3LDKのハウスクリーニング費用はいくら？相場から安くする方法まで徹底解説
この記事を読むと分かること
- 3LDKのハウスクリーニング費用を、公式料金の「箇所の合計」で見積もる方法と、費用に影響する要因が分かる
- 費用を安く抑える実践的な5つのコツが学べる
- 主要業者（東京ガス・おそうじ本舗・ダスキン）の特徴と選び方のポイントが分かる
3LDKのハウスクリーニングを依頼しようと思ったとき、「いったいいくらかかるの？」と気になる方は多いでしょう。
3LDKはリビング・ダイニング・キッチンに加えて個室3部屋がある間取りで、清掃範囲が広くなる分だけ費用は当然高めになります。しかし、相場を知らないまま業者に依頼すると、予想外に高額な請求書が来て驚いたり、逆に不当に安い業者を選んで仕上がりに失望したりというトラブルが発生しがちです。
この記事では、相場・費用に影響する要因・費用を安く抑えるコツ、信頼できる業者の選び方までを分かりやすく解説します。
3LDKのハウスクリーニング費用の相場
3LDKのハウスクリーニング費用は、マンションか一戸建てか、そして居住中か空室かによって大きく異なります。まずは相場を把握することが、見積もりで失敗しないための第一歩です。
間取りではなく「箇所の合計」で考える
間取り単位の料金は業者ごとにメニューの組み方が違い、公的な相場データもありません。そこで本記事では、公式に料金が出ている「箇所ごとの料金」を足し上げて目安をつくります（下の「箇所別の料金」を参照）。
例えば東京ガスのハウスクリーニングで水まわり3点（レンジフード・キッチン・浴室）をセットで頼むと44,000円、トイレを足した4点セットは54,560円です（いずれも税込・2026年10月8日時点・東京ガス公式より）。
居住中は家具の移動や養生に時間がかかるため、空室より作業時間が長くなりがちです。
一戸建ての場合
一戸建ては、廊下・階段・バルコニー・窓の枚数など、マンションより清掃範囲が広くなりがちです。依頼する箇所が増えるほど合計は上がるので、見積もりの段階で箇所を一覧にしてもらいましょう。
居住中か空室かで作業時間が変わる
「居住中」と「空室」の違いは、ハウスクリーニング専業業者にとって作業効率の大きな差となります。居住中の場合、家具・家電の移動や養生に時間がかかるところから、作業工数が増えるためです。引越しの前後など、空室のタイミングで依頼すると作業がスムーズです。
3LDKのハウスクリーニング費用に影響する主な要因
同じ間取りでも、費用が大きく変動する要因があります。見積もり前に事前に確認しておけば、予想外の追加料金に驚くリスクを減らせます。
汚れの程度と積年の具合
当然ですが、汚れがたまっているほど作業時間が増え、費用も高くなります。特に水まわりの水垢・カビ・レンジフードの油汚れは、清掃の所要時間を大幅に延ばす原因となります。
また、築年数の古い住宅は汚れが定着していることが多く、通常より時間がかかるため、標準料金に加えて追加料金が発生することがあります。見積もり後に言われる「追加料金」トラブルを防ぐためにも、事前に汚れの程度を共有しておくことが大切です。
ペット・喫煙の有無
ペットがいる家庭や喫煙がある部屋は、臭い・ヤニ・変色を完全に除去するのに別途作業が必要になり、追加料金が発生することがあります。専門のオゾン脱臭加工や床の張替え工事などが必要になる場合、通常のハウスクリーニングとは別料金となります。
依頼する箇所の数
3LDK全体をまとめて依頼する場合と、特定の箇所だけを依頼する場合では費用が大きく異なります。エアコンや浴室など手間のかかる箇所を加えると一気に費用が上がりますが、複数箇所をまとめて依頼することで割引を受けられる業者もあります。
箇所別の料金相場（3LDKへの追加依頼で多い箇所）
3LDKのハウスクリーニングを依頼する際、箇所別の費用も把握しておくと、合計費用の見通しが立ちます。
| 箇所 | 東京ガス（税込） | ダスキン（税込） |
|---|---|---|
| 壁掛けエアコン（お掃除機能なし） | 13,200円（2台目以降9,900円） | ― |
| 壁掛けエアコン（お掃除機能付き） | 22,000円（2台目以降16,500円） | ― |
| 浴室 | 17,600円（鏡のウロコ取り付きは22,000円） | 22,000円 |
| キッチン | 19,800円 | 20,680円〜 |
| レンジフード | 17,600円 | 22,000円〜 |
| トイレ | 13,200円 | 10,340円 |
| 洗面所 | 13,200円 | 10,340円 |
※2026年10月8日時点・各社公式の料金表より。ダスキンは標準料金で、条件により変わります。
東京ガスの単品料金で「浴室＋キッチン＋トイレ」を足すと50,600円です。エアコンを1台足すと、お掃除機能なしで13,200円が加わります。
3LDKのハウスクリーニング費用を安く抑える5つのコツ
「3LDKだと料金が高いから頼むのはもったいない」と感じる方もいるでしょう。しかし、方法次第でコストを大幅に抑えられます。
1. 自分でできる片付けを済ませておく
プロが作業しやすい状態にしておくと、作業がスムーズに進みます。具体的には、作業箇所周辺の小物を片付ける、室内のゴミや不要品を事前に捨てる、軽い汚れは自分で先に落としておくなどが有効です。
2. 繁忙期を避ける
3月（引越しシーズン）、夏（エアコンクリーニング繁忙期）、年末（大掃除シーズン）は業者の予約が埋まりやすくなります。東京ガスのようにメニューごとの固定料金の業者もあるので、時期による割引を当てにするより、希望日に予約を取りやすい時期を選ぶのが現実的です。
3. 複数箇所をまとめて依頼する
浴室・キッチン・トイレなどをまとめて依頼するセットメニューは、単品依頼よりお得になることが多いです。例えば東京ガスの水まわり3点・4点・5点セットは、単品の合計より20%安く設定されています（2点セットは5%。2026年10月8日時点・東京ガス公式より）。
4. 定期利用を検討する
定期的に依頼することで、頑固な汚れを防いで毎回の作業時間を短縮できます。結果として、少ない回数でまとめて依頼するよりも年間コストを抑えられるケースがあります。
5. 相見積もりで比較する
3社以上から見積もりを取ると、相場と各社の特徴が明確になります。ただし、「最安値」だけで決めるのは危険です。見積もりは安くても後から追加料金がかかる業者もあるため、「料金・信頼性・スタッフの質」を総合的に検討しましょう。
業者選びで大きな差がつく！主要業者の比較
3LDKのハウスクリーニングで最も大切なのは、「料金だけでなく質も等しく判断する」ことです。家具や設備が多いだけに、合わない業者を選んでしまうと後々まで影響が及びます。
東京ガスのハウスクリーニング
対応エリアは、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県と、群馬県（前橋市、高崎市・藤岡市の一部）・茨城県の一部です。県全域ではなく市区町村単位なので、公式の対応エリアで確かめてください。
オリコン顧客満足度調査のハウスクリーニング 関東部門で、2025年に続き2026年も第1位（81.6点・回答者5,211人）でした。料金はメニューごとの固定料金で、訪問見積もりは不要です（2026年10月8日時点・東京ガス公式より）。
対応エリア外の方は、全国で展開しているおそうじ本舗やダスキンを検討してください。
おそうじ本舗
全国にフランチャイズ展開しており、東京ガスの対応エリア外の方にとっての選択肢です。
注意点は、フランチャイズ加盟店による品質のバラつきです。同じ「おそうじ本舗」でも、オーナーやスタッフ次第で仕上がりが大きく異なることがあります。居住地の店舗の口コミを事前に必ず確認しましょう。
ダスキン
全国で展開しているハウスクリーニングの大手です。標準料金はレンジフード22,000円〜、キッチン20,680円〜、浴室22,000円、トイレ・洗面所 各10,340円（いずれも税込・2026年10月8日時点・ダスキン公式より）で、箇所によって東京ガスより高いものも安いものもあります。依頼したい箇所の合計で比べましょう。
業者を決める前に確かめたいこと
料金表が公開されているか、追加料金がかかる条件が書かれているかを、申し込む前に確かめましょう。
「安さ」だけで選ぶのではなく、作業中の破損に備えた損害保険に加入しているかも確認してから決めることをおすすめします。
3LDKにおすすめ！東京ガスのハウスクリーニングを選ぶ理由
東京ガスの対応エリア（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県と、群馬県・茨城県の一部）にお住まいの方には、東京ガスのハウスクリーニングを特におすすめします。理由は3つあります。
1つ目は、オリコン顧客満足度調査のハウスクリーニング 関東部門で、2025年に続き2026年も第1位（81.6点・回答者5,211人）だったことです。実際に使った人の評価という点で、選ぶときの裏付けになります。
2つ目は、料金がメニューごとの固定料金で公開されており、訪問見積もりが不要なことです。3LDKのように箇所が多くても、合計を先に計算できます。
3つ目は、水まわりのセットが単品の合計より20%安く設定されていることです（3点セット44,000円・4点セット54,560円）。いずれも2026年10月8日時点・東京ガス公式より。
対応エリア外にお住まいの方には、全国展開の「おそうじ本舗」や「ダスキン」が選択肢です。ただしフランチャイズ加盟店による品質のバラつきを考慮し、居住地の店舗口コミを事前に必ず確認しましょう。
3LDKハウスクリーニングに関するよくある質問
Q. 引越し前のハウスクリーニングは必要ですか？
必須ではありません。ただし、入居前にハウスクリーニングを済ませておけば、新しい生活を気持ちよくスタートできます。また、賃貸物件の場合は、退去時のクリーニング費用を借主が負担する特約があることもあります（契約内容を確認してください）。
Q. 3LDKで依頼するならどの箇所を優先すべきですか？
汚れが気になる箇所や、自分で汚れを落とすのが難しい箇所を優先しましょう。特に浴室の水垢・カビ、レンジフードの油汚れ、エアコン内部のカビなどは、家庭用の洗剤では完全に落とせないことが多いため、プロに依頼する価値が高いです。
Q. 年に一度の定期利用と、数年に一度の一括依頼、どちらがお得ですか？
年に一度の定期利用の方が年間コストとしては安く抑えられる傾向があります。汚れが固着する前に定期的に落とすことで、毎回の作業時間が短縮されるためです。「安い業者で頻繁に」よりも「信頼できる業者で年に一度」の方が、多くの家庭に向いています。
Q. 訪問見積もりとウェブ見積もり、どちらがいいですか？
3LDKのような広い範囲を依頼する場合は、訪問見積もりがおすすめです。実際に現場を見てもらうことで汚れの程度を正確に把握してもらえ、追加料金のリスクを大幅に減らせます。
まとめ
3LDKのハウスクリーニング費用は、間取りではなく依頼する箇所の合計で決まります。東京ガスなら水まわり3点セットで44,000円、4点セットで54,560円（税込・2026年10月8日時点）が一つの目安です。
費用を安く抑えるためのコツは、事前清掃、繁忙期を避ける、複数箇所まとめ依頼、定期利用、相見積もりの5つです。しかしどんなコツを使っても、「業者選び」で失敗すると後悔が残ります。
東京ガスの対応エリアにお住まいの方は、料金表が公開されていて合計を先に計算できる東京ガスのハウスクリーニングをまず検討してみてください。
おすすめのハウスクリーニングサービス
オリコン関東部門2年連続第1位「東京ガスのハウスクリーニング」
ハウスクリーニングを依頼する先に迷ったら、東京ガスのハウスクリーニングです。オリコン顧客満足度調査のハウスクリーニング 関東部門で、2025年に続き2026年も第1位（81.6点・回答者5,211人）でした。対応エリアは東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県と、群馬県・茨城県の一部です。
料金はメニューごとの固定料金で公開されており、訪問見積もりなしで申し込めます（2026年10月8日時点・東京ガス公式より）。
東京ガスのハウスクリーニングのお申し込みはこちらから。
家政婦の定期利用なら「30min.」
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| お試しコース | 価格 | 掃除箇所イメージ |
|---|---|---|
| 60分 | 3,300円 | キッチン or お風呂 |
| 120分 ★おすすめ | 5,500円 | キッチン or お風呂 & リビング & 洗面所 & トイレ |
| 180分 | 8,800円 | キッチン & お風呂 & リビング & 洗面所 & トイレ |
実績で選ぶなら「おそうじ本舗」
「東京ガスのハウスクリーニング」の対応エリアは、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県と、群馬県（前橋市、高崎市・藤岡市の一部）・茨城県の一部です。そのため、エリア外にお住まいの場合、全国フランチャイズチェーンの「おそうじ本舗」がおすすめです。プロの技術で清掃を依頼したい人にはお勧めです。
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