【2025年最新】第一種換気システム完全ガイド｜熱交換の仕組み・ダクト式とダクトレス式の選び方・コスト比較で後悔しない住まいづくり

2025/9/29 4:092025/9/29 4:09

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本記事は作成日時時点の情報を元に調査・記載されています。

はじめに

2025年の住宅業界では、省エネルギー性能の向上がこれまで以上に重要なテーマとなっています。特に、高気密・高断熱住宅の普及に伴い、室内の空気質を維持しつつエネルギー損失を最小限に抑える「換気システム」の選択が、住まいの快適性と経済性を大きく左右するようになりました。中でも注目を集めているのが、第一種換気システムです。本記事では、第一種換気システムの仕組みから、メリット・デメリット、コスト、そして後悔しないための選び方まで、専門的な知見を交えながら徹底的に解説します。これから家を建てる方、リフォームを検討している方は、ぜひ最適な換気システム選びの参考にしてください。

なぜ今、第一種換気システムが注目されるのか？

高気密・高断熱住宅は、外気の影響を受けにくく、冷暖房効率が高いという大きなメリットがあります。しかしその一方で、自然な空気の入れ替えが少ないため、計画的な換気が不可欠です。建築基準法では、1時間あたりに家全体の空気の半分（0.5回）が入れ替わるよう、24時間換気システムの設置が義務付けられています。従来の住宅で主流だった第三種換気（自然給気・機械排気）は、コストが安い反面、冬は冷たい外気が、夏は暑く湿った外気が直接室内に入り込み、せっかくの断熱性能を損ない、冷暖房費の増大を招く一因となっていました。そこで、この課題を解決するために開発されたのが、熱交換機能を持つ第一種換気システムです。給気と排気の両方を機械で制御し、排気する空気の熱を回収して給気する空気に移すことで、エネルギー損失を大幅に削減します。これにより、快適な室温を保ちながら新鮮な空気を取り入れることが可能となり、省エネと快適性の両立を実現する技術として、近年その重要性が再認識されています。

第一種換気システムの基本：熱交換の仕組み

第一種換気システムの最大の特徴は、排気する室内空気から熱を回収し、給気する外気にその熱を移す「熱交換」にあります。例えば、冬場に室温20℃の空気を排気する際、その熱を利用して0℃の外気を16℃程度まで温めてから室内に取り込むことができます（熱交換率80%の場合）。これにより、冷暖房の負荷を大幅に軽減し、光熱費の削減に貢献します。この熱交換には、主に2つの方式が存在します。

全熱交換 vs 顕熱交換：どちらを選ぶべき？

熱交換器には「全熱交換」と「顕熱交換」の2種類があり、それぞれに特徴があります。住む地域の気候やライフスタイルに合わせて選ぶことが重要です。

設置方式で変わる性能とコスト：ダクト式 vs ダクトレス

**全熱交換器**は、温度（顕熱）と湿度（潜熱）の両方を交換する方式です。冬は室内の湿度を逃がさず、乾燥を防ぎます。夏は屋外の湿気が室内に入るのを抑え、除湿効果が期待できます。日本の多くの地域のように夏場が高温多湿な環境では、快適性を高める上で非常に有効です。ただし、トイレや浴室など、臭いや湿気が特に強い場所からの排気は熱交換器を通さずに直接排出する必要があります。 **顕熱交換器**は、温度（顕熱）のみを交換し、湿度は交換しません。そのため、室内の湿気を効率的に排出したい場合に適しています。例えば、室内で洗濯物を干す機会が多い家庭や、ペットがいて臭いが気になる場合に有効です。また、構造がシンプルなため、全熱交換器に比べて比較的安価で、メンテナンスが容易な製品が多いのも特徴です。

第一種換気システムは、その設置方法によって「ダクト式」と「ダクトレス式」に大別されます。それぞれにメリット・デメリットがあり、住宅の構造や予算に応じて選択する必要があります。

ダクト式第一種換気システム

ダクト式は、換気ユニット本体を1台設置し、そこから各部屋へダクト（配管）を伸ばして給排気を行う方式です。家全体の換気を一括で管理できるため、安定した換気性能と高い熱交換効率（80〜90%）が期待できます。特に、30坪以上の広い住宅や、より高い省エネ効果を求める場合に適しています。しかし、ダクトの設置スペースが必要であり、初期費用が50〜60万円程度と高額になる点がデメリットです。また、定期的なダクト内の清掃など、メンテナンスにも配慮が必要です。

ダクトレス式第一種換気システム

ダクトレス式は、各部屋の壁に直接換気ユニットを設置する方式です。ダクト工事が不要なため、設置が容易で、初期費用を抑えることができます。リフォームや既存住宅への導入にも適しています。メンテナンスも個別のユニットごとに行えるため手軽です。一方で、熱交換効率はダクト式に比べてやや低くなる傾向があり、家全体の換気計画を緻密に行わないと、空気の流れにムラが生じる可能性があります。

第一種換気システムの導入コストと経済性

第一種換気システムの導入を検討する上で、最も気になるのがコストでしょう。前述の通り、ダクト式の初期費用は約50万円前後と、約5〜6万円で設置できる第三種換気システムに比べて約10倍の価格差があります。この投資額を光熱費の削減だけで回収しようとすると、東京のような比較的温暖な地域（HEAT20 G2基準）では、60年以上かかるとの試算もあります。そのため、単純な金銭的メリットだけで判断するのではなく、「快適性」や「健康」への投資として捉えることが重要です。熱交換による室温の安定化や、高性能フィルターによる花粉・PM2.5の除去など、日々の暮らしの質を向上させる価値は、金額だけでは測れない大きなメリットと言えるでしょう。

後悔しないための第一種換気システムの選び方

最適な第一種換気システムを選ぶためには、以下のポイントを総合的に検討することが重要です。

**住宅の気密性能（C値）**: 第一種換気システムの効果は、住宅の高い気密性があって初めて最大限に発揮されます。必ず適切な気密工事を行いましょう。

**熱交換方式の選択**: 地域の気候やライフスタイル（室内干しの頻度、ペットの有無など）を考慮し、全熱交換か顕熱交換かを選びます。

**設置方式の選択**: 新築かリフォームか、住宅の規模、予算に応じてダクト式かダクトレス式かを決定します。

**メンテナンス性**: フィルターの掃除や交換が容易に行えるか、将来的なメンテナンスコストも確認しておきましょう。

換気扇の交換・リフォームはプロに相談

第一種換気システムは専門的な知識を要する設備です。また、既存の換気扇の交換やリフォームを検討する際も、どの製品が最適か、どのような工事が必要か、専門家のアドバイスが不可欠です。信頼できる業者に相談し、ご自宅の状況に合わせた最適な提案を受けることをお勧めします。

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まとめ

第一種換気システムは、高気密・高断熱住宅の性能を最大限に引き出し、省エネで快適な暮らしを実現するための重要な設備です。初期費用はかかりますが、室内の空気質を高く保ち、家族の健康を守るという観点からも、その価値は非常に大きいと言えます。全熱交換と顕熱交換、ダクト式とダクトレス式、それぞれの特徴を正しく理解し、ご自身の住まいとライフスタイルに最適なシステムを選択してください。この記事が、後悔しない家づくりの一助となれば幸いです。

参考文献

アーキ・モーダ. (2025). 今あらためて【第1種換気システム】を考えてみる. https://www.archimoda.jp/blog/6690

かえるけんちく相談所. (2023). 熱交換器の２つの種類を一級建築士が解説. https://aki-factory.com/archives/716

家づくり百貨. (2024). 【完全解説】一種換気システムはダクト式、ダクトレス？どっちが良い？. https://iedukuri100.com/isshukankidakutoshikidakutoresu/

東京ガス. (n.d.). レンジフード（換気扇）. https://home.tokyo-gas.co.jp/housing/kitchen/rangehood/index.html

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