エコジョーズのドレン排水処理とは？工事費用の相場と失敗しない業者選び【2026年最新】

2026/4/30 7:542026/9/29 15:01

この記事を読むと分かること

エコジョーズのドレン排水が発生する仕組みと中和処理が必要な理由

一戸建て・マンション別のドレン排水工事の種類と費用相場

「垂れ流しOK」の誤解と業者選びで失敗しないチェックポイント

エコジョーズのドレン排水とは？なぜ発生するのかを仕組みから解説

「エコジョーズに替えたいけど、ドレン排水って何ですか？追加で工事が必要になるって本当ですか？」——給湯器の交換を検討すると、こんな疑問を抱く方が多くいます。

エコジョーズは従来型の給湯器より熱効率が高い一方で、従来型にはない「ドレン排水処理」という工事が必要になります。これを知らずに交換を進めると、工事当日になって追加費用を請求されたり、適切な処理がされないまま放置されてトラブルに発展したりすることがあります。

この記事では、エコジョーズのドレン排水が発生する仕組みから、工事の種類・費用の相場、そして失敗しない業者選びのポイントまで、網羅的に解説します。

エコジョーズのドレン排水が発生する仕組み

従来型の給湯器（エコジョーズでないもの）は、燃焼排ガスをそのまま排気していました。ところがその排ガスには大量の熱エネルギーが含まれており、排気と一緒に熱を「捨てて」しまっていたのです。

エコジョーズはこの「捨てていた熱」を二次熱交換器で回収します。高温の排ガスを冷却する過程で、排ガス中の水蒸気が液体に戻って凝縮します。この凝縮した液体が「ドレン排水（ドレン水）」です。

どの程度の効率なのかは、東京ガスがエコジョーズの基準値として示しています。給湯部熱効率94％以上（暖房付き）、モード熱効率83.7％以上（給湯専用・ふろ給湯器）です（2026年9月6日確認）。

この効率を稼ぐために排ガスを冷やすので、ドレン水は必ず出ます。ドレン排水工事はオプションではなく、エコジョーズを選んだ時点でセットになる工事です。

ドレン工事の費用は、ガス代の削減分と並べて考えます

ドレン排水工事は追加の出費ですが、エコジョーズを選ぶ理由はガス代が下がることです。両方を並べないと判断できません。

東京ガスは、従来型からエコジョーズに替えた場合の削減額を10年間で次のように試算しています（2026年9月6日確認）。

世帯	10年間の削減額（東京ガスの試算）
1人暮らし	29,294円
4人家族以上	80,781円

工事費のほうは、東京ガスの機器交換が基本工事費を公表しています。エコジョーズの基本工事費は従来型より4,400円高く、たとえば給湯専用なら従来型40,700円・エコジョーズ45,100円です（税込・取外し・処分費込み。2026年9月29日に東京ガス公式サイトで確認）。この差なら、1人暮らしの試算額でも削減額のほうが上回ります。

いっぽうマンションのPS（パイプスペース）内に給湯器がある場合は、浴室の排水口までドレン水を送る工事が追加になります。交換できるくんはこの工事の費用を公表していて、ドレン排水工事対応費16,500円に、対応部材がノーリツ機25,370円〜・リンナイ機23,768円〜かかります（税込・2026年9月時点・公式サイトより）。合わせると4万円を超え、1人暮らしの試算額（10年間で29,294円）には届きません。世帯人数が少なく、かつ追加工事が要る現場では、従来型を選ぶほうが合理的なこともあります。

ただしこの金額は東京ガスの試算です。契約プラン、実際の使用量、お住まいの地域で変わります。自分の場合の目安を出したいなら、検針票の使用量を持って見積もり時に相談してください。

ドレン排水の主な特徴は以下の通りです。

液性：酸性（本体に内蔵された中和器で中和してから排出します）

見た目：ほぼ無色透明の水

酸性のため、そのままコンクリートや金属配管に流し続けると腐食・侵食を招く恐れがあります。東京ガスは「このドレン水を中和器で中性化することにより、害がないものにしています」と説明しています（2026年9月29日確認）。

中和器の消耗とメンテナンス

中和器には石灰石などのアルカリ性物質が充填されており、酸性のドレン水を中和します。使用と共に消耗するため、定期的な交換が必要です。

東京ガスも、「長い期間使用することで中和器の劣化が起きると、適切に処理されず酸性に近い状態のドレン水を排出する可能性があります」と注意を促しています。

つまり、設置時に正しく工事されていても、中和器を放置すれば同じ問題が起きます。中和器の寿命は年数では決まらず、一定量のドレン水を中和すると寿命を迎えます。ノーリツの場合はリモコンのエラー表示（920）で知らせ、交換費用の参考は17,000円〜48,500円程度（税込）としています（ノーリツ公式FAQより・2026年9月時点）。交換時に中和器の位置と交換方法を聞いておくと、あとで困りません。

ドレン排水は下水道法上「汚水」です。原則は汚水系統へ

ここを知らないまま見積もりを受けると、あとでやり直しになることがあります。

ドレン排水は「生活・事業に起因する廃水」であり、下水道法第2条にいう「汚水」に当たります。

そのため汚水系統への排出が原則です。雨水系統へ流すのは例外の扱いです。

雨水系統へ流せるのは、条件を満たしたときだけです

東京都下水道局は、雨水系統への排出を認める条件を次の3つとしています（2026年9月6日確認）。

設置機器が日本ガス機器検査協会（JIA）の認証機器であること

近隣生活環境に悪影響を及ぼさない施工であること

汚水系統排水設備への排出が構造上極めて困難な場合であること

つまり、汚水系統につなげられるのに雨水系統へ流すのは、本来の扱いではありません。

根拠は平成24年3月30日の国土交通省通知で、これを受けて各自治体が地域の下水道整備状況などを踏まえて扱いを決めています。

自治体ごとに扱いが違います

上の3条件は東京都のものです。同じエコジョーズでも、市区町村が変われば可否や条件が変わります。

さいたま市、上尾市、大阪市などもそれぞれ取扱いを公表しており、内容は一様ではありません。

見積もりで「雨水の排水溝に流します」と言われたら、それがお住まいの自治体で認められているかを確認してください。

調べ方は簡単で、市区町村の下水道担当窓口に「潜熱回収型ガス給湯器のドレン排水の取扱い」を聞けば教えてもらえます。自治体のサイトに掲載されていることも多いです。

ドレン排水の工事方法は、戸建てで3つ・マンションで5つあります

ドレン水をどこへどのように排水するかは、設置環境によって大きく異なります。主に「一戸建て（屋外設置）」と「マンション・集合住宅」で工事方法が分かれます。

一戸建て（屋外設置）の場合

一戸建ての屋外に給湯器が設置されている場合は、ドレン排水の接続先として以下の選択肢があります。

① 汚水桝・雨水桝に接続する

最もシンプルな方法です。給湯器の近くに桝がある場合、そこへドレン排水管を引き込んで接続します。工事費用も比較的安価で済みます。

このときの接続先は、前述のとおり汚水桝が原則です。雨水桝への接続を提案された場合は、自治体がそれを認めているかを確認してください。

② 雨樋・側溝に接続する

雨水桝が近くにない場合、雨樋や外構の側溝にドレン水を流す方法です。ただし自治体によっては下水道条例に基づく制限があることがあるため、確認が必要です。

③ 浸透桝を新設する

近くに排水先がない場合、地面に浸透桝（小型の浸透マス）を設置してドレン水を地中に浸透させる方法です。工事規模が大きくなるため、費用も高くなります。

マンション・集合住宅の場合

マンションは構造上、ドレン排水の処理が一戸建てより複雑です。近年建てられたマンションにはドレン排水接続口が設けられている場合もありますが、築年数が古いものではその仕組みがないことが多く、以下のような特殊工事が必要になります。

① 三方弁方式（追焚配管利用）

既存の追い焚き配管（往き・戻り2本）のうち1本をドレン排水用に転用する方法です。給湯器に三方弁を内蔵することで、お湯と排水を切り替えながら浴槽内にドレン水を排出します。

② 三本管方式

追い焚き配管を一度撤去し、新たにドレン排水管を含む3本の配管を引き直す方法です。工事量が多く費用は高くなりますが、配管の状態をリセットできるメリットもあります。

※ 以前この記事では、三本管方式に「ドレンアップ方式」という別名を併記していました。誤りのため2026年9月11日に訂正しました。ドレンアップ方式は配管を引き直す工事ではなく、給湯器本体のポンプでドレン水を汲み上げる方式です（下の④）。

③ ドレン排水を浴室排水溝に直接接続

比較的新しいマンションで、浴室内にドレン水の受け口がある場合に採用される方法です。

④ ドレンアップ方式（本体のポンプで汲み上げる）

ドレン排水専用の縦管が無いマンションでも、エコジョーズを設置できるようにする方式です。配管を引き直すのではなく、給湯器本体に入れたポンプでドレン水を浴室へ送ります。

パロマは2025年11月11日に、この方式を採用した新型のガスふろ給湯器BRIGHTS ドレンアップシリーズを発表し、2025年11月20日に発売しました。同社はこう説明しています（2026年9月11日確認）。

「給湯器本体に内蔵したドレン排水用ポンプにより、運転時に発生するドレン水をユニットバス防水パンへ直接排水する『ドレンアップ方式』を採用しています」

「ドレンタンクに溜まったドレン水を検知し、排水ポンプが自動で浴室防水パンへ排水する構造」

なぜこれが出てきたのかも、同じ発表に書かれています。

「従来方式では、集合住宅のパイプシャフト内にドレン排水専用縦管を新設する必要があり、施工に手間やコストを要するケースがありました」

つまり、上の②で挙げた「配管を引き直す」工事を避けるために作られた機種です。パロマは「ドレン排水専用縦管のない集合住宅でも『エコジョーズ』の設置が可能となり、建築条件によって制約を受けていた住宅への導入が実現する」としています。

★「ドレンアップ方式」と「三本管方式」は別物です

名前が似ているうえ、どちらも集合住宅向けなので混同されがちですが、三本管方式は配管工事、ドレンアップ方式は機種の機能です。見積もりで「ドレンアップ」と言われたら、配管を引き直す話なのか、その機能を持つ機種に替える話なのかを確かめてください。金額がまったく違います。

この記事で確認できなかったことも書いておきます。PS（パイプスペース）内に給湯器があるマンションでこの方式が使えるかは、パロマの発表からは読み取れません。排水先が浴室の防水パンなので、そこまで送れるかが条件になるはずですが、公式に条件の記載がありませんでした。現地調査で確認してください。

なお、同シリーズには壁面火災防止装置が付いており、パロマは「可燃物との離隔距離は通常15cmのところ、より短い1cmにて安全性が認められています」としています。壁との隙間が取れない現場では、ここも効きます。また所有者登録をすると、メーカー保証が2年から5年になります。

※ 本節はパロマ「BRIGHTSシリーズにドレンアップタイプを追加しラインナップを拡充。『BRIGHTS ドレンアップ』シリーズ11月20日に新発売。」（2025年11月11日発表）の公表内容に基づきます（2026年9月11日確認）。他社が同じ名前の方式を出しているかは確認できていません。

⑤ 機器の中でドレン水を受けて、浴槽から出す方式（2026年10月発売）

ドレン排水の工事そのものを不要にしたと説明する機種が、2026年10月1日に発売されます。パーパスが2026年9月14日に発表したふろ給湯器ECOMAGIC（エコマジック）シリーズです。この記事の確認日（2026年9月16日）の時点では、まだ発売されていません。

同社は次のように説明しています（2026年9月16日確認）。

「本製品は、独自のドレン排出技術（三方弁内蔵方式／関連特許出願中）により、機器内部にドレン排水設備を完備。発生したドレン水を一時貯水し、おふろの『自動配管クリーン』などのタイミングに合わせて追いだき配管・浴槽経由で自動排出します」

「これにより、浴槽エプロンの取り外しを伴う現地確認や壁の穴あけ・複雑なドレン配管工事が不要となり、従来型給湯器と同じ施工条件で短時間かつ手軽に省エネ型給湯器へグレードアップしていただけます」

上の①の三方弁方式との違いは、弁とドレンタンクが機器の中に入っていることです。①は既存の追い焚き配管のうち1本をドレン用に転用する工事を伴いますが、パーパスは従来のドレン排水管・三方弁工事や、浴槽エプロンを外しての現地確認が不要としています。取替工事の時間も約180分から約120分へ短くなると書かれています（従来のエコジョーズ取替時との比較・同社公表）。

これで、機器の側でドレン水を処理する機種は2社目になりました。④のパロマと並べると、ドレン水の行き先が違います。

比べる点	④ パロマ BRIGHTS ドレンアップ	⑤ パーパス ECOMAGIC
ドレン水の行き先	ユニットバスの防水パンへ直接排水	追いだき配管を通って浴槽へ
送る仕組み	本体に内蔵したドレン排水用ポンプ	本体に内蔵したドレンタンクと三方弁
出すタイミング	ドレンタンクに溜まったのを検知して自動で排水	自動配管クリーンなどのタイミングに合わせて自動で排出
発売	2025年11月20日（発売済み）	2026年10月1日（この記事の確認日ではまだ未発売）

※ 両社の公表内容から作成（パロマは2026年9月11日確認、パーパスは2026年9月16日確認）。

本体希望小売価格は屋外壁掛形で24号585,530円・20号574,200円・16号561,110円（いずれも税込・2026年9月16日確認）です。これは定価であって、交換するときに払う金額ではありません。給湯器は本体の割引率が大きく、工事費も現場で変わります。

PS（パイプスペース）内の設置についても、パーパスは触れています。

「マンションのPS（パイプスペース）内でドレン排水管がない場合や、ベランダ・雨水管への排水制限がある場所、コンクリート面に囲まれた戸建て・アパート2階以上など、これまでドレン排水処理が困難で省エネ化を見送っていた場所へも設置できます」

ラインアップにもPS扉内設置形（後方排気延長・上方排気延長）とPSアルコーブ設置形があります。ただしPS扉内設置形は受注生産品と注記されています（ニュースリリース4ページ・2026年9月16日確認）。

★この記事の下にある東京ガスの説明と、矛盾しているように見えます

この記事では後半で、東京ガスの「PS内に給湯器を設置しているマンションが設置できない代表的な例になります」という説明を引いています。どちらも正しく読めます。東京ガスが言っているのは排水経路を取れないPS内では設置できないということで、パーパスが言っているのは排水経路が要らない機種を作ったということです。

つまり、可否は機種ごとに変わります。PS内の給湯器をエコジョーズにしたい方は、現地調査のときに機器の中でドレン水を処理する方式の機種が使えるかを名指しで聞いてください。「PS内だから無理です」で終わる業者もいます。

※ 本節はパーパス「技術・施工・手間の壁をゼロへ。ドレン排水工事を不要にした省エネ型ふろ給湯器「ECOMAGIC（エコマジック）」シリーズを新発売」（2026年9月14日発表）の公表内容と、同発表のニュースリリース4ページの一覧表に基づきます（2026年9月16日確認）。発売前の発表なので、実際の現場で何が省けるかは、施工店の見積もりで確かめてください。

配管の方法は4つあり、ここで金額が変わります

見積もりの金額が店によって大きく違うときは、どの配管方法を想定しているかが違うことがあります。

方法	特徴	見積もりで確かめること
① 給湯器用ドレンホース	最も一般的。耐候性の2重構造ホースと専用アダプタで排水系統に接続（接続先は汚水系統が原則）	基本工事費に含まれるか
② 塩ビ管（VP管）	ホースより耐久性が高く凍結リスクが低い。屋内を通すルートや長距離向き	ホースから変える理由と差額
③ ステンレスフレキ管	柔軟性と耐久性を兼ねる。複雑な配管ルートに対応しやすい	②との差額
④ 三方弁方式	集合住宅など、排水先への配管が困難な場合。雨水系統への接続の代わりに汚水系統と組み合わせる特殊な配管	対応機種への交換が前提か

※ 配管の方法ごとの工事費を公表している販売店は、この記事では確認できませんでした（2026年9月時点）。以前ここに載せていた金額は出所を示せないため削除しました。見積もりでは、どの方法を想定した金額なのかをあわせて聞いてください。

「三方弁が必要」と言われたら、それは上乗せではありません

排水先にどうしても配管を引けない現場で使われる方式で、専用部材が必要なため実際に高くなります。

逆に、汚水系統の排水口がすぐそばにあるのに三方弁を提案されたら、理由を聞いてください。

ドレン排水工事にかかる費用の相場【2026年版】

エコジョーズの交換時にかかるドレン排水工事の費用は、上記の工事方法によって大きく異なります。ここでは全体像を整理します。

エコジョーズの基本工事費（公表額）

東京ガスの機器交換は、給湯器の種類ごとに基本工事費を公表しています。

給湯器の種類	従来型	エコジョーズ
給湯専用	40,700円	45,100円
ふろ給湯器	49,500円	53,900円
暖房付きふろ給湯器	64,900円	69,300円

※ 東京ガス公式サイト「給湯器の工事費」より（税込・機器取外し・処分費込み。2026年9月29日確認）。本体代は別で、機種と割引率で大きく変わるので、ここには載せていません。

追加費用が発生するケース

設置状況によっては、基本工事費に加えて追加工事費がかかります。金額まで公表されているものは多くありません。

追加工事の内容	公表されている内容
マンションPS設置で従来型からエコジョーズに交換（東京ガス）	追加工事の例として挙げている。金額は見積書で案内
PS設置のドレン排水工事対応費（交換できるくん）	16,500円
PS設置の対応部材（交換できるくん）	ノーリツ機25,370円〜／リンナイ機23,768円〜
浸透桝の新設・三本管方式・長距離の配管	公表額なし。現地調査の見積もりで確認
中和器の交換（ノーリツの参考費用）	17,000円〜48,500円程度

※ 金額はいずれも税込。東京ガスは2026年9月29日、交換できるくんとノーリツは2026年9月時点の各社公式サイトより。マンションにお住まいの方は追加工事が出やすいので、事前に状況を説明し、現地調査の上で見積もりをもらってください。

マンションでは管理組合への確認が先です

マンションのバルコニーやパイプスペースは、専有部分ではなく共用部分（専用使用部分）であることがほとんどです。

排水管への接続や壁への穴あけは共用部分を触る工事になるため、工事の前に管理組合または管理会社の確認が必要になります。後から問題になると、原状回復を求められることがあります。

進め方は次の順です。

業者に現地調査を依頼し、工事方法を書面でもらう。どこにどう配管するかが分からないと申請できません

管理会社に問い合わせる。同じマンションで過去にエコジョーズの例があれば、扱いが既に決まっていることがあります

必要なら理事会に申請する。月例の理事会を待つことになるので、給湯器が壊れてからでは間に合いません

承認後に工事を手配する

この手順があるからこそ、マンションでのエコジョーズ化は壊れる前に検討しておくべきです。

故障してから急いで決めると、申請のいらない従来型を選ぶしかなくなります。

メーカーが「補助金の対象製品」と書いていても、持ち家のエコジョーズは国の給湯省エネ2026事業では1円も出ません

国の給湯省エネ2026事業の対象機器は、ヒートポンプ給湯機（エコキュート）・電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併用型給湯機（ハイブリッド給湯機）・家庭用燃料電池（エネファーム）の3種類だけです。エコジョーズはこの3種類に入っていません（経済産業省の事業公式サイトで2026年9月16日確認）。

上の⑤で取り上げたパーパスの発表にも「補助金『給湯省エネ2026事業』などの対象製品」という注記が付いています。メーカーの発表にこう書いてあっても、持ち家にエコジョーズを付ける個人が、この事業から受け取れるわけではありません。

エコジョーズが対象になるのは、賃貸集合住宅のオーナー向けの事業です

賃貸集合給湯省エネ2026事業は、賃貸集合住宅のオーナー等が、従来型の給湯器を小型の省エネ型給湯器に交換する工事を対象にしています。この事業の対象機器には、潜熱回収型ガス給湯器（エコジョーズ）が入っています（同事業の公式サイトで2026年9月16日確認）。

区分	補助額
基本額（追い焚き機能なし）	5万円／台
基本額（追い焚き機能あり）	7万円／台
加算額（追い焚きなし）共用廊下を横断するドレン排水ガイド敷設工事	3万円／台
加算額（追い焚きあり）浴室へのドレン水排水工事（三方弁工事、三本管（二重管含む）工事）	3万円／台

※ 賃貸集合給湯省エネ2026事業の公式サイト「対象要件の詳細」より（2026年9月16日確認）。補助上限は基本額のいずれかで1住戸1台までです。

この記事の主題であるドレン排水工事そのものが、加算の対象になっています。三方弁工事や三本管工事が必要な現場ほど費用がかさむので、賃貸のオーナーにとっては効く制度です。ただし加算は、その工事を実施した台数に応じて出ます。⑤のように工事をしない機種を選べば、この加算は付きません。

交換前の給湯器がエコジョーズ・エコキュート・電気温水器などの場合は、そもそも対象外です（従来型給湯器からの交換が条件）。また補助の対象製品として登録するかどうかは事務局が決めます。ふろ給湯器はモード熱効率90％以上という性能要件があるので、狙っている機種が登録済みかどうかは、事業の公式サイトで型番を確かめてください。

国の事業の対象機器・補助額・申請の流れは給湯省エネキャンペーン2026完全ガイド｜補助金額・対象機器・申請方法を徹底解説にまとめています。エコジョーズそのものの仕組みと費用はエコジョーズとは？仕組み・メリット・デメリット・費用を徹底解説を読んでください。

持ち家でエコジョーズに替える方は、国の事業ではなく自治体の制度を当たってください。自治体によっては給湯器を対象にしているところがあります。着工前の申請が必要かどうかまで確かめることが大事で、工事を始めてからでは間に合わない制度があります。

トラブルになりやすい3つの場面

ドレン排水でトラブルになりやすいのは、次の3つの場面です。

1つ目は、交換後にドレン水の出口が処理されず、そのまま床や壁に流れているケースです（下の「ドレン工事がされていないと分かったとき」）。2つ目は、工事当日になって、見積もりに無かったドレン関係の追加工事を言われるケースです。3つ目は、冬にドレン配管が凍結して給湯器が止まるケースです（下の「冬の凍結対策」）。2つ目を避けるには、見積もりの段階でドレン工事の有無・方法・金額を書面でもらってください。

冬の凍結対策

ドレン排水管は細く、流れる水量も少ないため、寒い地域では凍結しやすい部位です。詰まると給湯器が停止します。

施工の段階で防げる部分が大きいので、寒冷地や北側設置の場合は、見積もりの段階で凍結対策を説明してもらってください。

配管をホースではなく塩ビ管（VP管）にする（前述の表の②）

配管に保温材を巻く

配管距離を短くし、途中で水が滞留しない勾配をとる

すでに凍結してしまったときは、熱湯を直接かけないでください。配管が割れることがあります。タオルを巻いて上からぬるま湯をかけるか、気温が上がるのを待ちます。

ドレン工事がされていないと分かったとき

交換後に「ドレン水がそのまま床に流れている」と気づいた場合は、次の順で進めます。

現状を写真に残す。排水の出口と、流れた先の床面・壁面を撮っておきます

施工業者に連絡し、見積もりにドレン工事が含まれていたかを確認する。含まれていたなら施工不備です

市区町村の下水道担当窓口に相談する。地域の取扱いに適合しているかを判断してもらえます

対応されなければ別の業者に再工事を依頼する

放置すると、弱酸性の水がコンクリートや金属を少しずつ傷めます。変色が見えてからでは、直す範囲が広がります。

「垂れ流しはOK」はウソ？ドレン排水をめぐるよくある誤解

ドレン排水に関しては、さまざまな誤解が広まっています。ここで正しい知識を確認しましょう。

誤解①：「ドレン排水は垂れ流しても問題ない」

一部の地域・環境では、一時的にドレン水をそのまま排出することが黙認されているケースもありますが、これは推奨される状態ではありません。

ドレン水は酸性で、中和されないままコンクリートや金属表面に流し続けると、長期的には腐食や変色を招きます。特にベランダや壁面への影響が出やすく、マンション管理組合から指摘されるケースも報告されています。

また、中和器が劣化すると酸性度が上がり、問題が悪化します。「垂れ流し」は短期的には目立たないだけで、適切な処理ではありません。

誤解②：「ドレン排水のせいで水道代が上がる」

ドレン水は燃焼時に発生した凝縮水であり、水道水を使って発生するものではありません。中和器の洗浄で水道水を少量使うケースはありますが、水道代が大幅に増えるということはありません。

誤解③：「エコジョーズのドレン工事は必ず高額になる」

壁掛・据置なら、ドレン排水の工事は基本工事費の中で済むことがあります。東京ガスの機器交換はエコジョーズの基本工事費が従来型より4,400円高いだけで、交換できるくんは壁掛・据置のドレン排水工事を基本工事費に含めています（2026年9月時点・各社公式サイトより）。「ドレン工事＝高額」というわけではなく、追加費用が出やすいのはマンションのPS設置です。

誤解④：「エコジョーズはマンションには向かない」

ドレン排水処理が複雑になりやすいのは事実ですが、近年のマンションはドレン受けが設けられているケースも増えています。また三方弁方式や三本管方式で対応できる場合も多いため、一概に「向かない」とは言えません。設置可能かどうかは、現地調査を依頼した上で判断するのが正解です。

ただしPS（パイプスペース）内設置は、設置できない代表例です

ひとつだけ、はっきりした限界があります。

東京ガスは、「排水経路を取ることができないケースでは設置できません。パイプシャフトやパイプスペースなど、PS内に給湯器を設置しているマンションが設置できない代表的な例になります」と説明しています（2026年9月6日確認）。

現場によっては三方弁方式で逃げることもありますが、マンションの玄関横の扉を開けて給湯器が入っているタイプの方は、エコジョーズにできない可能性が十分にあると考えてください。

見積もりを取る前に確かめるなら、給湯器がどこに付いているか（ベランダ・壁掛け・PS内）と、その周りに排水口があるかを写真に撮っておくと話が早いです。

費用を適正に抑えながら安心できる業者の選び方

エコジョーズの交換とドレン排水工事をセットで依頼する際、業者選びが非常に重要です。以下のポイントを参考にしてください。

押さえるべき3つのポイント

① ドレン排水の処理方法と費用を事前に明示するか

エコジョーズへの交換時には必ずドレン排水の処理が必要です。見積もりの時点で「ドレン工事の有無と費用」を明示しない業者には注意が必要です。「標準工事費込み」という表示でドレン工事費が含まれているかどうかも確認しましょう。

② 現地調査を行うか

ドレン排水の処理方法は設置環境によって異なります。特にマンションの場合は現地を見ないと正確な費用が出せません。電話だけで確定見積もりを出す業者は信頼性が低いと判断してください。

③ 施工資格を保有しているか

ガスの接続工事は、ガス機器設置スペシャリスト・ガス可とう管接続工事監督者・簡易内管施工士など、日本ガス機器検査協会（JIA）の資格の範囲で行われます。給水装置の工事は、その地域の水道事業者から指定を受けた指定給水装置工事事業者が行います。施工する会社がこれらに当たるかを、見積もりのときに確かめてください。

関東圏なら東京ガスの機器交換が最有力候補

東京ガスのガス供給エリア（主に関東圏）にお住まいであれば、「東京ガスの機器交換」が候補になります。エコジョーズの基本工事費を公表しているので、見積もりの前に工事費の見当がつけられます。

東証プライム上場の都市ガス事業者が窓口になり、工事は東京ガスが委託する施工パートナーが担当します。Web専用のオンライン販売です（2026年9月時点・東京ガス公式サイトより）。

給湯器の交換では「10年保証」を掲げる業者が数多くあります。その保証を誰が引き受けているかは、業者ごとに違います。保証書の名義がその会社だけなら、会社がなくなったときに履行する相手がいなくなります。一方で、交換できるくんのように、注文ごとに損害保険を付けて運用していると説明している業者もあります（2026年9月時点・公式サイトより）。年数の長さより先に、保証書の名義と保険の有無を確かめてください。

東京ガスのエリア外の方は、交換できるくんも候補です。東証グロース上場の株式会社交換できるくん（証券コード7695）が運営していて、壁掛・据置のドレン排水工事は基本工事費に含め、PS設置のドレン排水工事対応費（16,500円）も公表しています（2026年9月時点・公式サイトより）。工事の対応エリアは札幌・仙台・関東・東海・関西・中国・愛媛・福岡の8地区なので、公式サイトの郵便番号判定で先に確かめてください。

まとめ：エコジョーズのドレン排水工事で後悔しないために

エコジョーズは省エネ性能が高く光熱費の節約に有効な機器ですが、通常の給湯器交換と比べてドレン排水処理という追加工事が必要になります。

設置環境によって工事方法・費用は大きく異なります。東京ガスの機器交換では、エコジョーズの基本工事費は従来型より4,400円高い設定です。追加費用が出やすいのはマンションのPS設置で、交換できるくんの公表額ではドレン排水工事対応費16,500円に部材費がかかります（2026年9月時点・各社公式サイトより）。

後悔しないための3つのポイントをまとめます。

見積もりの段階でドレン排水工事の内容・費用を明示してもらう

マンションの場合は必ず現地調査を依頼する

「垂れ流しOK」と言う業者を信頼しない——適切な処理がされているか確認する

そして関東圏にお住まいの方は、エコジョーズの基本工事費を公表している東京ガスの機器交換で見積もりを取っておくと、ほかの業者の見積もりと比べる基準ができます。

給湯器交換おすすめサービス一覧

東京ガスの機器交換

首都圏に都市ガスを供給する東京ガスのWeb専用サービスです。給湯器の基本工事費は種類ごとに公開されていて、工事は東京ガスが委託する施工パートナーが担当します（対応エリアは東京・神奈川・埼玉・千葉の主な市区と、群馬・茨城・栃木の一部）。

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交換できるくん

東証グロース上場の株式会社交換できるくん（証券コード7695）が運営する、住宅設備の交換サービスです。見積もり後の追加費用なしをうたう「明朗会計」が特徴です。工事の対応エリアは札幌・仙台・関東・東海・関西・中国・愛媛・福岡の8地区です（2026年9月時点・公式サイトより）。全国対応ではないので、公式サイトの郵便番号判定でお住まいが対象かを先に確かめてください。

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