不動産投資収支シミュレーター
v1.0
「着実に・仕組みで稼ぐ」資産管理会社運営のための40年シミュレーション
シミュレーション条件設定
物件・収益
物件価格 (円)
購入諸経費 (円)
表面利回り (%)
運営・建物
建物比率 (%)
家賃下落率 (%)
空室率 (%)
運営費率 (OPEX %)
ローン条件
借入金額 (円)
借入金利 (%)
借入期間 (年)
税金・期間
償却期間 (年)
所得・法人税率 (%)
計算年数 (年)
主要投資分析サマリー
P/L (損益計算) 分析
年度
売上高
諸経費
運営経費
減価償却
営業利益
金利
税引前純利益
法人税
当期純利益
C/F (キャッシュフロー) 分析
年度
Cash In (売上)
購入諸経費等
運営経費
返済額(ADS)
税金支出
Cash Flow
累計Cash Flow