〜「買いたい病」を数字で抑える〜
空室率の目安
5%：築10年未満/都市部
10%：築20年超/地方/築古
運営費率(OPEX)の目安
15%：築10年未満の新築・築浅
25%：築20年超の築古物件
購入諸経費率の目安
4%：売主案件（仲介料なし）
7%：仲介案件
理想の購入価格（3年回収）
¥0
想定表面利回り: 0.00%
許容購入価格（7年回収）
投資回収シミュレーション（手出し資金の推移）