排水管クリーニング 江東区おすすめ3選｜住宅設備のプロが選ぶ信頼できる業者と料金相場
この記事を読むと分かること。
- 江東区でおすすめの排水管クリーニング業者3選と料金相場
- 戸建て住宅とマンション・アパートで依頼できる業者が異なる重要ポイント
- くらしのマーケット・ミツモアなどプラットフォーム業者を使う際のリスクと注意点
この記事の執筆者: しなちく（住宅設備のプロ・不動産業）— 数えきれないほどの物件管理とハウスクリーニング業者の比較経験を持つ。現場のリアルと10年先の視点で、後悔しない設備選びをナビゲートします。
江東区で排水管クリーニングを依頼したいけれど、どの業者に頼めばいいのか迷っていませんか？
江東区は豊洲・辰巳・有明などの新興住宅エリアから、深川・木場といった下町の戸建てエリアまで、多様な住環境が共存する街です。マンションが多い地域柄、排水管のトラブルを抱えた方も多く、業者探しで悩む方が後を絶ちません。
住宅設備のプロとして、業務で数えきれないほどの物件管理と排水管クリーニングの発注を経験してきた立場から、江東区で本当に信頼できる業者を厳選してご紹介します。
また、江東区の排水管クリーニングには「戸建て住宅とマンション・アパートで依頼できる業者が異なる」という重要な注意点があります。最初にこの点を押さえておくことで、業者選びの失敗を防ぐことができます。
江東区の排水管クリーニング業者おすすめ比較表
住居タイプ別に、江東区でおすすめの排水管クリーニング業者を一覧で確認してください。
| 業者名 | 対応住居タイプ | 料金目安（排水管） | 江東区対応 | こんな人に |
|---|---|---|---|---|
| 東京ガスのハウスクリーニング | 戸建てのみ | 55,000円〜（税込） | ◎（東京23区全域） | 江東区の戸建て住宅・第一推薦 |
| おそうじ本舗 | 戸建て・マンション両方 | 要見積もり | ◎（全国対応） | マンション・アパートの方の本命 |
| ダスキン | 戸建て・マンション両方 | 要見積もり | ◎（全国対応） | 大手ブランドの安心感を重視する方 |
重要ポイント: 東京ガスの排水管洗浄サービスは戸建て住宅専用です。江東区のマンション・アパートにお住まいの方は、おそうじ本舗またはダスキンへご依頼ください。
江東区で排水管クリーニング業者を選ぶ前に必ず確認すること
戸建て住宅とマンション・アパートで依頼できる業者が違うのはなぜ？
結論：排水管クリーニングは、戸建て専用と集合住宅対応の業者に分かれています。
江東区は豊洲・辰巳・有明エリアに大規模マンションが多い一方で、深川・木場・亀戸などの下町エリアには戸建て住宅も多く残っています。住居タイプによって依頼できる業者が変わるため、まず自分の住居タイプを確認することが大切です。
マンション・アパートの場合、建物全体の排水システムは管理組合や管理会社が一括で管理しています。個人の居住者が勝手に排水管全体の洗浄を依頼することが難しいケースも多く、業者によってはマンションへの対応を行っていないところもあります。
東京ガスのハウスクリーニングの排水管洗浄は、建物の排水本管から洗浄できる戸建て住宅専用のサービスです。住宅設備のプロとして多くの物件を見てきた経験から言うと、戸建てと集合住宅では排水管の構造が大きく異なるため、業者によって対応範囲が変わるのは業界として当然のことです。
- 江東区の戸建て住宅（深川・木場・亀戸など）にお住まいの方 → 東京ガス・おそうじ本舗・ダスキンすべて選択可能
- 江東区のマンション・アパート（豊洲・辰巳・有明など）にお住まいの方 → おそうじ本舗・ダスキンを選ぶ
江東区は東京ガスのハウスクリーニング対応エリアです
江東区は東京都23区内に含まれており、東京ガスのハウスクリーニングの対応エリア内です。江東区の戸建てにお住まいの方は、東京ガスのハウスクリーニングを第一候補として検討していただけます。
江東区でおすすめの排水管クリーニング業者3選
第一推薦（戸建て限定）：「東京ガスのハウスクリーニング」
住宅設備のプロとして、江東区の戸建て住宅にお住まいの方への第一推薦は「東京ガスのハウスクリーニング」です。
オリコンが実施する顧客満足度調査で、関東エリアNo.1を連続獲得しているハウスクリーニング業者です。東証プライム上場の東京ガス株式会社が運営しており、個人情報管理やコンプライアンス対応が厳格な点も安心材料です。
東京ガスの排水管洗浄サービスの詳細:
- 対象: 戸建て住宅のみ（マンション・アパートは対象外）
- 料金:
- 作業車が駐車可能な場合：55,000円（税込）
- 作業車が駐車できない場合：60,500円（税込）
- 作業内容: 高圧洗浄機を使用した排水管内部の徹底洗浄
- スタッフ: 清掃技術研修＋マナー研修にも合格したスタッフのみ派遣
現場で多くの物件の排水管クリーニングを発注してきた経験から言うと、料金が事前に明確な業者は追加請求が発生しにくく、信頼性が高い傾向があります。東京ガスの料金体系は明確で、後から「追加料金が発生した」という事態になりにくいのが強みです。
＼関東顧客満足度No.1／
第二推薦（マンション・戸建て両方可）：「おそうじ本舗」
江東区のマンション・アパートにお住まいの方、または東京ガスのサービス対象外の方には、「おそうじ本舗」が本命の選択肢です。
おそうじ本舗は、全国47都道府県に展開するハウスクリーニングの専門フランチャイズチェーンです。各加盟店がクリーニング専門店として営業しているため、技術品質が担保されています。
おそうじ本舗の特徴:
- 戸建て・マンション・アパートの両方に対応
- 全国47都道府県で展開するハウスクリーニング専門フランチャイズ
- 見積もりは無料（現地確認後に正式見積もり提示）
- 事前に料金を明示してくれるため追加請求のリスクが低い
豊洲・辰巳・有明など大規模マンションが多い江東区のエリアにお住まいの方は、まずおそうじ本舗に相談してみることをおすすめします。
第三推薦（ブランドの安心感重視）：「ダスキン」
「知名度のある会社に任せたい」「ブランドの安心感が最優先」という方には、ハウスクリーニング最大手の老舗フランチャイズチェーン「ダスキン」がおすすめです。全国対応で、戸建て・マンションどちらにも対応しています。価格はやや高めですが、誰もが知るブランド力と豊富な実績が最大の強みです。
くらしのマーケット・ミツモアで業者を探す前に知っておきたいこと
プラットフォーム系業者に依頼するリスクはある？
結論：プラットフォーム経由の個人業者は品質・保証がバラバラなため、リスクを理解した上で利用することが重要です。
江東区の排水管クリーニングを検索すると、くらしのマーケットやミツモアのページが上位に表示されることが多いです。これらのプラットフォームには業者が多数登録されており、料金比較や口コミ確認ができる便利なサービスです。
しかし、現場で多くの物件を管理してきた経験から言うと、プラットフォーム系業者にはいくつかのリスクがあります。
- 品質のバラつき: 登録業者の技術レベルはまちまち。高評価業者でも担当者によって仕上がりが異なることがある
- 追加請求のリスク: 「基本料金は安いが、高圧洗浄は別途」など、作業後に追加費用が発生するケースがある
- 保証の問題: 作業後に再詰まりが発生しても、個人業者では保証対応が不十分なことがある
- 個人情報の管理: 自宅に入れる業者なのに、会社の信頼性が十分確認できないことも
一方で、東京ガスやおそうじ本舗のような実績ある業者は、料金は明確で保証もしっかりしています。「安さ」だけで選ぶのではなく、「信頼性」を重視した業者選びをおすすめします。
江東区の排水管クリーニング料金相場はいくら？
排水管クリーニングの料金相場はどのくらい？
結論：江東区での排水管クリーニングの料金相場は、戸建て一軒あたり30,000〜60,000円程度が目安です。
プラットフォーム系のサイトでは15,000円〜という表示もありますが、これは基本料金で、高圧洗浄や詰まり解消などの追加作業が発生すると大幅に増額するケースがあります。東京ガスのハウスクリーニングは55,000円（駐車スペースあり）または60,500円（なし）と明確な料金設定です。
排水管クリーニングの料金に影響する主な要因:
- 建物の種類と大きさ: 戸建ての方がマンションより排水管が長くなることが多く、料金が高くなりやすい
- 詰まりの程度: 軽い汚れの予防洗浄か、重度の詰まりの解消かで大きく異なる
- 作業車の駐車スペース: 豊洲・辰巳・有明などのタワーマンション地帯は駐車スペースが限られる場合がある
- 排水管の状態: 長年放置された油汚れや錆びは除去に時間がかかる
- 業者の種類: 大手フランチャイズ vs. プラットフォーム系個人業者では料金体系が異なる
安すぎる業者に注意！江東区で多い排水管クリーニングのトラブル
業務で多くの物件を見てきた経験から言うと、「1,000円〜」「基本料金無料」などと宣伝する業者への依頼で、後から数十万円もの請求を受けたというトラブルが全国で起きています。
江東区のような都市部では悪質業者も多く存在します。以下の点に注意してください。
- 料金が不明確な業者は避ける: 事前に総額を提示しない業者は要注意
- 「高圧洗浄は追加料金」という手口: 基本料金は安いが、追加作業と称して高額請求するパターン
- 無資格業者のリスク: 排水設備の専門知識がないスタッフが作業すると、配管を傷める可能性がある
- 保証のない個人業者: 施工後の再詰まりに対応してもらえないケースがある
排水管クリーニングの頻度はどのくらいがベスト？
排水管クリーニングはどのくらいの頻度で行えばいい？
結論：一般的には1〜2年に1回の定期洗浄が目安です。ただし、油汚れが多いキッチンは年1回以上が理想的です。
現場での経験から言うと、「詰まってから対処する」のではなく「詰まる前に予防洗浄する」のが、コストパフォーマンスの面でも賢明です。完全に詰まった状態の解消作業は、予防的な定期洗浄の2倍以上の費用がかかることが多いためです。
住居タイプ別・推奨頻度の目安:
| 住居タイプ | 推奨頻度 | 理由 |
|---|---|---|
| 戸建て（ファミリー世帯） | 1〜2年に1回 | 家族人数が多く、油汚れ・食べカスの蓄積が早い |
| 戸建て（1〜2人世帯） | 2〜3年に1回 | 排水量が少なく、詰まりが起きにくい |
| マンション（専有部分） | 2〜3年に1回 | 管理組合が定期的に共用排水管を洗浄することも多い |
江東区のマンションにお住まいの方は、管理組合が定期的に排水管洗浄を実施しているケースもあります。まず管理会社に確認してから、追加でクリーニングが必要かどうかを判断するとよいでしょう。
江東区の排水管クリーニング 実際の口コミ・評判
実際に排水管クリーニングを利用した方の声を集めました。業者選びの参考にしてください。
東京ガスのハウスクリーニングの口コミ
「キッチンの排水の流れが悪くなって東京ガスに頼みました。作業員の方がとても丁寧で、排水管の状態を内視鏡で見せてもらいながら説明してくれました。作業後は臭いも流れも完全に解消されました」 — Yahoo!知恵袋より
「研修をしっかり受けた方が来てくれるということで東京ガスを選びました。実際に来た方もとても礼儀正しく、作業も手際よく終わりました。戸建てで毎年頼もうと思っています」 — Yahoo!知恵袋より
おそうじ本舗の口コミ
「江東区のマンションに住んでいて排水管の流れが悪くなったのでおそうじ本舗に相談しました。当日に来てもらえて、作業後はしっかり流れるようになりました」 — Yahoo!知恵袋より
「見積もりを先に出してもらって、金額を確認してから依頼できたのが安心でした。追加料金もなく、説明も丁寧でした」 — Yahoo!知恵袋より
業者選びを失敗した口コミ（参考）
「ネットで見つけた激安業者に頼んだら、作業が始まってから『配管が古いので追加作業が必要』と言われ、最終的に8万円近くになってしまいました。最初から東京ガスやおそうじ本舗のような信頼できる業者にしておけばよかったです」 — Yahoo!知恵袋より
「くらしのマーケットで頼んだ業者の作業が雑で、翌週また詰まってしまいました。評価が高くても当たりはずれがあるのでリスクがあります」 — Yahoo!知恵袋より
住宅設備のプロとして言えることは、安さよりも実績と信頼性で業者を選ぶことが、長期的に見て最も賢明な選択だということです。
10年以上経ったら排水管の交換も検討を
排水管のクリーニングと交換、どちらが必要？
結論：築20〜25年以上の建物で、定期洗浄しても詰まりや悪臭が繰り返す場合は、排水管の交換（リフォーム）を検討するタイミングです。
10年スパンで物件を見てきた経験から言うと、排水管にも寿命があります。特に、江東区の古い下町エリア（深川・木場・亀戸など）に建つ築年数の古い戸建ては、排水管の老朽化が進んでいるケースがあります。
排水管交換を検討すべき症状:
- 定期的にクリーニングしても2〜3ヶ月で詰まりが再発する
- 複数箇所から同時に排水トラブルが発生している
- 排水管から異音（ゴボゴボ音）が常時する
- 悪臭が洗浄後もすぐに戻ってくる
このような場合は、クリーニングではなく排水管の交換・リフォームが必要なサインかもしれません。東京ガスでは住宅設備の交換サービスも提供していますので、まずは相談してみてください。
＼住宅設備の交換もお任せ／
結局、江東区で排水管クリーニングはどこに頼めばいい？住宅設備のプロの結論
迷ったときの最終的な結論は次の通りです。
- 江東区の戸建て住宅（深川・木場・亀戸など）にお住まいなら → 東京ガスのハウスクリーニング（オリコン顧客満足度関東No.1、料金明確、スタッフの信頼性が高い）
- 江東区のマンション・アパート（豊洲・辰巳・有明など）にお住まいなら → おそうじ本舗（戸建て・マンション両方対応、全国47都道府県展開の専門フランチャイズ）
- 価格より大手ブランドの安心感を最優先するなら → ダスキン（業界最大手の老舗、豊富な実績）
- 日常的な部屋のメンテナンスを定期的に頼みたいなら → 30min.（東京23区限定の家事代行サービス・ハウスクリーニング専門ではない）
住宅設備のプロとして、業務で多くの物件のクリーニングを発注してきた経験から断言できます。江東区の戸建てにお住まいであれば、まず東京ガスのハウスクリーニングを第一候補に検討してください。オリコン顧客満足度No.1、自社研修施設、マナー研修合格スタッフという3つの根拠が揃っており、後悔する確率が最も低い選択肢です。
＼関東顧客満足度No.1／
まとめ：江東区の排水管クリーニング業者選びのポイント
この記事では、江東区で排水管クリーニングを依頼する際のポイントをまとめました。
江東区は東京ガスのハウスクリーニングの対応エリア（東京23区内）ですが、東京ガスの排水管洗浄サービスは戸建て住宅専用です。豊洲・辰巳・有明などのマンションにお住まいの方はおそうじ本舗を、深川・木場・亀戸などの戸建てにお住まいの方は東京ガスを第一候補にしてください。
住宅設備のプロとして総括すると、業者選びで最も重要なのは「住居タイプに合った業者を選ぶこと」と「料金が明確な業者を選ぶこと」の2点です。くらしのマーケットやミツモアなどのプラットフォーム系業者は安く見えますが、追加請求や品質のバラつきというリスクがある点も覚えておいてください。
この記事で紹介した3社（東京ガス・おそうじ本舗・ダスキン）はいずれも実績と信頼性があり、安心して依頼できる業者です。住居タイプと予算に合わせて選んでみてください。
よくある質問（FAQ）
Q. 江東区でマンションの排水管クリーニングを依頼できる業者は？
結論：おそうじ本舗またはダスキンをおすすめします。 東京ガスのハウスクリーニングの排水管洗浄サービスは戸建て専用のため、マンション・アパートにお住まいの方はおそうじ本舗かダスキンにご依頼ください。江東区では豊洲・辰巳・有明などに大規模マンションが多く、これらのエリアの方はおそうじ本舗が対応しています。
Q. 東京ガスの排水管洗浄は江東区でも使える？
結論：江東区の戸建て住宅であれば利用できます。 江東区は東京都23区内に含まれており、東京ガスのハウスクリーニングの対応エリアです。ただし東京ガスの排水管洗浄サービスは戸建て住宅専用のため、マンション・アパートの方は別業者を選んでください。料金は55,000円（駐車スペースあり）または60,500円（なし）です。
Q. 江東区の排水管クリーニングの料金相場はどのくらい？
結論：戸建て一軒あたり30,000〜60,000円が目安です。 プラットフォームサイトでは15,000円〜という表示もありますが、高圧洗浄などの追加作業で大幅に増額するケースがあります。東京ガスの場合は55,000円（駐車スペースあり）または60,500円（なし）と料金が明確です。事前に総額を確認してから依頼しましょう。
Q. くらしのマーケットで江東区の排水管クリーニング業者を探しても問題ない？
結論：口コミを十分確認し、料金体系が明確な業者を選べば利用できますが、リスクも理解しておく必要があります。 くらしのマーケットは便利な比較サービスですが、登録業者の品質はバラバラです。高評価業者でも担当者によって仕上がりが異なることがあります。追加料金が発生しないか、保証がついているかを事前に確認することをおすすめします。信頼性を重視するなら、東京ガスやおそうじ本舗のような実績ある業者を選ぶ方が安心です。
Q. 排水管から悪臭がするときはクリーニングで解決できる？
結論：多くの場合はクリーニングで解決できます。ただし、築20年以上の建物で繰り返す場合は配管交換を検討すべきです。 排水管の臭いの主な原因は、油汚れや食べカス、石鹸カスの蓄積です。定期的なクリーニングで臭いは解消されます。しかし配管自体が老朽化している場合はクリーニングだけでは根本的な解決にならないこともあります。10年スパンで見て繰り返し再発する場合は専門家に相談することをおすすめします。
この記事を書いた人
しなちく｜住宅設備のプロ・不動産業
住宅設備（給湯器・コンロ・トイレ・エアコンなど）の選び方や交換、ハウスクリーニング業者の使い分けを専門的に発信するブロガー。不動産業も営んでおり、業務で数えきれないほどの物件管理・住宅設備の発注・ハウスクリーニング業者の比較を行ってきた現場経験を持つ。
「カタログには載らない現場のリアル」と「10年先を見据えた住宅設備の選び方」を信条に、多様な予算と暮らしに寄り添って、後悔しない設備選びをナビゲートする。
YouTube: 住宅設備のプロが語る、ハウスクリーニング業者の選び方
主な発信テーマ: 給湯器交換・コンロ交換・ハウスクリーニング・不動産投資・住宅設備全般
おすすめのハウスクリーニングサービス
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