松戸市の排水管クリーニングおすすめ業者3選｜住宅設備のプロが教える失敗しない選び方と悪質業者の見分け方

2026/5/24 14:192026/5/24 14:31

この記事を読むと分かること

松戸市で信頼できる排水管クリーニング業者の正しい選び方

松戸市でも報告されている悪質業者の手口とチラシ勧誘の見分け方

料金相場・依頼のタイミング・東京ガスが松戸市で使えるかどうか

松戸市にお住まいのあなた、こんな悩みはありませんか？

「最近、キッチンの水はけが悪くなってきた」「お風呂の排水口から変なニオイがする」「排水管クリーニングをしたいけど、どの業者に頼めばいいか分からない」

住宅設備のプロとして、業務でも個人でも数えきれないほどのハウスクリーニング・排水管洗浄を発注してきた筆者が、松戸市で本当に信頼できる業者だけを厳選してご紹介します。

結論から先にお伝えすると、松戸市は東京ガスのハウスクリーニングの対応エリア（千葉県）に含まれています。戸建て住宅の排水管洗浄であれば、まず東京ガスを検討していただくのが、後悔しない選択です。

また、松戸市では市役所が公式に「悪質な水道修理業者にご注意を」という注意喚起を出しており、チラシ勧誘や突然の訪問業者には特段の注意が必要です。この記事では、悪質業者の見分け方も具体的にお伝えします。

この記事の執筆者：しなちく（住宅設備のプロ・不動産業）— 数えきれないほどの物件管理とハウスクリーニング業者の比較経験を持つ。現場のリアルと10年先の視点で、後悔しない設備選びをナビゲートします。

松戸市の排水管クリーニングおすすめ業者3選と比較表

まずは住宅設備のプロが厳選した業者を比較表でまとめます。

サービス名	運営会社	対応エリア	排水管洗浄の特徴	こんな人に
東京ガスのハウスクリーニング	東京ガス株式会社（東証プライム）	松戸市対応◎	戸建て全体の排水管＋排水マスまで一括対応。55,000〜60,500円	松戸市の戸建て・品質重視の方
おそうじ本舗	株式会社HITOWAライフパートナー（非上場）	全国47都道府県◎	排水管高圧洗浄・セットプランあり。ハウスクリーニング専門店の技術	マンション・アパートの方、部分洗浄希望の方
ダスキン	株式会社ダスキン（東証プライム）	全国対応◎	老舗フランチャイズの安心感。価格はやや高め	大手ブランドの安心を最優先する方

プラットフォーム業者（くらしのマーケット・ミツモアなど）は推奨しません。 理由は後述しますが、トラブル時の保証が弱く、現場では後悔する事例が後を絶ちません。

排水管クリーニングとは？松戸市でも必要？その理由と症状チェック

結論：排水管クリーニング（高圧洗浄）とは、専用機器で強い水圧をかけて排水管内部に蓄積した汚れを一気に除去する作業のことです。松戸市を含む千葉県の戸建て住宅では、特に定期的な実施が推奨されます。

排水管の内部には、日常的に流れた油汚れ・石けんカス・食材カス・髪の毛などが長年かけて堆積します。現場目線で言うと、放置するとあっという間に「部分的な詰まり」に進行し、最終的には完全閉塞へと悪化します。

専門用語の補足として、排水管クリーニングで登場する主な箇所を解説しておきます：

排水マス：敷地内の地中に設置された排水の合流・分岐ポイント。詰まりが起きやすい場所

高圧洗浄：専用の高圧洗浄機で強い水圧をかけ、管内の汚れを一気に除去する作業

排水溝：浴室・キッチン・洗面所の床にある排水の出口部分

こんな症状が出たら依頼のサインです

以下に当てはまる場合は、排水管クリーニングの検討をおすすめします：

キッチン・洗面台・浴室の排水の流れが遅くなってきた

排水溝・排水口から嫌なニオイがする

水を流すとゴポゴポという空気音がする

長年一度も排水管洗浄をしていない（特に築5年以上の戸建て）

複数の水回りで同時に流れが悪い（排水マスが詰まりかけている可能性）

実際の現場では、「キッチンの流れが少し悪い」という軽微なサインを放置して、数ヶ月後に複数箇所で完全詰まりを起こした事例を何度も見てきました。業務で多数の物件を管理してきた経験から言うと、症状が軽いうちに対処するほうが費用も被害も格段に小さく済みます。

松戸市の排水管クリーニング料金相場は？一戸建て・マンション別に解説

結論：松戸市での一戸建て全体の排水管高圧洗浄の料金相場は30,000〜60,000円程度、マンションの専有部分なら10,000〜25,000円程度が目安です。

一口に「排水管クリーニング」といっても、洗浄範囲と使用機材によって価格帯が大きく異なります。

洗浄範囲・対象	料金目安	内容	向いている状況
部分洗浄（1箇所）	5,000〜15,000円	キッチンorお風呂or洗面所1箇所	特定箇所だけ詰まりやニオイがある
複数箇所洗浄	17,000〜30,000円	複数の排水口をまとめて	気になる箇所が2〜3か所ある
全体洗浄（戸建て）	30,000〜60,000円	全排水管＋排水マスまで一括	定期メンテ・長年洗浄していない
マンション（1室）	10,000〜25,000円	専有部分の排水管	マンション・アパート利用者

東京ガスの排水管洗浄料金（2025年現在）

東京ガスのハウスクリーニングでは、松戸市を含む千葉県の戸建て住宅の排水管洗浄を以下の料金で提供しています：

排水管洗浄（敷地内駐車スペースあり）: 55,000円（税込）

排水管洗浄（敷地内駐車スペースなし）: 60,500円（税込）

作業時間はいずれも約2時間15分。対応箇所はキッチン・洗面所・浴室・防水パンの排水管に加え、詰まりが起きやすい排水マスまでカバーします。

10年スパンで見ると、「全体を一括洗浄してくれる、かつ東証プライム上場企業の保証がある」安心感は、決して高い投資ではありません。マンションや部分洗浄のみでよい場合は、おそうじ本舗が有力な選択肢です。

松戸市公式も警告！悪質な排水管業者のトラブル事例と見分け方

結論：松戸市役所は公式ページで「悪質な水道修理業者にご注意を」と明示しています。チラシや突然の訪問業者には絶対に注意が必要です。

松戸市では、配布されたチラシやホームページを見て修理を依頼した顧客に対し「依頼した以外の作業を行い高額請求をする」悪質な業者が実際に存在するとして、市が公式サイトで注意喚起を行っています。

業界の裏側を解説すると、このようなトラブルには典型的な手口があります。

よくある悪質業者の手口3パターン

手口1：低価格チラシで誘導 → 作業後に高額請求

「排水管洗浄1,000円〜」「今月限定格安サービス」と書かれたチラシを配布し、依頼を受けると「実際に確認したらひどい状態でした」と言って、見積もりより大幅に高い金額を請求するパターン。国民生活センターには「3,000円のチラシで依頼したのに数万円請求された」という相談が多数寄せられています。

手口2：無料点検と称した突然の訪問

「無料で点検します」と言って宅地内に入り込み、「このまま放置すると詰まりで大変なことになる」などと不安を煽って、その場での契約を迫るパターンです。松戸市は「市が業者に委託して無料で点検・清掃を行うことはない」と明示しています。少しでも不審を感じたら、その場で断り、市の水道部に連絡することを推奨しています。

手口3：プラットフォーム経由の当たり外れ業者

くらしのマーケット・ミツモアなどのプラットフォームに登録している個人・小規模業者は、プラットフォーム運営会社が「元請け」ではありません。作業品質のバラつきが大きく、トラブルが発生してもプラットフォームは仲介者に過ぎないため、直接の保証は期待できません。不動産業の現場で多くの物件を管理してきた経験として、プラットフォーム経由で依頼して後悔した事例は1件や2件ではありません。

住宅設備のプロとして筆者が断言できるのは、大切な自宅の排水管を「誰が作業するか分からない」業者に任せるのはリスクが高すぎるということです。東京ガス・おそうじ本舗・ダスキンのような元請けの大手業者は、損害賠償保険への加入が確認でき、クレーム・再作業対応の体制が整っています。

松戸市で信頼できる排水管クリーニング業者を選ぶための5つのポイント

結論：信頼できる業者を選ぶには、①元請けか②損害賠償保険加入③明朗会計④スタッフの研修体制⑤クレーム・再作業対応の5点を必ず確認してください。

業務で何十・何百件もの発注を行ってきた立場から、特に重要な5つのポイントをお伝えします。

ポイント①: 元請け業者かどうかを確認する

「作業するのは自社スタッフですか？」と必ず聞いてみてください。元請けであれば自社スタッフが作業するため品質が安定します。チラシ業者や見知らぬ訪問業者は、外部への再委託が多く品質が不安定です。

ポイント②: 損害賠償保険に加入しているか

万が一、作業中に床や設備が傷ついた場合、保険未加入の業者だと費用が自己負担になることがあります。東京ガスのような東証プライム上場企業は、個人情報管理・コンプライアンスを含めた保証体制が整っています。

ポイント③: 作業前に料金が確定できるか

「作業後に状況次第で追加料金が発生する場合があります」という業者には注意が必要です。東京ガスはWEBサイト上で料金が事前確定できる安心設計です。

ポイント④: スタッフの研修体制が整っているか

清掃技術だけでなく、マナー研修も受けているかどうかが信頼感の分かれ目です。東京ガスのハウスクリーニングは、自社の研修施設を保有し、マナー研修に合格したスタッフのみが現場に出向きます。

ポイント⑤: クレームや再作業への対応があるか

「もし満足できない場合は再作業します」という保証がある業者かどうかも大切な確認ポイントです。大手業者は組織的にこの対応が担保されています。

松戸市・千葉県での排水管クリーニング口コミ・評判

実際に排水管洗浄を依頼された方の声をご紹介します。

「外構の排水管および室内の各箇所（風呂場、洗面所、洗濯機、キッチン）の排水管もきれいにしていただきました。おかげさまで水の流れが良くなりました。」 — 口コミサイトより

「シンク、バス、洗面所、洗濯機とそれぞれに汚れ具合や、洗浄についての説明をしていただき、安心してお任せすることができました」 — 口コミサイトより

「高圧洗浄してもらい、キッチンから油ぽい石鹸の固まり、浴室から石鹸カスが石灰化した固まりが出てきました。カスが出なくなるまで丁寧に洗浄してもらい、スッキリしました。」 — 口コミサイトより

一方で、こういった声も現場では見られます。

「チラシを見て安い業者に頼んだら、作業後に最初の説明にはなかった高額な追加料金を請求された。最初からちゃんとした業者を選べばよかった」 — 国民生活センターの相談事例より

「プラットフォーム経由で業者を頼んだが作業が雑で水漏れが発覚。プラットフォームに相談しても直接の保証はないと言われ途方に暮れた」 — 口コミサイトより

このような失敗を避けるためにも、元請けの大手業者を選ぶことが何より重要です。東京ガスのハウスクリーニングは、オリコンの顧客満足度調査で関東エリアNo.1を連続獲得しています。筆者自身も東京ガスのハウスクリーニングを愛用しており、対応エリア外の物件ではおそうじ本舗を活用しています。

動画でも詳しく紹介しています。

10年以上経った排水管まわりの設備はクリーニングして大丈夫？それとも買い替え？

結論：排水管そのものは高圧洗浄で何度でも対応できますが、10年以上経った周辺設備（給湯器・浴室乾燥機・ガスコンロなど）はこの機会に買い替えを検討するのが賢明です。

排水管洗浄の作業をきっかけに「そういえば給湯器も古くなってきた」と気づく方は多いです。業界の裏側を解説すると、製造から10年以上経過したガス給湯器・浴室乾燥機は、ほとんどの業者で保証対象外になります。

「排水管を綺麗にしたら、今度は給湯器が故障した」という10年スパンで連鎖するトラブルのパターンを、現場で何度も見てきました。どうせ交換が必要になるなら、早めに決断するほうが結果的に安くつくことが多いです。

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結局、松戸市の排水管クリーニングはどこに頼めばいい？住宅設備のプロの結論

迷ったときの最終的な結論は次のとおりです。

松戸市の戸建て住宅で全体的な排水管洗浄をしたいなら → 東京ガスのハウスクリーニング

マンション・アパートの方、または部分洗浄・費用を抑えたい方なら → おそうじ本舗

価格より大手ブランドの安心感を最優先するなら → ダスキン

チラシ勧誘業者・プラットフォーム業者は → 松戸市でもトラブル報告あり、推奨しない

迷ったらまず、住宅設備のプロとして筆者がおすすめする東京ガスのハウスクリーニングから検討を始めてください。松戸市は東京ガスの対応エリア（千葉県）内です。オリコン顧客満足度No.1、自社研修施設完備、マナー研修合格スタッフという3つの根拠が揃った、後悔しない選択肢です。

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よくある質問（FAQ）

Q. 松戸市の排水管クリーニングの料金相場は？

結論：一戸建て全体の排水管洗浄で30,000〜60,000円、部分洗浄なら5,000〜17,000円が松戸市の相場です。 東京ガスのハウスクリーニングは戸建て全体で55,000〜60,500円と、全体対応では標準的な価格設定です。マンションの専有部分洗浄なら10,000〜25,000円が目安となります。

Q. 松戸市で東京ガスのハウスクリーニングは使えますか？

結論：はい、松戸市は東京ガスのハウスクリーニングの対応エリア（千葉県）に含まれています。 東京ガスとのガス契約がなくても利用できます。松戸市の戸建て住宅であれば排水管洗浄メニューを申し込めます。

Q. 排水管クリーニングはどのくらいの頻度でやるべきですか？

結論：一戸建ては2〜3年に1回、マンションは3〜5年に1回が推奨されています。 ただし「流れが遅い」「嫌なニオイがする」「ゴポゴポ音がする」といった症状が出たら、頻度を問わずすぐに依頼するのが正解です。実際の現場では、症状を放置して悪化させた場合のほうが修繕費用が格段に高くつきます。

Q. 松戸市のチラシ勧誘の排水管業者は信用できますか？

結論：松戸市役所が公式に注意喚起しているとおり、チラシ勧誘業者や突然の訪問業者には十分注意が必要です。 「低価格で依頼したのに作業後に高額請求された」というトラブルが松戸市でも報告されています。依頼するなら、東京ガス・おそうじ本舗・ダスキンなど、実績と保証体制が整った元請け業者を選んでください。

Q. くらしのマーケット・ミツモアの業者に頼んでも大丈夫ですか？

結論：住宅設備のプロとして、プラットフォーム業者はリスクがあるため推奨しません。 プラットフォーム運営会社は元請けではなく、作業トラブル時の保証が弱いからです。同じ料金帯であれば、損害賠償保険完備・研修体制が整った元請け業者（東京ガス・おそうじ本舗・ダスキン）を選ぶほうが安心です。

まとめ：松戸市の排水管クリーニングで後悔しないための3つのポイント

松戸市で排水管クリーニングを依頼するにあたって、住宅設備のプロとして特に大切な3つのポイントをお伝えします。

まず、松戸市でもトラブルが報告されているチラシ勧誘業者・突然の訪問業者には絶対に注意してください。市が公式に注意喚起している通り、「無料点検」「格安洗浄」を謳う訪問業者は高額請求トラブルのリスクが高いです。次に、元請けの大手業者を選ぶことが最優先です。プラットフォーム経由ではなく、東京ガス・おそうじ本舗・ダスキンなど保証体制が整った業者を選んでください。そして、松戸市なら東京ガスが第一候補です。松戸市は東京ガスの対応エリア（千葉県）内であり、オリコン顧客満足度No.1の実績とWEB完結の確定料金で、安心して依頼できます。

この記事を書いた人

しなちく｜住宅設備のプロ・不動産業

住宅設備（給湯器・コンロ・トイレ・エアコンなど）の選び方や交換、ハウスクリーニング業者の使い分けを専門的に発信するブロガー。不動産業も営んでおり、業務で数えきれないほどの物件管理・住宅設備の発注・ハウスクリーニング業者の比較を行ってきた現場経験を持つ。

「カタログには載らない現場のリアル」と「10年先を見据えた住宅設備の選び方」を信条に、多様な予算と暮らしに寄り添って、後悔しない設備選びをナビゲートする。

運営ブログ：しなちくブログ（https://shinachiku.com）

YouTube：住宅設備のプロが語る、ハウスクリーニング業者の選び方

主な発信テーマ：給湯器交換・コンロ交換・ハウスクリーニング・不動産投資・住宅設備全般