千葉市の排水管クリーニングおすすめ業者３選｜住宅設備のプロが徹底比較「2026年最新版」

2026/5/24 15:422026/5/24 15:59

この記事を読むと分かること。

千葉市で評判の良い排水管クリーニング業者ランキング【2026年最新版】

排水管クリーニングの料金相場と適切なメンテナンス頻度

悪徳業者・格安業者を避けるための正しい業者の選び方

千葉市で排水管クリーニングを依頼しようと検索すると、ミツモアやくらしのマーケットなどのプラットフォームが上位に表示され、多数の業者が並んでいる。しかし、政令指定都市である千葉市では悪質な訪問勧誘業者によるトラブルが多数報告されており、千葉市消費生活センターも「暮らしのレスキューサービスのトラブル」として注意喚起ページを公開しているほどだ。

住宅設備のプロとして、不動産業でも物件管理を行い、業務で数えきれないほどの排水管クリーニングを発注してきた筆者が、千葉市で本当に信頼できる業者を厳選して紹介する。

この記事の執筆者: しなちく（住宅設備のプロ・不動産業）— 数えきれないほどの物件管理とハウスクリーニング業者の比較経験を持つ。現場のリアルと10年先の視点で、後悔しない設備選びをナビゲートします。

業者名	特徴	料金目安	千葉市対応	おすすめ度
東京ガスのハウスクリーニング	関東顧客満足度No.1・東証プライム上場	55,000円～（排水管洗浄一式）	◎（全6区対応）	★★★★★
おそうじ本舗	全国47都道府県・ハウスクリーニング専門フランチャイズ	9,900円～（1箇所）	◎	★★★★☆
ダスキン	老舗フランチャイズ・ブランドの安心感	要見積もり	◎	★★★★☆

千葉市で排水管クリーニングが必要なサインとは？

結論： 以下のいずれかが当てはまれば、すぐにプロへ依頼することをおすすめする。放置すると詰まりや水漏れに発展するリスクがある。

キッチンや浴室の排水口から下水臭・腐敗臭がする

シンクや浴槽の排水が以前より明らかに遅くなった

ゴボゴボ・ポコポコという異音がする

排水口周辺にヌメリやカビが発生しやすくなった

排水口に白い塊（石鹸カス・水垢）や黒い汚れ（バイオフィルム）が付着している

引越し前後や築10年以上で一度もクリーニングをしたことがない

現場での経験上、「少し臭うようになった」程度で専門業者に依頼する人は少ないが、放置すればするほど施工コストは上がる。千葉市内で実際に排水管クリーニングを依頼した方のリアルな声を紹介する。

「昨年からキッチンシンクの排水が悪くなり、一気に大量の水を流すと水位が上がって排水口のゴミ受けのゴミが浮き上がるほどひどい状態でした。プロに依頼して洗浄後はキッチンの排水がバッチリ改善して、ゴボゴボ音もなくなりとても快適になりました。」 — 生活水道センター千葉市施工事例より

「数年前から暑くなると台所と洗面所からカビ臭い匂いがあがってくるようになり、自分で薬剤を入れたりしていたのですが、やっぱり匂いが取れないのでプロにお願いしました。排水管の隅々までしっかりと洗浄してもらい、作業前後を画像で確認できたので納得できました。」 — 千葉県水まわり解決センター施工事例より

「排水管洗浄を生業とする者です。戸建ての場合、基本的には定期清掃は必要ありません。（中略）ただ、最近は定期的に洗浄して欲しいという要望が多いです。」 — Yahoo!知恵袋より（2025年2月4日、トラ鉄氏）

プロも認めるように、定期洗浄は「必須」ではないが、臭いや流れの悪さが出始めたら即座にプロへ依頼するのが最善策だ。特に千葉市のような人口97万人規模の大都市では、集合住宅が多く管理組合の定期洗浄では対処しきれない個別のトラブルも多い。

排水管クリーニングの推奨頻度

戸建て住宅: 3～5年に1回が目安。築10年以上、または家族人数が多い場合は1～2年に1回

マンション: 管理組合が年1～2回定期清掃を実施する場合が多い（特定建築物は法的に6ヶ月以内ごとに1回が義務）。築10年以上のマンションは年1回が理想

悪臭・詰まりの兆候があれば: 即座にプロへ依頼

千葉市の排水管クリーニング料金相場はいくら？

結論： 千葉市の排水管クリーニングの料金相場は、箇所ごとに10,000～19,800円が目安。高圧洗浄での全体洗浄は3万～6万円前後が相場だ。

箇所	千葉市の相場料金	備考
キッチン（台所）排水管	10,000～15,000円	油汚れ・食材かすが主な詰まり原因
浴室排水管	10,000～14,300円	髪の毛・石鹸カスが主な詰まり原因
洗濯機排水管	10,000～13,830円	洗剤残渣・糸くずが蓄積しやすい
高圧洗浄（全体）	30,000～60,000円	排水マスまで含めた本格洗浄
東京ガスの排水管洗浄一式	55,000円（駐車スペースあり）・60,500円（なし）	キッチン・洗面・浴室・防水パン排水管＋排水マス込み

格安業者には注意: ネット上には「8,000円～」「3,000円～」と表示している業者も存在するが、追加料金を次々と加算して最終的に10万円超の請求となるトラブルが千葉市内でも多数報告されている。金額だけで判断するのは危険だ。

結局、千葉市の排水管クリーニングはどこに頼めばいい？住宅設備のプロの結論

住宅設備のプロとして、業務でも個人でも数多くの排水管クリーニングを発注してきた筆者の結論は明確だ。

千葉市在住なら「東京ガスのハウスクリーニング」が第一推薦。

千葉市は政令指定都市として中央区・花見川区・稲毛区・若葉区・緑区・美浜区の全6区が東京ガスのハウスクリーニング対応エリアに含まれており（公式エリア情報確認済み）、関東エリア顧客満足度No.1（オリコン調査）の実績を誇る東京ガスが最有力の選択肢となる。東証プライム上場企業の運営で個人情報管理・コンプライアンスも安心だ。

東京ガスが対応していないメニューを希望する場合や、他社と比較したい場合は「おそうじ本舗」を、ブランドの安心感を最優先にするなら「ダスキン」を選ぼう。

実際に業者の選び方について動画でも解説しているので、ぜひ参考にしてほしい。

「第1位」東京ガスのハウスクリーニング｜千葉市で最もおすすめの排水管洗浄業者

東京ガスのハウスクリーニングは、千葉市を含む関東圏でハウスクリーニングを依頼するなら第一に検討すべきサービスだ。千葉市の中央区・花見川区・稲毛区・若葉区・緑区・美浜区の全6区が対応エリアとなっており、千葉市民なら迷わず第一候補として検討してほしい。

東京ガスの排水管洗浄の特徴

オリコン顧客満足度調査で関東エリアNo.1を連続獲得 — 第三者機関が証明する品質

自社研修施設でスタッフを教育 — 清掃技術とマナー研修を経たスタッフのみが現場に

東証プライム上場の東京ガスが運営 — 個人情報の管理・コンプライアンスが厳格

実際に排水管洗浄メニューを提供 — キッチン・洗面所・浴室・防水パン排水管＋排水マスを一式対応

顧客満足度約94% — 2022～2024年の14,134件の調査結果（「良かった」の回答）

東京ガスの排水管洗浄料金

プラン	料金（税込）
駐車スペースあり	55,000円
駐車スペースなし	60,500円

料金はキッチン・洗面所・浴室・防水パン排水管の全箇所＋排水マスまでの一式洗浄を含む。個別見積もりではなくパッケージ料金なので、追加請求の心配がない。

東京ガス利用者のリアルな口コミ

「臭いが解消されて、料理が楽しくなりました。キッチン下からの下水臭が気になっていたので注文してみました。結果、臭いが解消されて、料理をするときにも不快感がなくなりました。」 — 東京ガスのハウスクリーニング公式サイトより（30代・女性）

現場で感じるのは、「プロに頼んで本当に臭いが消えた」という体験が、業者への信頼を一気に高めるということだ。東京ガスのスタッフはマナー研修も徹底されており、施工後のクレームも非常に少ない。

＼千葉市全6区で排水管洗浄を依頼するなら、まず東京ガス！／

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「第2位」おそうじ本舗｜全国47都道府県のハウスクリーニング専門フランチャイズ

東京ガスのハウスクリーニングが対応していないメニューを希望する場合や、複数社の見積もりを比較したい場合は「おそうじ本舗」が有力な選択肢だ。

おそうじ本舗の特徴

全国47都道府県に展開 — 東京ガスのエリア外でも対応できる

ハウスクリーニングの専門フランチャイズ — 加盟店が清掃専門店として営業するため技術品質が担保されている

料金相場は東京ガスより安い場合も — 1箇所から依頼可能で柔軟性が高い

排水管クリーニングにも対応 — 高圧洗浄での排水管洗浄サービスを展開

おそうじ本舗利用者の口コミ

「とても親切、丁寧に仕上げて頂いて本当によかったです。金額も、手ごろで依頼して、よかったと満足しています。」 — おそうじ本舗公式サイトより

対応の丁寧さと適正な料金感が利用者から評価されている。不動産業で物件クリーニングを発注した際も、おそうじ本舗の加盟店は概ね品質が安定していた印象がある。

＼東京ガスのエリア外・対応外なら、おそうじ本舗が本命！／

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「第3位」ダスキン｜ブランドの安心感を最優先にするなら

価格より「知名度のある業者に絶対に安心を買いたい」という方にはダスキンが選択肢になる。

ダスキンの特徴

ハウスクリーニング最大手の老舗フランチャイズ — 圧倒的なブランド力と豊富な実績

東証プライム上場のダスキンが運営 — 企業規模の安心感

価格はやや割高 — 他社より高くなる傾向があるが、ブランドの信頼感が最大の価値

全国対応 — 千葉市でも問題なく利用可能

＼ブランドの安心を最優先にするならダスキン！／

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千葉市の排水管クリーニング業者を比較する

以下の比較表で各業者の特徴を整理する。

比較項目	東京ガスのハウスクリーニング	おそうじ本舗	ダスキン
千葉市の対応	◎（全6区対応エリア内）	◎（全国47都道府県）	◎（全国対応）
顧客満足度	関東No.1（オリコン調査）	高評価（専門フランチャイズ）	高評価（老舗の実績）
料金水準	55,000円～（一式）	9,900円～（1箇所）	やや割高（要見積もり）
運営会社の信頼性	東証プライム上場（東京ガス）	非上場（HITOWAライフパートナー）	東証プライム上場
研修体制	自社研修施設あり・マナー研修合格者のみ	フランチャイズ本部基準	フランチャイズ本部基準
総合おすすめ度	★★★★★	★★★★☆	★★★★☆

千葉市で排水管クリーニング業者を選ぶ際に失敗しないためには？

結論： 地元の格安業者やプラットフォーム（ミツモア・くらしのマーケット）経由の個人業者ではなく、研修体制が整った元請け業者を選ぶことが最重要だ。

信頼できる業者の選び方・3つのポイント

1. 料金が明確かどうかを確認する

「〇〇円～」という下限料金を大きく表示し、実際は追加費用が次々と加算されるパターンが業界では多い。東京ガスのように、一式でパッケージ料金を提示している業者は追加請求リスクが低い。

2. スタッフの研修体制を確認する

清掃技術だけでなく、マナー研修まで行っている業者かどうかを確認する。東京ガスは自社研修施設でこれを実施しており、プロフェッショナルな対応が保証されている。

3. 運営会社の透明性を確認する

上場企業や社名・住所が明確に記載されている業者は、コンプライアンス上の透明性が高い。個人事業主や所在地不明の業者への依頼はリスクがある。

千葉市で格安業者・悪徳業者に引っかからないためには？

千葉市では排水管クリーニングに関連した悪質業者によるトラブルが多数発生しており、千葉市消費生活センターが「暮らしのレスキューサービスのトラブルにご注意ください！」という注意喚起ページを公開している。国民生活センターも「排水管の点検や洗浄の勧誘にご注意！」（2020年10月）として全国的な注意喚起を行っているほど深刻な問題だ。

「無料点検」と称して訪問し、高圧洗浄を勧誘: 「詰まっている」などと不安をあおり、その場で高額契約を迫るケース。「3,000円」のはずが数万円に膨れ上がるケースも

格安チラシで集客し、現場で高額追加請求: 「8,000円～」と謳いながら、最終的に10万円以上請求されるケース

作業中に「配管に亀裂がある」と脅す: 実際には問題のない配管を不要な工事へ誘導するケース

千葉県企業局の名前をかたった詐欺: 「水道局の者です」と訪問し、不必要な洗浄料金を請求するケース

プラットフォーム業者は非推薦: ミツモアやくらしのマーケット経由の個人業者は価格競争に降りやすく、適正な施工コストを下回る価格で受注している業者も存在する。極端に安い業者には注意が必要だ。

千葉市指定排水設備工事業者の活用

千葉市では、市が指定する排水設備工事業者のリストを公式Webサイトで公開している。指定業者は市の基準を満たした正規の事業者であり、悪徳業者を回避するための一つの基準になる。ただし、指定業者でも料金は各社異なるため、複数社への見積もり取得を推奨する。

10年以上経った排水管はクリーニングで解決できる？それとも修理・交換？

結論： 10年以上経過した排水管でも、洗浄で改善するケースが多い。ただし、管の素材の劣化・亀裂・樹の侵入がある場合は、クリーニングだけでは解決できない。

クリーニングで解決できるケース

油汚れ・石鹸カス・髪の毛などの詰まり

臭いの原因となるバイオフィルムや汚垢の除去

流れが遅くなった（排水不良）

修理・交換を検討すべきケース

配管の亀裂・破損による水漏れ

排水管の腐食・錆（金属管の場合）

樹木の根の侵入による物理的な閉塞

10年以上クリーニング未実施で、洗浄後も症状が改善しない

家の設備全体が老朽化している場合は、排水管だけでなく給湯器・エアコンなどの設備交換も視野に入れることをおすすめする。東京ガスでは排水管洗浄に加えて機器交換サービスも展開しており、住宅設備の総合的なメンテナンスを一括で依頼できる。

＼住宅設備の交換も東京ガスに相談できる！／

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千葉市の排水管クリーニングについてよくある質問（FAQ）

Q. 千葉市の排水管クリーニングはどのくらいの頻度で行えばいい？

戸建て住宅の場合は3～5年に1回が目安だ。築10年以上または家族人数が多い場合は1～2年に1回を推奨する。排水の流れが遅くなった、悪臭がするなどのサインが出た場合はすぐにプロへ依頼してほしい。マンションは管理組合が定期実施する場合が多いが、個人的に気になる場合は追加でのクリーニングを依頼できる。

Q. 東京ガスのハウスクリーニングは千葉市全区に対応していますか？

対応している。千葉市の中央区・花見川区・稲毛区・若葉区・緑区・美浜区の全6区が東京ガスのハウスクリーニング対応エリアに含まれており、公式エリアページでも確認できる。千葉市在住なら東京ガスを第一候補として検討してほしい。

Q. 排水管クリーニングの料金が安すぎる業者は大丈夫ですか？

注意が必要だ。極端に安い業者は現場での追加請求や不要な工事の押しつけといった悪徳商法に繋がるケースがある。千葉市では消費生活センターに年間多数の相談が寄せられており、料金の透明性と業者の信頼性を必ず確認してほしい。

Q. 排水管クリーニングにかかる時間はどのくらいですか？

一般的な戸建て住宅の全体洗浄で2～4時間程度が目安だ。1箇所のみの洗浄なら1～2時間で完了するケースが多い。業者や作業内容によって異なるため、予約時に確認しておくことを推奨する。

Q. 賃貸マンションの排水管クリーニングは自分で依頼できますか？

基本的には管理会社・オーナーに確認してから依頼するのが望ましい。建物全体の排水管は共用設備のため、個人の判断で高圧洗浄などを行うと管理組合・オーナーとトラブルになる可能性がある。

Q. DIYで排水管クリーニングはできますか？

市販のパイプクリーナーで軽い詰まりや臭いを解消できる場合もある。ただし、重度の詰まりや排水マスを含む全体洗浄は専用の高圧洗浄機が必要なためプロへの依頼が必須だ。

まとめ

千葉市での排水管クリーニングは、関東顧客満足度No.1の東京ガスのハウスクリーニングが第一推薦だ。千葉市の全6区が対応エリア内にあり、東証プライム上場企業の厳格な品質管理と、自社研修施設で教育されたスタッフによる安心の施工が受けられる。

料金は55,000～60,500円（一式）と決して安くはないが、透明な料金設定で追加請求がない点が大きな安心材料だ。政令指定都市・千葉市では悪徳業者も多いため、実績と信頼のある業者を選ぶことが失敗しないための最大のポイントだ。

この記事を書いた人

しなちく｜住宅設備のプロ・不動産業

住宅設備（給湯器・コンロ・トイレ・エアコンなど）の選び方や交換、ハウスクリーニング業者の使い分けを専門的に発信するブロガー。不動産業も営んでおり、業務で数えきれないほどの物件管理・住宅設備の発注・ハウスクリーニング業者の比較を行ってきた現場経験を持つ。

「カタログには載らない現場のリアル」と「10年先を見据えた住宅設備の選び方」を信条に、多様な予算と暮らしに寄り添って、後悔しない設備選びをナビゲートする。

運営ブログ: しなちくブログ（https://shinachiku.com）

YouTube: 住宅設備のプロが語る、ハウスクリーニング業者の選び方

主な発信テーマ: 給湯器交換・コンロ交換・ハウスクリーニング・不動産投資・住宅設備全般

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