（屋外の点検口まで）戸建のみ50,000〜80,000円東京ガス、水道修理業者
排水口クリーニング（個別箇所）キッチン・浴室・洗面所等の各排水口戸建・マンション両対応各所3,000〜10,000円おそうじ本舗、ダスキン
判断基準:
「詰まりが発生している」「数年に一度の本格洗浄をしたい」「戸建で全配管をまとめて洗浄したい」→ 排水管高圧洗浄（東京ガス）
「マンションや賃貸に住んでいる」「キッチンや浴室の排水の流れが少し悪くなった」「水回りのクリーニングついでに排水口も掃除したい」→ 排水口クリーニング（おそうじ本舗・ダスキン）
業界の裏側を解説すると、「排水管クリーニング」という言葉は業者によって指す内容が大きく異なります。依頼前に「どこまでの範囲を洗浄してもらえるか」を必ず確認することが大切です。

東京ガスのハウスクリーニングは八王子市の排水管洗浄に対応している？

結論：はい、八王子市は東京ガスのハウスクリーニング対応エリア内です。
東京ガスのハウスクリーニングの対応エリアは、東京都（23区全域・多摩地区22市）・神奈川県・埼玉県・千葉県・群馬県（前橋市・高崎市）です。八王子市は東京都多摩地区22市に含まれており、排水管高圧洗浄（55,000円・戸建専用）のご依頼が可能です。
東京都最大の市として住宅が密集する八王子市では、古い住宅の配管が経年劣化している物件も多く見られます。現場目線で見ると、10年以上清掃していない配管は油脂や石鹸カスが固着しており、高圧洗浄でないと根本的に解決しないケースが少なくありません。東京ガスの排水管高圧洗浄は、高圧洗浄専用車を使って屋外の点検口から家全体の排水管を一気に洗い流す本格的なサービスです。
なお、マンション・アパートには東京ガスの排水管高圧洗浄は対応していません（戸建専用サービスです）。集合住宅の場合はおそうじ本舗・ダスキンの排水口クリーニングをご検討ください。

排水管クリーニングが必要なサインを見逃すな！5つのチェックポイント

結論：以下の5つのサインが出ている場合、排水管のクリーニングを検討するタイミングです。放置すると完全詰まり・水漏れ・悪臭悪化につながるリスクがあります。
実際の現場で何度も見てきた「排水管の危険サイン」を、優先度が高い順に紹介します。
  1. 排水の流れが明らかに遅くなった — シンクやお風呂に水が溜まるようになった場合、油脂・石鹸カス・毛髪が蓄積して配管が狭くなっているサインです。
  1. 下水や硫黄のような臭いがする — 特に台所・浴室・洗面所から嫌な臭いがする場合、配管内部で汚れが腐敗している可能性があります。
  1. 複数箇所の排水が同時に遅くなった — キッチンとお風呂など、別々の排水口が同時に詰まり気味になる場合、屋外の主管（合流部分）が詰まっている可能性があり、全配管の高圧洗浄が必要なケースです。
  1. 最後に排水管を洗浄したのが5年以上前（または一度もない） — 10年スパンで見ると、定期洗浄をしていない配管はほぼ確実に汚れが堆積しています。詰まりが起きてから緊急対応するよりも、定期的なメンテナンスの方がコストを抑えられます。
  1. 築10年以上の戸建住宅に住んでいる — 業界の裏側を解説すると、築10年を超えると配管内の劣化が目に見えないところで進行しています。特に以前の住人が定期清掃をしていなかった場合、高圧洗浄による根本的な汚れ除去が推奨されます。

八王子市の排水管クリーニング料金相場はいくら？

結論：排水管高圧洗浄（戸建全配管）は50,000〜80,000円、排水口クリーニング（個別箇所）は1箇所あたり3,000〜10,000円が八王子市の料金相場です。
サービス種別業者料金目安備考
排水管高圧洗浄（戸建全配管）東京ガス55,000円戸建専用・駐車スペース必須
排水管高圧洗浄（戸建全配管）水道修理業者（相場）50,000〜80,000円業者によって大きく差がある
追い焚き配管除菌クリーニングおそうじ本舗25,300円〜戸建・マンション両対応
キッチン・浴室・洗面所の排水口おそうじ本舗・ダスキン各3,000〜8,000円目安セットメニューで依頼可能
緊急詰まり対応（水道修理業者）各種修理業者8,000〜30,000円以上緊急出動・深夜料金で大幅増加あり
現場目線で強調したいのは、「安いから」という理由だけで業者を選ぶと、後から追加料金を請求されたり、作業品質が低くてすぐに詰まりが再発したりするリスクがある点です。10年スパンで見ると、信頼できる業者に定期的に依頼する方がトータルコストを抑えられます。

プラットフォーム（くらしのマーケット・ミツモア）で頼んで後悔した事例

結論：くらしのマーケット・ミツモアなどのプラットフォームは最安値業者を探しやすい反面、トラブルリスクが高く、初めての排水管クリーニングには向きません。
実際に寄せられている口コミを見ると、プラットフォーム系業者のリスクが明確に見えてきます。
「作業前の見積もりには記載がなかった追加料金を請求された。断ったら態度が急変した。」 — Xより
「くらしのマーケットで依頼したが、作業終了後すぐに同じ箇所が詰まった。再依頼を申し出たら『別料金になる』と言われた。」 — Yahoo!知恵袋より
「口コミ評価が高かったのに、実際は素人同然の作業でびっくりした。道具も安物だった。」 — Googleより
業務で多数の物件を扱ってきた立場として、初めて排水管クリーニングを依頼する場合は、実績と研修体制が明確な専門業者を選ぶことを強く推奨します。特に以下の3点に注意してください。
  • 無資格・無保険の個人業者リスク: プラットフォーム上の個人業者は資格・保険の有無が不明なケースが多い。作業中の破損や水漏れが発生しても、補償されないことがある
  • 見積もり後の追加料金: 「現場を見ないと分からない」という口実で、作業後に当初の2〜3倍の請求をするケースが報告されている
  • 再作業の困難さ: 満足できない仕上がりでも、プラットフォームを通じた返金・再作業交渉は非常に手間がかかる

業者選びで失敗しない3つのポイント

ポイント1: 住宅タイプ（戸建 or マンション）で選ぶ業者を変える

上述の通り、排水管高圧洗浄（全配管）は戸建専用です。マンション・アパートにお住まいの方が「全部の配管を洗浄したい」と思っても、建物の共用配管部分はオーナー・管理組合の管轄になるため、個人では依頼できません。自分の住宅タイプに合ったサービスを選ぶことが最初の基本です。

ポイント2: 研修体制・顧客満足度の「根拠」を確認する

「プロが対応」「安心・丁寧」という言葉は、どんな業者でも使えます。重要なのは、その主張の「根拠」があるかどうかです。東京ガスのハウスクリーニングが信頼できる理由は、「オリコン顧客満足度No.1（第三者機関の調査）」「自社研修施設での技術・マナー研修」という具体的な根拠があるからです。根拠のない業者には要注意です。

ポイント3: 追加料金の発生条件を必ず事前確認する

排水管クリーニングは、現場を見て初めて分かる状況（配管の詰まり具合・高圧洗浄の困難度）があります。信頼できる業者は事前の見積もりで「どういう状況になった場合に追加料金が発生するか」を明示します。「現場に来てから分かる」の一点張りで金額を示さない業者は避けた方が無難です。

10年以上経った住宅設備のことも考えていますか？

排水管クリーニングの現場では、「エアコンや給湯器が古いのでついでに見てほしい」というご相談をよくいただきます。実際の施工事例を見ると、10年を超えた住宅設備は清掃・修理で延命するより、新品に交換した方がランニングコストが下がることが多いです。
「今の設備があと何年もつか分からない」「そろそろ交換時期かな」と感じている八王子市の方は、東京ガスの住宅設備交換サービスも選択肢の一つとして検討してみてください。エアコン・給湯器・コンロ・トイレなど、幅広い住宅設備の交換に対応しています。

結局、八王子市の排水管クリーニングはどこに頼めばいい？住宅設備のプロの結論

迷ったときの最終的な結論は次の通りです。
  • 八王子市の戸建住宅で全配管まとめて洗浄したいなら → 東京ガスのハウスクリーニング（55,000円・高圧洗浄車使用）
  • マンション・アパート、または東京ガスで対応外のメニューなら → おそうじ本舗（全国47都道府県対応）
  • 価格より大手ブランドの安心感を最優先したいなら → ダスキン
  • 日常的な排水口の掃除を定期的に頼みたいなら → 30min.（東京23区限定の家事代行）
住宅設備のプロとして最もおすすめするのは、八王子市の戸建住宅にお住まいなら東京ガスのハウスクリーニングです。オリコン顧客満足度No.1・自社研修施設・マナー研修合格スタッフという3つの根拠が揃っており、業務発注経験からも後悔する確率が最も低い選択肢です。

よくある質問（FAQ）

Q. 八王子市で排水管クリーニングの料金相場はいくらですか？

結論：戸建の全配管高圧洗浄は50,000〜80,000円、マンション・アパートの排水口クリーニングは1箇所あたり3,000〜10,000円が相場です。 東京ガスのハウスクリーニングの排水管高圧洗浄は55,000円（戸建専用）で、相場の中では適正価格帯です。水道修理業者は業者によって価格差が大きく、緊急出動や深夜対応になると2〜3倍以上になるケースもあるため注意が必要です。

Q. 八王子市の賃貸アパート・マンションでも排水管クリーニングを頼めますか？

結論：排水口クリーニングであれば可能です。 おそうじ本舗やダスキンは戸建・マンション問わず、キッチン・浴室・洗面所の排水口クリーニングに対応しています。ただし、建物全体の共用配管（縦管・横主管）の洗浄は管理組合・オーナーの管轄になるため個人では依頼できません。全配管の高圧洗浄（東京ガス等）は戸建専用サービスです。

Q. 東京ガスのハウスクリーニングは八王子市に来てくれますか？

結論：はい、八王子市は対応エリア内です。 八王子市は東京都多摩地区22市に含まれており、東京ガスのハウスクリーニング全メニューの対応エリアです。排水管高圧洗浄（55,000円・戸建専用）のご依頼が可能です。なお、高圧洗浄車を使用するため、作業当日は駐車スペースの確保が必要です。

Q. 排水管クリーニングはどのくらいの頻度で行うべきですか？

結論：戸建住宅であれば3〜5年に1回の全配管洗浄が推奨です。 業界の裏側を解説すると、多くの業者が「年に1回」を推奨しますが、日常的にパイプクリーナー等でメンテナンスしている場合は3〜5年に1回でも十分なケースがほとんどです。ただし、複数の排水口が同時に遅くなるサインが出た場合はすぐに専門業者に相談してください。

Q. くらしのマーケットやミツモアの業者と大手業者はどちらがおすすめですか？

結論：初めての依頼や品質を重視するなら大手専門業者（東京ガス・おそうじ本舗）を強く推奨します。 プラットフォーム系業者は最安値を見つけやすい反面、無資格業者や追加料金トラブルのリスクが高く、作業品質も業者によって大きく差があります。業務で発注してきた経験から言うと、プラットフォーム経由で後悔するケースを何度も見てきました。費用対効果を考えると、実績・研修体制が明確な大手業者の方が安心です。

Q. 追い焚き配管のクリーニングはどこに頼めばいいですか？

結論：おそうじ本舗の「追い焚き配管除菌クリーニング（25,300円〜）」が最有力候補です。 追い焚き配管は目に見えない部分のため、汚れや菌が繁殖しやすい箇所です。戸建・マンション問わず対応しており、八王子市でも依頼可能です。お風呂全体のクリーニングとセットで依頼すると効率的です。

まとめ

  • 八王子市の戸建住宅で全配管洗浄を検討するなら、東京ガスのハウスクリーニング（55,000円・高圧洗浄）が第一候補。オリコン顧客満足度No.1の実績と自社研修体制が信頼の根拠
  • マンション・アパートの方や東京ガスのエリア外の方には、全国47都道府県対応のおそうじ本舗が最有力
  • ブランドの安心感を最優先するならダスキンも選択肢
  • くらしのマーケット・ミツモアなどのプラットフォームは追加料金トラブルや品質のばらつきリスクがあるため、初めての利用には慎重に
  • 「排水管高圧洗浄（全配管・戸建専用）」と「排水口クリーニング（個別箇所・戸建マンション両対応）」の違いを理解した上で業者を選ぶことが大切

おすすめのハウスクリーニングサービス

関東顧客満足度No.1「東京ガスのハウスクリーニング」

ハウスクリーニングを依頼する先に迷ったら、第一候補は「東京ガスのハウスクリーニング」です。オリコンが調査する顧客満足度調査で関東エリアNo.1を連続で獲得しており、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県にお住まいの方には最有力の選択肢です。
東京ガスのハウスクリーニングは、自社の研修施設を保有し、清掃技術の研修はもちろん、マナー研修にも合格したスタッフのみが現場に出向きます。東証プライム上場企業ならではの厳格な個人情報管理・コンプライアンスも安心材料です。それでいて、価格は最大手のダスキンよりも抑えられており、品質と価格のバランス（コストパフォーマンス）に優れています。
東京ガスのハウスクリーニングのお申し込みはこちらから。

全国47都道府県のフランチャイズ「おそうじ本舗」

東京ガスのハウスクリーニングは関東圏の対応エリア（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・群馬県の前橋市/高崎市）に限定されているため、エリア外の方には全国47都道府県に展開するハウスクリーニング専門フランチャイズ「おそうじ本舗」がおすすめです。各加盟店がクリーニングの専門店として営業しているため、技術品質が担保されている安心感があります。東京ガスが対応していないエリアや、東京ガスでは扱っていないメニューを依頼したいときの本命候補です。

ブランドの安心感を選ぶなら「ダスキン」

ダスキンは、ハウスクリーニング最大手の老舗フランチャイズチェーンです。価格はやや割高ですが、誰もが知る圧倒的なブランド力と豊富な実績による安心感が最大の魅力。価格を払ってでも「知名度のある会社に任せたい」「ブランドの安心を買いたい」という方にお勧めのサービスです。

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ここまでが、本格的なハウスクリーニング業者の本命3社でした。番外編として、日常的に綺麗な状態を保つための「家事代行サービス」もご紹介しておきます。
三菱地所コミュニティが運営する家事代行サービス「30min.」は、エアコンやレンジフードなどの専門清掃（ハウスクリーニング）には対応していませんが、しっかり研修されたスタッフが部屋全体を丁寧に整えてくれます。プロのハウスクリーニングを年1〜2回入れつつ、その合間の日常メンテナンスを30min. に任せる、という使い分けが理想的です。
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お試しコース価格掃除箇所イメージ
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120分★おすすめ5,500円キッチン or お風呂 & リビング & 洗面所 & トイレ
180分8,800円キッチン & お風呂 & リビング & 洗面所 & トイレ
筆者が実際に30min.を利用したレビュー記事は こちら にまとめています。
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