ハウスクリーニング費用2LDKの相場はいくら？業者別料金比較と失敗しない選び方
この記事を読むと分かること
- 2LDKのハウスクリーニング費用はマンションで5万〜11万円、一戸建てで6万〜13万円が目安の相場です
- 南関東（東京・神奈川・埼玉・千葉）なら顧客満足度No.1の東京ガスのハウスクリーニングが品質・価格ともに最もおすすめです
- 格安業者には高額請求・器物損壊などのトラブルリスクがあり、研修体制・保険加入状況の確認が重要です
2LDKのハウスクリーニング費用相場【マンション・一戸建て別】
初めてハウスクリーニングを依頼しようとしたとき、「2LDKだといくらかかるんだろう」と不安に思うのは当然です。費用が予算をオーバーしてしまったり、逆に格安の業者を選んで後悔したりしないよう、まずは正確な相場を知っておきましょう。
2LDKのハウスクリーニング費用は、マンションか一戸建てか、空室か居住中かによって大きく変わります。結論から言えば、マンションで5万〜11万円、一戸建てで6万〜13万円が目安の相場です。
マンション・アパートの場合
マンションや賃貸アパートの2LDKのハウスクリーニング費用は、空室（退去後）か居住中かによって大きく変わります。
空室（退去後・入居前清掃）の場合： 家具・荷物がない状態での清掃になるため、作業効率が高く料金も比較的リーズナブルです。賃貸マンション2LDKで空室の場合は40,000〜70,000円程度が相場です。分譲マンションで空室の場合は50,000〜80,000円程度が目安となります。
居住中の場合： 家具の移動・養生が必要になるため、空室と比べて10,000〜20,000円ほど高くなる傾向があります。居住中のマンション2LDKは55,000〜110,000円程度が相場です。
一戸建ての場合
一戸建ては床面積が広く、階段・廊下など清掃箇所も多くなるため、マンションに比べて費用が高くなりがちです。一戸建て2LDKのハウスクリーニングは60,000〜130,000円程度が相場となります。
「相場の幅が広すぎてよくわからない」とお感じかもしれませんが、これは業者の種類（大手チェーン/個人業者）、汚れの程度、作業内容（何箇所クリーニングするか）によって大きく変わるためです。次のセクションで詳しく解説します。
2LDKのハウスクリーニング費用に影響する5つの要因
ハウスクリーニングの費用は「2LDKだから〇万円」と一律に決まるわけではありません。以下の5つの要因によって、同じ間取りでも金額が大きく変わります。あなたも「自分の家はどのケースに当てはまるか」と考えながら読んでみてください。
① 空室か居住中かの違い
空室（荷物なし）は作業効率が高いため、居住中より安くなるのが一般的です。引越し退去後や入居前のタイミングでまとめてクリーニングを頼むと、費用を抑えやすくなります。逆に、居住中の状態だと家具の移動・養生作業が加わり、コストアップにつながります。
② 汚れの程度と築年数
長年掃除されていなかった水回り（浴室・キッチン・トイレ）は、頑固な水垢・カビ・油汚れが蓄積しています。通常料金に追加費用が発生することもありますので、事前に汚れの状態を業者に伝えておくことが重要です。特に築10年以上の住宅設備は汚れが染み込んでいることが多く、作業時間が長くなります。
③ クリーニング箇所の数
2LDKのクリーニングには大きく分けて「全室パック（各部屋の床・壁・窓）」と「水回り中心パック（キッチン・浴室・トイレ・洗面所）」があります。全室を依頼すれば当然費用は高くなりますが、汚れが気になる箇所だけを選んで依頼することで費用を抑えることもできます。
④ 業者の種類（大手チェーン/個人/マッチングサービス）
大手チェーン（ダスキン・おそうじ本舗など）は品質が安定していますが価格はやや高め。一方、マッチングサービスや個人業者は安いものの、品質にばらつきがある場合があります。後述するトラブル事例でも触れますが、安さだけで選ぶのはリスクがあります。
⑤ セット割・キャンペーンの活用
複数箇所をまとめて依頼する「水回りセット」や「エアコン+浴室セット」などのパックプランを使うと、単品で頼むより割安になります。東京ガスのハウスクリーニングをはじめ、各社がキャンペーンを定期実施しています。
主要業者の2LDK料金を徹底比較
実際に2LDKのハウスクリーニングを依頼するにあたって、主要業者の料金をまとめました。
東京ガスのハウスクリーニング（南関東限定）
東証プライム上場の東京ガス株式会社が運営するハウスクリーニングサービスです。2025年オリコン顧客満足度調査の「関東部門」でNo.1（81.4点）を獲得しており、品質と価格のバランスが評価されています。サービスエリアは東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県（南関東）に限定されています。浴室（ユニットバス）が16,500円〜、キッチン（レンジフード含む）が22,000円〜、トイレが8,800円〜、洗面所が8,800円〜、水回り4点セットが44,000円〜となっています。
ダスキン
ハウスクリーニング最大手で全国展開。品質は非常に安定していますが、価格帯はやや高めです。株式会社ダスキンは東証プライム上場企業であり、全国に広いネットワークを持ちます。浴室が22,000円〜、キッチン（レンジフード含む）が26,400円〜、トイレが10,450円〜、水回り4点セットが66,000円〜が目安です。
おそうじ本舗
全国フランチャイズ展開の大手チェーン。価格はダスキンより安め。ただし、フランチャイズのため加盟店によって品質にばらつきがある点に注意が必要です。株式会社おそうじ本舗は非上場企業ですが全国に加盟店を持ちます。浴室が14,300円〜、キッチン（レンジフード含む）が19,800円〜、トイレが7,700円〜、水回り4点セットが44,000円〜（パックプランあり）となっています。
3社を比較すると、2LDKの水回り中心で依頼した場合、東京ガス≒おそうじ本舗（約4〜5万円）＜ダスキン（約6〜7万円）という価格感になります。ところが顧客満足度はダスキンより東京ガスが高いという事実は注目に値します。「ちょうどいい価格で、ちゃんとした品質」を求める方に東京ガスがおすすめされる理由がここにあります。
南関東在住なら東京ガスのハウスクリーニングが2LDKに最適な理由
結論から言うと、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県にお住まいの方が2LDKのハウスクリーニングを検討するなら、東京ガスのハウスクリーニングが最もバランスのよい選択肢です。その理由を4つ説明します。
理由① 顧客満足度の客観的な証拠がある
「業者が自分でいい業者だと言うのは当たり前じゃないか」と思うかもしれませんが、東京ガスのハウスクリーニングは2025年のオリコン顧客満足度調査「ハウスクリーニング 関東部門」で第1位（81.4点）を獲得しています。これはダスキンやおそうじ本舗を上回る結果です。消費者が実際に利用した後の評価ですから、広告や自己申告とは異なる客観的な指標です。「品質が高いと評判の業者に頼みたい」という方にとって、この実績は非常に説得力があります。
理由② マナー研修まで合格したスタッフのみ派遣
ハウスクリーニングは家の中に他人を招き入れるサービスです。技術が高くても、スタッフの振る舞いや言葉遣いが気になってしまうのは当然のことです。東京ガスのハウスクリーニングでは、清掃技術の研修はもちろん、マナー研修にも合格したスタッフだけが実際の作業を担当します。入室時・退室時の挨拶、作業中の言動、貴重品・個人情報の取り扱いに至るまでが教育されており、「知らない人を家に上げても安心」という信頼感につながっています。
理由③ 損害保険加入＋仕上がり保証
作業中に破損・傷がついた場合の損害保険に加入しており、汚れが残っていた場合はその場で再作業を行う「仕上がり保証」が付いています。後から「もう一度来てください」と言いづらい方でも安心して任せられる仕組みです。
理由④ 東証プライム上場企業の運営で個人情報管理が厳格
ガスや電気といったインフラを担う東証プライム上場企業が運営しているため、コンプライアンスや個人情報管理の水準が非常に高いです。「家の中を見られる」という本質的な不安が軽減されます。格安の個人業者や正体不明の業者とは、この点で大きく差があります。
実際の利用者の口コミ・評判
東京ガスのハウスクリーニングについて、実際の利用者からはどのような声があるのでしょうか。ポジティブ・ネガティブの両方をご紹介します。
ポジティブな口コミ
実際に利用した方からこんな声があります。
「東京ガスのサービスのエアコンと換気扇のハウスクリーニングをしてもらった。スッキリー！業者呼ぶ前の部屋の片付けが大変だった。みんなも頼むときは安いからとかじゃなくちゃんとしたとこに頼もうな！」
— Xより
安さだけで選ばず信頼できる業者に頼んだことへの満足感が伝わります。業者選びの大切さを利用者自身が実感している声です。
「初めて利用したが、スタッフの対応が親切で作業が丁寧だった」
— 口コミサイトより
「聞きたいことに的確に答えてくれて信頼できた」
— 口コミサイトより
初めてハウスクリーニングを使う方にとって、スタッフとのコミュニケーションの安心感は費用と同じくらい大切なポイントです。
ネガティブな口コミ
一方で、こういった声も見られます。
「予約が取りにくい。特に夏場と年末は1ヶ月以上先まで埋まっていて、希望日に入れなかった」
— 口コミサイトより
この点は東京ガスのハウスクリーニングで最も多く挙げられる不満です。繁忙期（6〜8月のエアコンシーズン、12月の大掃除シーズン）は予約が集中します。希望日に入ってもらうためには、2〜3ヶ月前の早めの予約が肝心です。このデメリットを踏まえても、「予約が取りにくいほど人気がある」という裏付けでもあり、総合的に見て東京ガスのハウスクリーニングの優位性は変わりません。
格安業者で失敗した実例と回避法
ハウスクリーニングで後悔するケースの多くは、「安さだけで業者を選んだ」ことが原因です。「安い業者を選んで後悔した、という声をよく聞きます」という現実を、具体的なトラブル事例で見てみましょう。
事例① 作業後に高額請求された
「2LDKのマンション部屋の掃除を依頼したのですが、作業後に請求された金額がなんと10万円以上！後からネットで調べてみたところ、あり得る金額ではあるらしいのですが、もっと安く依頼できる業者がたくさんあったと気がつきました。」
— 比較サイトの体験談より
事前に「合計金額の見積もり」を必ず確認することが大切です。「一式〇万円〜」という表記は後から追加費用が乗せられやすいため注意が必要です。
事例② 器物損壊トラブル
「エアコンのクリーニングを頼んだらエアコンを壊された！」
— 国民生活センターのXより（2025年）
ハウスクリーニング中の器物損壊トラブルは国民生活センターにも相談が寄せられています。損害賠償保険に加入していない業者に依頼すると、損害が補償されないリスクがあります。
事例③ 追加作業を断り切れなかった
「別の箇所のクリーニングも勧められて断り切れなかった！」
— 国民生活センターのXより（2025年）
訪問後に「せっかくだからここも」と追加を勧められるのは悪質な業者の典型的な手口です。最初の見積もり書に含まれていない追加作業は、きっぱりと断って問題ありません。信頼できる業者は事前見積もり以外の追加費用を無断で請求しません。
格安業者のリスクを回避するためのポイント
格安業者に依頼する前に、会社の基本情報（法人名・住所・代表者名）がホームページに明記されているかを確認しましょう。また事前の見積もりに「作業内容ごとの料金」が明示されているか、損害賠償保険への加入有無、追加料金の基準の事前説明、クレーム・再作業対応の保証なども必ず確認するようにしてください。
2LDKのハウスクリーニング費用を賢く抑える4つのコツ
「東京ガスやダスキンはちょっと予算オーバーかも…」という方に向けて、費用を賢く抑える方法をご紹介します。
① 水回り4点セットなどのパックプランを使う
単品で浴室・キッチン・トイレ・洗面所を頼むより、「水回り4点セット」や「大掃除パック」などのセットプランのほうがトータルで安くなる場合がほとんどです。東京ガスのハウスクリーニングでも定期的にセット割キャンペーンを実施しています。「実際のところ、セットプランがどのくらい得になるのかよくわからない」という方は、単品料金の合計とセット料金を比較してみてください。
② 繁忙期を避けて早めに予約する
大掃除シーズン（12月）・エアコンシーズン（6〜8月）は業者の予約が集中し、人気のある業者ほど早々と埋まります。閑散期（1〜3月・10〜11月）に依頼することで、キャンペーン料金が適用されやすくなります。また早期予約キャンペーンを使うとさらに割引になることもあります。
③ 定期清掃プランを検討する
初回限定割引があるほか、2〜3ヶ月に一度の定期プランを組むと単発依頼より割安なことが多いです。また、定期的に掃除することで一回あたりの汚れが軽減され、作業時間も短くなります。結果として総費用を抑えられる可能性があります。
④ クーポン・早割を活用する
東京ガスのハウスクリーニングをはじめ、各社が公式サイトやキャンペーンページでクーポンを発行しています。初めて利用する方向けの「初回割引」を使うと10〜15%オフになることもあります。大掃除シーズン前の「早割キャンペーン」もチェックしておきましょう。
信頼できるハウスクリーニング業者を選ぶ5つのチェックポイント
最後に、2LDKのハウスクリーニングで失敗しないための業者選びのポイントをまとめます。価格だけで決めてしまうと、後からトラブルになるケースがあります。以下の5点を確認してから依頼するようにしましょう。
① スタッフの研修体制
清掃技術の研修だけでなく、マナー研修・個人情報取り扱いの研修が実施されているかを確認します。東京ガスのハウスクリーニングはこの点を公式に明示しており、「マナー研修に合格したスタッフのみ派遣」という基準が設けられています。
② 損害賠償保険への加入
万が一の器物損壊に備えて、業者が損害賠償保険に加入していることが必須条件です。保険未加入の業者では、被害を受けても補償が得られません。事前に「保険に入っていますか？」と確認するだけで、悪質業者を排除できます。
③ 明確な見積もり
「一式〇万円〜」という曖昧な見積もりではなく、「浴室：〇〇円、キッチン：〇〇円」という内訳が明示された見積もりを提示してくれる業者を選びましょう。後から追加費用が発生する業者は、最初から内訳を隠す傾向があります。
④ クレーム・再作業保証の有無
仕上がりに納得がいかなかった場合に、その場で再作業をしてくれるか、後日対応してくれるかを事前に確認します。東京ガスのハウスクリーニングは「汚れ残りはその場でやり直し」の仕上がり保証が付いています。
⑤ 会社情報の透明性
法人名・所在地・代表者名がウェブサイトに明記されており、連絡先が明確な業者を選ぶことが基本です。「格安」を謳いながら会社情報が不明瞭な業者には近づかないことをおすすめします。東京ガスは東証プライム上場企業として情報の透明性が高く、この観点でも安心感があります。
まとめ：2LDKのハウスクリーニングで失敗しないために
2LDKのハウスクリーニング費用は、マンションで5万〜11万円、一戸建てで6万〜13万円が目安の相場です。この幅の中でどの業者を選ぶかによって、仕上がりの満足度は大きく変わります。
「安ければいい」という発想で格安業者を選ぶと、後から高額請求・器物損壊・追加作業の押し付けといったトラブルに巻き込まれるリスクがあります。ハウスクリーニングは「誰が清掃するか」が最も重要であり、価格よりも先に研修体制・保険加入・仕上がり保証を確認することをおすすめします。
南関東（東京・神奈川・埼玉・千葉）にお住まいなら、2025年オリコン顧客満足度調査「関東部門No.1」を獲得した東京ガスのハウスクリーニングが、品質・価格・安心感のバランスで最もおすすめです。マナー研修済みスタッフ・損害保険加入・仕上がり保証が揃っており、初めてハウスクリーニングを利用する方にも安心してお任せできます。エリア外の方にはおそうじ本舗が全国対応で利用しやすいサービスです。ただし、フランチャイズ加盟店によって品質のばらつきがある点を踏まえ、口コミや評判をしっかり確認してから依頼するようにしましょう。
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