【2025年最新】全館空調システム完全ガイド｜種類・費用・メリット・デメリットを徹底比較

2025/9/28 22:392025/9/28 22:42

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本記事は作成日時時点の情報を元に調査・記載されています。

はじめに

近年、住宅の省エネ性能や快適性への関心が高まる中で、「全館空調システム」が注目を集めています。家中の温度を均一に保ち、ヒートショックのリスクを軽減するだけでなく、常にクリーンな空気環境を実現できるこのシステムは、これからの住まいづくりの新しいスタンダードとなりつつあります。しかし、「導入費用が高いのでは？」「メンテナンスが大変そう」といった不安を感じる方も少なくないでしょう。

本記事では、そんな全館空調システムの基本的な仕組みから、メリット・デメリット、種類別の費用相場、そして主要メーカーの特徴まで、専門的な視点から徹底的に解説します。さらに、信頼できるパートナーとして、東京ガスが提供する関連サービスについてもご紹介します。この記事を読めば、あなたのライフスタイルに最適な空調システムを見つけるための確かな知識が身につくはずです。

全館空調システムとは？

全館空調システムとは、一台の空調機で家全体の冷暖房、換気、空気清浄などを一元管理する仕組みのことです。各部屋に個別のエアコンを設置するのではなく、天井裏や床下に設置された本体からダクトを通じて各部屋に快適な空気を送り届けます。これにより、リビングや寝室はもちろん、廊下や洗面所、トイレといった非居室空間まで、家中の温度をほぼ一定に保つことが可能になります。

このシステムの最大の特長は、温度のバリアフリーを実現できる点にあります。冬場の寒い脱衣所で発生しやすいヒートショックのリスクを大幅に低減できるため、特に高齢者や小さなお子様がいるご家庭にとっては大きな安心材料となります。また、2003年の建築基準法改正で義務化された24時間換気システムの機能も兼ね備えている製品が多く、常に新鮮でクリーンな空気を家中に循環させることができます。

全館空調のメリットとデメリット

全館空調の導入を検討する上で、そのメリットとデメリットを正確に理解しておくことが重要です。ここでは、双方の側面を公平に解説します。

メリット

家中の快適な温度維持が最大のメリットです。これにより、部屋間の移動が快適になり、ヒートショックのリスクも軽減されます。間取りの自由度向上も見逃せない利点で、各部屋にエアコンを設置する必要がないため、壁がすっきりとし、インテリアデザインや家具の配置の自由度が高まります。

さらに、クリーンな空気環境を実現できる点も重要です。高性能なフィルターを通じて外気を取り込むため、花粉やPM2.5などの有害物質を除去し、常に清浄な空気を保つことができます。高気密・高断熱住宅との組み合わせを前提とすることで、家全体のエネルギー効率が最適化され、結果的に省エネ効果も期待できます。

デメリット

一方で、高額な初期費用は大きな課題です。導入コストは100万円から300万円程度が相場とされ、個別の壁掛けエアコンを複数台設置する場合に比べて高額になります。また、基本的なシステムでは部屋ごとの個別温度調整の難しさがあります。ただし、最近では個別調整が可能なモデルも増えています。

メンテナンスの手間とコストも考慮すべき点です。定期的なフィルター清掃や、数年に一度の専門業者による点検が必要で、これらのランニングコストも考慮に入れる必要があります。さらに、システムが故障すると家全体の冷暖房が停止してしまうリスクがあるため、信頼性の高いメーカー選びと迅速なサポート体制が重要になります。

全館空調の種類と費用相場

全館空調にはいくつかの種類があり、それぞれ特徴と費用が異なります。代表的な4つのタイプをご紹介します。

天井吹き出し型は費用相場が150万～300万円で、天井に設置した本体からダクトで各部屋に送風する最も一般的なタイプです。多くのハウスメーカーが採用しており、実績も豊富です。

床下冷暖房型は費用相場が100万～150万円と比較的安価で、床下に設置した空調機で床下空間の空気を暖めたり冷やしたりし、その輻射熱で家全体を快適な温度に保ちます。

輻射型は費用相場が100万～300万円で、壁や天井に設置したパネルを冷やしたり暖めたりすることで、輻射熱によって室温を調整します。風が発生しないため、より自然な快適さが得られるのが特徴です。

壁掛けエアコン型は費用相場が150万円以下と最も安価で、小屋裏などに設置した高性能な壁掛けエアコン1台で家全体の空調をまかなう、比較的導入しやすいシステムです。

主要メーカーと東京ガスのサービス

全館空調システムは、パナソニック（エアロハス）、ダイキン、三菱電機など、多くのメーカーが開発・販売しています。それぞれに特徴があり、例えばパナソニックの「エアロハス」は、地熱を利用して省エネ性能を高めている点が特徴です。ハウスメーカーによっては、ヘーベルハウスの「ロングライフ全館空調」や、住友林業の「PRIME AIR」のように、独自のシステムを提供している場合もあります。

どのメーカーを選ぶべきか迷った際には、専門家のアドバイスが不可欠です。東京ガスでは、ガス機器の交換だけでなく、こうした住宅設備全般に関するご相談も承っています。特定のメーカーに偏らない中立的な立場から、お客様の住宅の状況やライフスタイルに最適なシステムをご提案します。

また、東京ガスでは、万が一の故障に備える「ガス機器スペシャルサポート」のオプションとして、ダイキンやパナソニック、三菱電機など主要メーカーの電気エアコンを保証対象とするサービスも提供しています。全館空調のような大規模なシステムでは、こうした長期的なサポート体制が安心につながります。住宅の快適性をトータルで考えたい方は、ぜひ一度、東京ガスにご相談ください。