東京都のベランダ・バルコニークリーニングおすすめ業者3選【住宅設備のプロが厳選】
この記事は広告（PR）を含みます。住宅設備のプロが実際に発注してきた経験をもとに、東京都のベランダ・バルコニークリーニングでおすすめできる業者を3社に厳選してご紹介します。
東京都のベランダ・バルコニークリーニングおすすめ3社を比較
まず、この記事でおすすめするベランダ・バルコニークリーニング業者3社を比較表でまとめます。
| サービス名 | 料金（目安） | 東京都の対応エリア | こんな人に |
|---|---|---|---|
| 東京ガスのハウスクリーニング | 13,200円〜（8畳まで） | 23区全域＋多摩22市（全域） | 品質と価格のバランスを重視する方 |
| おそうじ本舗 | 要見積もり | 東京都全域 | 対応外メニューがある方 |
| ダスキン | 要見積もり | 東京都全域 | 大手ブランドの安心感を最優先する方 |
結論から言うと、東京都にお住まいの方が最初に検討すべきは「東京ガスのハウスクリーニング」です。 東京都は23区全域・多摩22市すべてが対応エリアで、オリコン顧客満足度調査で関東No.1を連続獲得しています。料金も8畳まで13,200円（税込）と明確で、WEB注文のみで完結するシンプルさも魅力です。
各業者の詳細は後述しますが、まずは東京のベランダ・バルコニークリーニングについて基本情報をおさえておきましょう。
東京でベランダ・バルコニークリーニングが必要なのはどんなとき？
結論：汚れが目立つようになる前に依頼するのが正解です。東京という都市環境は、ベランダを汚しやすい複数の条件が重なっています。
住宅設備のプロとして、業務でも個人利用でも数多くのベランダクリーニングを発注してきた立場から言うと、「気になってから頼む」のではなく「定期的に頼む」スタンスが結果的に費用と手間を抑えます。
東京のベランダが汚れやすい理由は主に3つあります。
① 排気ガスによる黒ずみ
交通量が多い東京では、車の排気ガスや大気中の粒子状物質がベランダの床・手すりに付着し、独特の黒ずみをつくります。水拭きでは落とせず、専用洗剤を使った洗浄が必要です。
② 鳥のフン（ハト・カラスなど）
東京都内、特にマンションが密集する地域ではハト被害が深刻です。鳥のフンは強酸性で、放置すると床の防水コーティングを傷め、臭いや衛生上の問題を引き起こします。乾燥したフンには病原菌が含まれている可能性があり、素人がむやみに掃除すると吸い込むリスクがあります。
③ 苔・藻類の発生
日当たりの悪いベランダや雨水が溜まりやすい場所では、苔や藻が繁殖します。これらは床面を滑りやすくして転倒リスクを高めるほか、防水層を少しずつ傷める原因にもなります。
以下のような状態になったら、プロへの依頼を強くおすすめします。
- 黒ずみや汚れが自分でこすっても落ちない
- 鳥のフンが複数箇所に付着している
- 排水溝が詰まって水が流れない
- 床や手すりにコケ・藻が生えている
- 入居・退去のタイミングで原状回復が必要
業務で多くの物件のベランダを見てきた経験から言うと、「ちょっと汚れてきたな」と感じた段階で頼むのが最も効率的です。汚れが蓄積してからでは作業時間も費用もかさみます。
東京のベランダ・バルコニークリーニングの料金相場はいくら？
結論：東京都内のベランダ・バルコニークリーニングの料金相場は、9,000〜15,000円が目安です。
広さや汚れ具合によって異なりますが、一般的なマンションのベランダ（4〜8畳程度）では以下の料金感になります。
| 広さ | 料金の目安 | 作業時間の目安 |
|---|---|---|
| 〜4畳（6.48㎡） | 8,000〜10,000円 | 1時間前後 |
| 4〜8畳（6.48〜12.96㎡） | 10,000〜15,000円 | 1〜2時間 |
| 8畳以上（12.96㎡超） | 15,000円〜（追加料金あり） | 2時間以上 |
東京ガスのハウスクリーニングの場合、8畳（12.96㎡）まで一律13,200円（税込）で、8畳を超える場合は1畳ごとに1,100円が加算されます。料金が注文時に確定するため、当日の追加請求が発生しない安心感があります。
窓・網戸も一緒に依頼するとお得
ベランダクリーニングと合わせて窓・網戸・サッシも依頼するケースが多いです。東京ガスでは同時オプションとして追加できます。
| オプション（東京ガス） | 料金 | 作業時間の目安 |
|---|---|---|
| 窓・網戸・サッシ（掃出し窓）1セット | 6,600円 | 約45分 |
| 窓・網戸・サッシ（腰高窓）1セット | 4,950円 | 約30分 |
| 窓・網戸・サッシ（小窓）1セット | 3,300円 | 約15分 |
| ベランダ1畳追加（1.62㎡） | 1,100円 | 約10分 |
くらしのマーケット・ミツモアなどのプラットフォーム系業者には要注意
東京でベランダクリーニング業者を探すと、くらしのマーケットやミツモア、ユアマイスターなどのマッチングプラットフォームが上位に表示されます。確かに比較しやすく便利なサービスですが、住宅設備のプロとして現場を見てきた立場から、利用前に知っておいてほしい注意点があります。
注意点①：作業品質が個人業者ごとに大きく異なる
プラットフォームに登録しているのは主に個人事業主の清掃業者です。口コミ評価は参考になりますが、同じ「5つ星」でも実力には差があります。業者を変えるたびに作業品質が変わり、「前回は完璧だったのに、今回は拭き残しがあった」という経験をする利用者も少なくありません。
注意点②：見積もり後の追加料金トラブル
当初の見積もりと実際の請求額が異なるトラブルが報告されています。「汚れがひどかったので追加で〇〇円かかります」と当日に伝えられるケースです。東京ガスやダスキンのような大手業者は注文時に料金が確定するため、このリスクがありません。
注意点③：万が一のトラブル時の保証体制の違い
作業中にベランダの床や備品を傷つけた場合、大手業者は保険と賠償制度が整っています。個人業者の場合は補償対応がまちまちで、泣き寝入りになることがあります。
業務で多くの物件を発注してきた経験から言うと、「安さだけで選ぶと後悔することがある」というのが正直なところです。信頼できるブランドの業者を第一候補にしつつ、対応エリア外・対応外メニューの場合のみプラットフォーム系業者を検討するスタンスが賢明です。
東京都のベランダ・バルコニークリーニングおすすめ業者3選
① 関東顧客満足度No.1「東京ガスのハウスクリーニング」
東京都にお住まいなら、第一候補として検討すべきが「東京ガスのハウスクリーニング」です。
東京ガスのハウスクリーニングは、オリコンの顧客満足度調査で関東エリアNo.1を連続獲得しており、品質の高さが第三者機関によって客観的に証明されています。東証プライム上場の東京ガス株式会社が運営しているため、個人情報管理やコンプライアンスも厳格です。
実際にベランダクリーニングを利用したお客さまからは、以下のような声が届いています。
「普段の掃除では取れないところもキレイになりました」 — 東京ガスのお客さまの声より（50代・男性）
「プロの仕上で感心した」 — 東京ガスのお客さまの声より（40代・女性）
「キレイになっていて驚いた」 — 東京ガスのお客さまの声より（40代・女性）
X（旧Twitter）にはこんな声もあります。
「窓からベランダからレールまで非常に丁寧に掃除していただきました。こんなにピカピカになったのを見たのがいつぶりかわからないほどでした。鳩の糞や巣があったのですが、それも綺麗に掃除していただいて本当に依頼して良かったです」 — Xより
「ルーフバルコニーの清掃をお願いしました。1時間半ほどですっかりきれいになって、気持ちもすっきりしました。久しぶりにカーテンフルオープンで過ごしています。きれいになったバルコニーを眺めていて気持ち良いです」 — Xより
東京ガスのハウスクリーニングが選ばれる5つの理由
- オリコン顧客満足度調査で関東No.1を連続獲得（第三者機関による客観的な評価）
- 自社研修施設を保有し、清掃技術だけでなくマナー研修も合格したスタッフのみ派遣
- 見積もり訪問不要・WEBで料金が注文時に確定（追加請求なし）
- 東証プライム上場（東京ガス株式会社）の厳格な個人情報管理
- 料金はダスキンより抑えられており、品質とコストのバランスが優れている
ベランダクリーニングの料金・仕様（東京ガス）
- 対象サイズ: 8畳（12.96㎡）まで
- 料金: 13,200円（税込）
- 8畳超: 1畳（1.62㎡）ごとに1,100円追加
- 作業時間の目安: 約1時間30分
- クリーニング対応箇所: ベランダ床・排水溝・手すり・物干し竿・物干し金具
東京都の対応エリア（全域）: 23区全域（千代田区・中央区・港区・新宿区ほか全区）、多摩22市（八王子市・立川市・武蔵野市・三鷹市ほか22市）すべて対応。
＼まず公式サイトで料金・日程を確認／
② 全国47都道府県対応「おそうじ本舗」
東京ガスが対応していない特殊なメニューや、特定の条件がある場合は「おそうじ本舗」が本命候補です。
おそうじ本舗は、株式会社HITOWAライフパートナーが運営するハウスクリーニング専門フランチャイズチェーンです。全国47都道府県に展開しており、東京都でも多くの加盟店が専門店として営業しています。各店舗がハウスクリーニングの専門店として運営されているため、技術品質が担保されている安心感があります。
東京ガスは東京都全域に対応していますが、ルーフバルコニーなど特殊な広さや仕様のベランダ、あるいは東京ガスが扱っていない特定のメニューの場合は、おそうじ本舗を選択肢に加えてください。
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③ 老舗ブランドの安心感「ダスキン」
価格よりも大手ブランドの信頼感を最優先したい方には「ダスキン」がおすすめです。
ダスキン（東証プライム上場）はハウスクリーニング最大手の老舗フランチャイズチェーンで、誰もが知る圧倒的なブランド力と豊富な実績が最大の魅力です。価格は東京ガスやおそうじ本舗よりもやや割高になりますが、「知名度のある大手企業だけに任せたい」「ブランドの安心感が何より大事」という方にピッタリの選択肢です。
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マンションのベランダクリーニングで守るべきルールとは？
東京都はマンション居住者が多く、ベランダ・バルコニークリーニングを依頼する前に知っておきたいマンション特有のルールがあります。
ポイント①：管理規約で水の使用量が制限されている場合がある
一部のマンションでは、ベランダでの大量の水使用を禁止している管理規約が存在します。特に高圧洗浄機を使う場合は要注意です。東京ガスやおそうじ本舗などの大手業者であれば、マンションの規約に配慮した洗浄方法を選択してくれますが、依頼前に管理組合や管理会社に「外部業者によるベランダクリーニングは問題ないか」確認しておくと安心です。
ポイント②：排水溝から下階への水の流れ込みに注意
マンションのベランダ排水溝は、下階のベランダや外壁につながっている場合があります。大量の水を使って洗浄すると、詰まった汚れが排水溝を流れて下階に影響することがあります。信頼できる業者は養生（防護措置）を施した上で作業しますが、事前に確認しておくと万全です。
ポイント③：ベランダは「専用使用権付き共用部分」
法的にはベランダはマンションの共用部分です。清掃（クリーニング）自体は基本的に自由にできますが、物件によっては管理会社が指定する業者しか使えないルールがある場合も。事前に一言確認するだけで、後のトラブルを防げます。
不動産業の現場で多くの物件を見てきた経験から言うと、こうした確認を怠ってトラブルになるケースは少なくありません。面倒でも依頼前の一言確認が大切です。
ベランダ・バルコニークリーニングの頻度は年に何回が適切？
結論：東京都のような都市環境では、年1〜2回のプロへの依頼が理想的な目安です。
ベランダの汚れは放置するほど落としにくくなります。排気ガスや鳥のフン、苔は時間が経つとベランダの素材に深く浸透し、プロが洗浄しても完全には元に戻らないことがあります。現場で多くのベランダを見てきた実感として、「一度劣化した防水層は洗浄しても元通りにはならない」というのが現実です。
おすすめのタイミング
- 春先（3〜4月）: 花粉・黄砂で汚れが蓄積する時期の後、洗濯物を外に干し始める季節の前
- 秋（9〜10月）: 大掃除シーズンの前、気候が過ごしやすく業者も比較的空いている時期
洗濯物や布団を干すスペースとしてベランダを使っている方や、子どもが遊ぶスペースとして使いたい方は、衛生面から年2回の定期クリーニングを検討してください。
プロのハウスクリーニングを年1〜2回入れつつ、合間は家事代行サービスで日常的なキレイさを維持する使い分けも効果的です。三菱地所グループが運営する「30min.（サーティーミニッツ）」は、東京23区限定ですが、月1〜2回の定期清掃を手頃な価格で依頼できる家事代行サービスです（詳細はこの記事末尾の番外編をご参照ください）。
動画でも紹介しています。
よくある質問（FAQ）
Q. 東京のベランダ・バルコニークリーニングの料金相場はいくらですか？
結論：一般的なマンションのベランダ（4〜8畳）で、9,000〜15,000円が東京の相場です。 東京ガスの場合は8畳（12.96㎡）まで一律13,200円（税込）で、料金が注文時に確定しているため追加請求がなく安心です。広さが8畳を超える場合は1畳あたり1,100円が加算されます。
Q. ベランダクリーニングは自分でできますか？
結論：軽い汚れなら自分でも可能ですが、鳥のフンや頑固な黒ずみはプロに任せるのが安全です。 鳥のフンには病原菌が含まれる可能性があり、乾燥したフンを素手や掃除機で扱うと吸い込みリスクがあります。市販の洗剤ではベランダの床素材を傷める可能性もあるため、専用洗剤を使うプロへの依頼が安心です。
Q. ベランダクリーニングにかかる時間はどのくらいですか？
結論：一般的なマンションのベランダ（8畳まで）で、約1〜2時間が目安です。 東京ガスの場合、8畳まで約1時間30分の作業時間が設定されています。汚れがひどい場合や広いベランダの場合はこれより長くなることがあります。
Q. マンションでもベランダクリーニングを業者に頼めますか？
結論：基本的に依頼可能ですが、事前に管理会社への確認が必要です。 マンションによっては管理規約で大量の水使用や特定業者の利用を制限している場合があります。東京ガスなどの大手業者であれば、マンション特有のルールへの配慮も含め適切に対応してもらえます。
Q. 窓・網戸も一緒にクリーニングできますか？
結論：東京ガスではオプションとして窓・網戸・サッシを同時にクリーニングできます。 掃出し窓（1セット）6,600円、腰高窓4,950円、小窓3,300円（各税込）で追加可能です。ベランダと合わせて依頼すると費用対効果も高くなります。
Q. ベランダクリーニングはどのくらいの頻度でするのが良いですか？
結論：東京都のような都市環境では、年1〜2回が理想的な目安です。 排気ガスや鳥のフン、苔など東京特有の汚れは蓄積しやすいため、定期的に依頼する習慣をつけることで、ベランダのコンディションを長期的に維持できます。
結局、東京でベランダ・バルコニークリーニングはどこに頼めばいい？住宅設備のプロの結論
迷ったときの最終的な結論は次の通りです。
- 東京都23区・多摩22市にお住まいの方 → 東京ガスのハウスクリーニング
- 東京ガスが対応していない特殊なメニューや条件の場合 → おそうじ本舗
- 価格より大手ブランドの安心感を最優先するなら → ダスキン
- 日常的なベランダの掃除を定期的に頼みたいなら → 30min.（東京23区限定の家事代行サービス）
住宅設備のプロとして、不動産業も営みながら多くの物件でベランダクリーニングを発注してきた経験から言うと、東京都にお住まいであれば、迷わず東京ガスのハウスクリーニングから検討を始めてください。
理由はシンプルです。オリコン顧客満足度No.1（関東エリア連続獲得）、自社研修施設でマナーまで訓練されたスタッフ、東証プライム上場ならではの信頼性、そして見積もり不要・WEB完結の手軽さ。これだけの条件が揃っていて、価格はダスキンより抑えられています。
実際の現場で何度も発注してきた立場として、これだけのコストパフォーマンスを持つサービスはなかなかありません。
＼まず公式サイトで料金・日程を確認／
まとめ
東京都のベランダ・バルコニークリーニングについて、住宅設備のプロの視点でポイントをまとめます。
- 東京のベランダは排気ガス・鳥のフン・苔などの汚れが蓄積しやすい都市環境
- 料金相場は9,000〜15,000円、東京ガスは8畳まで13,200円（税込）で料金が注文時確定
- くらしのマーケット・ミツモアなどのプラットフォーム系業者は品質・料金のトラブルリスクがある
- マンションでの依頼前は管理会社への事前確認が重要
- 東京都全域（23区・多摩22市）なら東京ガスのハウスクリーニングが第一候補
- 年1〜2回の定期クリーニングでベランダのコンディションを長期維持できる
ベランダ・バルコニーは「見えにくいから後回し」になりがちな場所ですが、住まいの印象や衛生環境に大きく影響します。プロに依頼してきれいになったベランダで、気持ちのよい毎日を過ごしてください。
この記事を書いた人
住宅設備のプロ。不動産業も営んでおり、業務でも個人利用でも多くのハウスクリーニングを発注してきた経験を持つ。東京ガスのハウスクリーニングを愛用し、対応エリア外の物件ではおそうじ本舗を活用するなど、複数の業者を実際に使い分けている。「読者が後悔しない選択をできるように」という思いで、しなちくブログで住宅設備・ハウスクリーニングに関する情報を発信中。
おすすめのハウスクリーニングサービス
関東顧客満足度No.1「東京ガスのハウスクリーニング」
ハウスクリーニングを依頼する先に迷ったら、第一候補は「東京ガスのハウスクリーニング」です。オリコンが調査する顧客満足度調査で関東エリアNo.1を連続で獲得しており、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県にお住まいの方には最有力の選択肢です。
東京ガスのハウスクリーニングは、自社の研修施設を保有し、清掃技術の研修はもちろん、マナー研修にも合格したスタッフのみが現場に出向きます。東証プライム上場企業ならではの厳格な個人情報管理・コンプライアンスも安心材料です。それでいて、価格は最大手のダスキンよりも抑えられており、品質と価格のバランス（コストパフォーマンス）に優れています。
東京ガスのハウスクリーニングのお申し込みはこちらから。
全国47都道府県のフランチャイズ「おそうじ本舗」
東京ガスのハウスクリーニングは関東圏の対応エリア（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・群馬県の前橋市/高崎市）に限定されているため、エリア外の方には全国47都道府県に展開するハウスクリーニング専門フランチャイズ「おそうじ本舗」がおすすめです。各加盟店がクリーニングの専門店として営業しているため、技術品質が担保されている安心感があります。東京ガスが対応していないエリアや、東京ガスでは扱っていないメニューを依頼したいときの本命候補です。
ブランドの安心感を選ぶなら「ダスキン」
ダスキンは、ハウスクリーニング最大手の老舗フランチャイズチェーンです。価格はやや割高ですが、誰もが知る圧倒的なブランド力と豊富な実績による安心感が最大の魅力。価格を払ってでも「知名度のある会社に任せたい」「ブランドの安心を買いたい」という方にお勧めのサービスです。
番外編：日常メンテナンス・家事代行枠「30min.（サーティーミニッツ）」
ここまでが、本格的なハウスクリーニング業者の本命3社でした。番外編として、日常的に綺麗な状態を保つための「家事代行サービス」もご紹介しておきます。
三菱地所コミュニティ株式会社（三菱地所グループ）が運営する家事代行サービス「30min.」は、エアコンやレンジフードなどの専門清掃（ハウスクリーニング）には対応していませんが、しっかり研修されたスタッフが部屋全体を丁寧に整えてくれます。プロのハウスクリーニングを年1〜2回入れつつ、その合間の日常メンテナンスを30min. に任せる、という使い分けが理想的です。
サービス提供エリアは東京都23区のみですが、エリア内にお住まいの方はぜひお試しください。お試し価格は60分で3,300円、120分で5,500円とリーズナブルで、初回のお試し利用は強くおすすめできます。
| お試しコース | 価格 | 掃除箇所イメージ |
|---|---|---|
| 60分 | 3,300円 | キッチン or お風呂 |
| 120分★おすすめ | 5,500円 | キッチン or お風呂 & リビング & 洗面所 & トイレ |
| 180分 | 8,800円 | キッチン & お風呂 & リビング & 洗面所 & トイレ |