【川崎市】排水管クリーニングおすすめ業者4選｜住宅設備のプロが選ぶ理由と料金相場を解説

2026/5/24 18:092026/5/24 18:22

この記事を読むと分かること

川崎市で排水管クリーニングを依頼できる信頼できる業者4選（戸建・集合住宅別の選び方付き）

東京ガスのハウスクリーニングが戸建向け排水管洗浄を提供していることと料金の実態

プラットフォーム業者（くらしのマーケット・ミツモア）に頼む前に知っておきたいトラブルリスク

川崎市で「最近、キッチンの流れが悪い」「お風呂の排水が詰まりがち」「どこからか嫌な臭いがする」と感じていませんか？そのサイン、排水管の汚れが原因かもしれません。

住宅設備のプロとして、業務でも個人利用でも数多くのハウスクリーニングを発注してきた筆者が、川崎市でおすすめの排水管クリーニング業者4選を徹底解説します。川崎市は東京ガスのハウスクリーニング対応エリア（川崎市7区全域）ですが、東京ガスの排水管洗浄サービスは戸建住宅専用という重要な注意点があります。マンション・集合住宅にお住まいの方は、おそうじ本舗など全国対応業者をご検討ください。

動画でもハウスクリーニング業者を紹介しています。あわせてご覧ください。

川崎市の排水管クリーニング業者を一覧比較

まず、川崎市で依頼できる排水管クリーニング業者の概要を比較表でご確認ください。

業者名	対応住宅	エリア	料金目安	こんな人に
東京ガスのハウスクリーニング	戸建住宅のみ	川崎市全7区対応	55,000円〜（税込）	川崎市の戸建住宅の方の第一候補
おそうじ本舗	戸建・マンション両対応	全国47都道府県	要見積もり	マンションの方・東京ガスが対応外の方
ダスキン	戸建・マンション両対応	全国対応	要見積もり（割高傾向）	ブランドの安心感を最優先する方
30min.（番外編）	排水管専門清掃は対応外	東京23区のみ（川崎市対応外）	3,300円〜	日常的な家事代行向け

川崎市（戸建住宅）の方: 東京ガスのハウスクリーニング → おそうじ本舗 → ダスキンの順でご検討ください。

川崎市（マンション・集合住宅）の方: おそうじ本舗 → ダスキンの順をおすすめします（東京ガスの排水管洗浄は戸建専用のため）。

川崎市で排水管クリーニングが必要なサインとは？

結論：排水の流れが遅い、嫌な臭いがする、繰り返し詰まるという症状が出たら、排水管クリーニングのタイミングです。

住宅設備のプロとして現場を見てきた経験から言うと、排水管の汚れは「気づいたときにはかなり進行している」ことが多いです。以下のサインのうち1つでも当てはまれば、早めにクリーニングを検討することをおすすめします。

キッチン・お風呂・洗面台の排水の流れが以前より遅くなった: 流れが半分以下になっていたら要注意です。油脂・石鹸カス・髪の毛が積み重なっているサインです

排水口から下水のような嫌な臭いがする: 特に夏場に強くなる場合は、管内の汚れが腐敗・分解されているケースが多いです

市販のパイプクリーナーを使っても改善しない: 液体タイプのパイプクリーナーで解消しない詰まりは、固形の堆積物が原因のことが多く、専門業者による高圧洗浄が必要です

複数の箇所で同時に流れが悪くなっている: 共通の排水管が詰まっているサインで、個別の清掃よりも専門的な排水管全体のクリーニングが必要なケースです

前回のクリーニングから1〜2年以上経過している: 定期的なメンテナンスが大切です

戸建住宅で、敷地内の排水桝（ます）が長年点検されていない: 特に築10年以上の戸建住宅では、排水桝内に汚泥が蓄積していることが多いです

川崎市の住宅事情と排水管の関係

川崎市は川崎区・幸区などの下町エリアから、宮前区・麻生区などの丘陵地帯まで多様な住宅が混在しています。特に宮前区・麻生区・多摩区の戸建住宅エリアでは、築年数が経つにつれて排水管内の汚れが蓄積しやすい傾向があります。不動産業の現場で川崎市の物件を数多く見てきた経験から言うと、定期的なメンテナンスを続けている物件は大きなトラブルが少なく、長期的なコストも抑えられています。

川崎市の排水管クリーニング料金相場はいくら？

結論：川崎市での排水管クリーニングの費用は、戸建住宅の場合で35,000〜65,000円が一般的な相場です。マンションの場合は箇所別の清掃が多く、1箇所あたり5,000〜20,000円程度が目安です。

業者や対象範囲によって料金は大きく異なります。以下の比較表でご確認ください。

業者名	サービス内容	料金	備考
東京ガスのハウスクリーニング	排水管洗浄（戸建全体・高圧洗浄）	55,000円（駐車場あり）/ 60,500円（駐車場なし）	戸建住宅専用・税込・川崎市全7区対応
おそうじ本舗	排水管クリーニング（箇所・規模による）	要見積もり	戸建・マンション対応、現地確認後に確定
ダスキン	排水管クリーニング	要見積もり（割高傾向）	現地調査後に見積もり
地域の個人業者・プラットフォーム系	様々	15,000〜40,000円（安値訴求が多い）	品質にバラつきあり、保証なしのケースも

業務発注の経験から言うと、「激安」の業者には注意が必要です。 広告では「8,000円〜」「15,000円〜」などと表示していても、現地で「管径が大きい」「詰まりがひどい」などを理由に追加費用を請求されるケースを複数件見てきました。東京ガスやおそうじ本舗のような大手実績ある業者を選ぶことで、こうした「料金トラブル」を回避できます。

東京ガスの排水管洗浄の料金詳細

東京ガスのハウスクリーニングの排水管洗浄（戸建住宅専用）は、作業車の駐車場の有無によって料金が変わります。駐車場ありの場合は55,000円（税込）、駐車場なしの場合は60,500円（税込）です。高圧洗浄機を積んだ作業車を使用するため、駐車スペースの確保が重要です。川崎市では中原区・高津区などの都市部では駐車場を確保しにくいケースもありますが、その場合は60,500円（税込）のプランでの対応になります。

川崎市でおすすめの排水管クリーニング業者はどこ？

結論：戸建住宅の方は東京ガスのハウスクリーニングが最有力候補です。マンション・集合住宅の方はおそうじ本舗をおすすめします。ブランドの安心感を重視する方にはダスキンが向いています。

【第一推薦・戸建住宅の方向け】東京ガスのハウスクリーニング

川崎市の戸建住宅にお住まいで、排水管クリーニングをご検討の方への第一推薦は東京ガスのハウスクリーニングです。

住宅設備のプロとして業務発注でも個人利用でも東京ガスのハウスクリーニングを愛用していますが、その品質の安定感と対応スタッフのマナーの良さは業界随一だと感じています。

東京ガスのハウスクリーニングを第一推薦する理由

オリコン顧客満足度調査で関東エリアNo.1を連続獲得 — 第三者機関による品質の客観的証明

自社研修施設でマナー研修まで合格したスタッフのみが対応 — 清掃技術・接客の両面で安心

東証プライム上場の東京ガスが運営 — 個人情報管理・コンプライアンスが厳格

川崎市7区全域が対応エリア — 川崎区・幸区・中原区・高津区・多摩区・宮前区・麻生区すべてカバー

料金が明確で追加費用の心配なし — 駐車場ありで55,000円、なしで60,500円（いずれも税込）

東京ガスの排水管洗浄では、高圧洗浄機を用いて家全体の排水管を洗浄します。キッチン・お風呂・洗面台・トイレなど複数の排水系統を一度にまとめてクリーニングできるため、個別に業者を呼ぶより効率的で費用対効果が高いです。

「排水管を洗浄してもらったら、ずっと気になっていた生ゴミのような臭いが解消されて、料理が楽しくなりました。」 — 東京ガス公式より（30代・女性）

⚠️ 重要な注意点：東京ガスの排水管洗浄は戸建住宅専用です

東京ガスのハウスクリーニングの排水管洗浄は、一戸建て（戸建住宅）のみが対象です。マンション・アパートなどの集合住宅への対応は行っていません。マンションにお住まいの方は、次にご紹介するおそうじ本舗をご検討ください。

東京ガスのハウスクリーニング公式を見る

【第二推薦・マンション・エリア外の方向け】おそうじ本舗

東京ガスの排水管洗浄が戸建住宅専用のため、マンション・集合住宅にお住まいの方にはおそうじ本舗が本命候補です。全国47都道府県に展開するハウスクリーニング専門フランチャイズで、戸建・マンション問わず幅広い排水管クリーニングに対応しています。

各加盟店がハウスクリーニングの専門店として営業しているため、技術品質が担保されている安心感があります。住宅設備のプロとして、マンション物件のクリーニング業務ではおそうじ本舗をよく活用してきました。スタッフの対応や仕上がりの安定感は信頼できる水準です。

東京ガスが対応していない住宅形態（マンション・集合住宅）はもちろん、東京ガスでは対応していないメニューを依頼したいときにも、おそうじ本舗は頼りになる存在です。

おそうじ本舗公式を見る

【第三推薦・ブランド重視の方向け】ダスキン

ダスキンはハウスクリーニング最大手の老舗フランチャイズチェーンです。知名度・ブランド力は業界随一で、「誰もが知っている大手に安心して任せたい」という方に向いています。価格はやや割高になりますが、その分のブランド信頼感を重視する方へのおすすめです。戸建・マンション両方に対応しており、全国でサービスを受けられます。

ダスキン公式を見る

【番外編・川崎市は対応外】30min.（サーティーミニッツ）について

三菱地所コミュニティが運営する家事代行サービス「30min.」は、川崎市には対応していません（サービスエリアは東京都23区のみ）。また、排水管クリーニングのような専門的なハウスクリーニングは対応外のサービスです。川崎市にお住まいの方は、上記の東京ガス・おそうじ本舗・ダスキンをご検討ください。

業者選びで失敗しない3つのポイントとは？

結論：①施工実績・有資格者の確認、②料金の透明性（追加費用の有無）、③保証・アフターサービスの3点を必ず確認することで、業者選びの失敗を防げます。

業務で多数の排水管クリーニングを発注してきた経験から、業者選びで失敗しないための重要ポイントを解説します。

ポイント1：施工実績と有資格者の確認

排水管クリーニングは、専門的な技術と高圧洗浄機などの設備が必要な作業です。「管工事施工管理技士」や「給水装置工事主任技術者」などの資格を持つスタッフが在籍しているか、施工実績（年間件数など）を公開しているかを確認しましょう。東京ガスの場合は、自社研修施設で厳格な訓練を受けたスタッフのみが対応するため、この点は特に安心できます。

ポイント2：料金の透明性（追加費用の有無）

現場で起こりやすいトラブルが「追加料金の請求」です。広告では「15,000円〜」と表示していても、現地で「配管が細い」「詰まりが深い」「特殊な工具が必要」などを理由に追加費用を請求されるケースが業界では残念ながら存在します。事前見積もりを必ず書面またはメールでもらい、「作業後の追加請求はないか」を明確に確認することを強くおすすめします。

東京ガス（55,000円または60,500円の固定料金）やおそうじ本舗のような大手業者は、見積もり後の追加請求が発生しにくく、この点でも信頼性が高いです。

ポイント3：保証・アフターサービス

作業後に問題が再発した場合の対応（再施工保証・返金保証など）を事前に確認しましょう。大手業者は多くの場合、一定期間の保証が付いています。個人業者や格安業者では保証がないケースも多く、万が一トラブルが起きた場合の対応が不明確なことがあります。「安く頼んで、再発しても費用をまた払うことになった」という声を現場で見聞きしています。

くらしのマーケット・ミツモアは安心なの？

結論：くらしのマーケット・ミツモアは便利なプラットフォームですが、出品業者の品質にバラつきがあるリスクを理解した上で利用する必要があります。排水管クリーニングのような重要な住宅設備のメンテナンスには、大手専門業者を強くおすすめします。

くらしのマーケット・ミツモアは、個人・法人を問わず多くの業者が登録しているマッチングプラットフォームです。価格の安さと比較のしやすさが魅力ですが、業務発注の現場で実態を見てきた経験から言うと、以下のリスクに注意が必要です。

プラットフォーム業者を使う際のリスクと注意点

業者の品質が均一でない: 同じプラットフォームでも、登録業者によって技術・接客レベルに大きな差がある。レビュー数の多い業者でも、個人の担当者によって品質がバラつくことがある

無登録・無資格業者が混在する可能性: 専門資格を持たない業者でも登録できるプラットフォームがあり、作業品質や安全性が担保されていないケースがある

トラブル時の責任の所在が不明確: プラットフォーム（くらしのマーケット・ミツモア）はあくまで仲介者であり、業者との個別トラブルに直接介入しないケースが多い

追加料金トラブルが発生しやすい: 「安く見せて現地で高く取る」業者が一部存在する。排水管クリーニングは特に追加費用が発生しやすい作業領域

「思ったより安くならなかった上に、臭いも翌日には戻ってきた」「業者と連絡が取れなくなった」といった声を不動産業の現場で聞いてきました。排水管クリーニングのような専門性・安全性が求められる作業では、実績・保証・対応窓口が明確な東京ガスやおそうじ本舗・ダスキンを選ぶことを強くおすすめします。

10年以上経った住宅設備はクリーニングより買い替えを検討しよう

結論：排水管の詰まりや水回りのトラブルが繰り返す場合、設備自体の老朽化が原因のことがあります。10年以上経った住宅設備は、クリーニングと並行して買い替えも選択肢に入れるべきです。

住宅設備のプロとして10年スパンで多くの物件を見てきた経験から言うと、排水管クリーニングを繰り返しても根本解決しないケースでは、キッチン・お風呂・洗面台などの設備自体が経年劣化していることが多いです。特に次のような状況では、クリーニングだけでなく買い替えを検討することをおすすめします。

同じ箇所で半年以内に詰まりが再発する

パッキン・継ぎ手などの部品が劣化して水漏れが起きている

設備の設置から10年〜15年以上が経過している

給湯器・エアコン・コンロなどの関連設備も同年代のものを使用している

東京ガスでは排水管クリーニング（ハウスクリーニング）だけでなく、住宅設備の交換サービスも提供しています。クリーニングと設備交換をまとめて相談できるため、川崎市で住宅設備のリフレッシュをお考えの方はぜひご確認ください。

東京ガスの住宅設備交換を見る

よくある質問（FAQ）

Q. 川崎市のマンションでも排水管クリーニングはできますか？

結論：できます。ただし、東京ガスのハウスクリーニングの排水管洗浄は戸建住宅専用のため、マンション・集合住宅の場合はおそうじ本舗またはダスキンをご利用ください。マンションの排水管クリーニングでは、専有部分（自分の部屋の配管）の清掃は個人で業者を手配できますが、共用部分の配管については管理組合・管理会社が発注することが一般的です。まずは管理会社に確認することをおすすめします。

Q. 川崎市で東京ガスの排水管洗浄を依頼するといくらかかりますか？

結論：駐車場ありで55,000円（税込）、駐車場なしで60,500円（税込）です。 この料金は戸建住宅全体の排水管洗浄（高圧洗浄）の費用で、追加料金は発生しません。川崎市の市街地（中原区・高津区など）では駐車場を確保できないケースもあるため、事前に確認しておくと安心です。

Q. 排水管クリーニングの頻度はどのくらいが適切ですか？

結論：一般的には1〜2年に1回のペースが目安です。 ただし、家族の人数が多い、料理をよくする、ペットを飼っているといった場合は1年に1回のペースで検討することをおすすめします。業務で数十件の物件を管理してきた経験から言うと、定期的な清掃を続けている物件はトラブルが少なく、長期的なメンテナンスコストも抑えられる傾向があります。

Q. 排水管クリーニングと高圧洗浄の違いは何ですか？

結論：高圧洗浄は排水管クリーニングの手法のひとつで、高圧の水流で管内の汚れを除去します。 排水管クリーニング全体の中に「薬剤洗浄」「ワイヤー洗浄」「高圧洗浄」などの手法があり、詰まりの状態や配管の種類・太さによって使い分けられます。東京ガスの排水管洗浄は高圧洗浄機を使用した本格的なクリーニングで、市販の液体パイプクリーナーでは落とせない固形の汚れにも対応できます。

Q. 川崎市で排水管クリーニングを依頼する前に準備しておくことはありますか？

結論：作業車の駐車スペースの確認と、作業当日の在宅確認が最低限必要です。 東京ガスの場合は高圧洗浄機を積んだ作業車が来るため、駐車場の有無が料金に影響します。また、作業中は排水口周辺に作業員がアクセスするため、キッチン・お風呂場・洗面台周りを片付けておくとスムーズです。繁忙期（年末年始や引越しシーズン）は予約が取りにくくなるため、余裕を持って早めに予約することをおすすめします。

結局、川崎市で排水管クリーニングはどこに頼めばいい？住宅設備のプロの結論

迷ったときの最終的な結論は次の通りです。

川崎市の戸建住宅にお住まいなら → 東京ガスのハウスクリーニング（オリコン満足度No.1・川崎市全7区対応・55,000円〜の明確料金）

川崎市のマンション・集合住宅にお住まいなら → おそうじ本舗（東京ガスは戸建専用のため、マンション対応の専門チェーンへ）

価格より大手ブランドの安心感を最優先するなら → ダスキン（全国対応・戸建マンション両対応）

日常的な家事代行を定期的に頼みたいなら → 30min.（ただし川崎市は対応外。東京都23区のみのサービス）

住宅設備のプロとして、川崎市の戸建住宅にお住まいの方には迷わず東京ガスのハウスクリーニングをおすすめします。オリコン顧客満足度調査で関東No.1を連続獲得し、自社研修施設・マナー研修合格スタッフという3つの根拠が揃っています。料金も55,000円（駐車場あり・税込）と明確で、追加費用の心配もありません。実際に業務でも個人でも愛用しているサービスとして、自信を持っておすすめできます。