1LDKのハウスクリーニング費用｜セット料金を実額で計算する
この記事を読むと分かること
- 「1LDKで◯万円」という料金が何を指しているのか
- 住みながら頼む場合の実額（セット料金を含む）
- 一人暮らし・共働きで、どこに費用を使うと効果が大きいか
1LDKのハウスクリーニング費用を調べると「2万円台から」「5万円程度」など幅の広い数字が出てきます。この幅の正体は、料金体系が2種類あることです。この記事では、そこを切り分けたうえで、住みながら頼む場合の実額を計算しました。
「1LDKで◯万円」は空室清掃の料金です
まず、ここを押さえてください。
| 料金の出し方 | どんな場面か |
|---|---|
| <b>間取り単位</b>（1LDKで◯万円） | 空室クリーニング。引越し後の原状回復や入居前 |
| <b>箇所別・セット</b>（浴室◯円、水まわり3点◯円） | 住みながらの依頼 |
家具や荷物がある状態では、床や壁の全面清掃はできません。そのため、住んでいる部屋を頼む場合は箇所別が基本になります。「1LDK 4万円」といった数字を見て見積もりを取ると、話が噛み合いません。
以下は、住みながら頼む場合の話です。
東京ガスの実額（1LDKで頼みやすい構成）
東京ガスのハウスクリーニングは、税込の定額で公開しています。
| メニュー | 料金（税込） |
|---|---|
| 浴室（鏡のウロコ取りなし／あり） | 17,600円／22,000円 |
| キッチン（I・L・U型） | 19,800円 |
| レンジフード | 17,600円 |
| トイレ／洗面所 | 各13,200円 |
| エアコン（お掃除機能なし）1台目／2台目以降 | 13,200円／9,900円 |
| 洗濯機（乾燥機能なし／縦型乾燥機能付き） | 13,200円／17,600円 |
※2026年8月30日に公式サイトで確認した税込価格。キッチンとレンジフードは別メニューです
セット料金
| セット | 内容 | 単品合計 | セット料金 | 差 |
|---|---|---|---|---|
| 水まわり3点 | 浴室・キッチン・レンジフード | 55,000円 | 44,000円 | 11,000円 |
| 水まわり4点 | ＋トイレ | 68,200円 | 54,560円 | 13,640円 |
| 水まわり5点 | ＋洗面所 | 81,400円 | 65,120円 | 16,280円 |
いずれも20%引きです。一方、2点の組み合わせセットは5%程度にとどまります。
| 2点セット | 単品合計 | セット料金 | 割引率 |
|---|---|---|---|
| エアコン＆レンジフード | 30,800円 | 29,260円 | 5% |
| 浴室＆レンジフード | 35,200円 | 33,440円 | 5% |
つまり、2点で迷っているなら、あと1箇所足して3点にすると割引率が4倍になります。1LDKで水まわりを一通り頼むなら、3点セット44,000円が最も分かりやすい起点です。
1LDKで優先すべき箇所
予算に限りがある場合、自分では絶対に落とせない箇所から使ってください。
1位：レンジフード（17,600円）
家庭で最も落とせないのがここです。油汚れは時間とともに樹脂化して固まり、市販の洗剤では歯が立ちません。しかもシロッコファン（内側の筒状の羽根）を取り外さないと、本当の汚れには届きません。
一人暮らしでも、自炊をしていれば数年で相当たまります。「使っていないから大丈夫」と思っていても、開けてみると想像以上というのがこの箇所です。
2位：エアコン（13,200円）
熱交換器・送風ファン・ドレンパンにカビが生えると、運転のたびに部屋中へ拡散します。フィルターを外しても手が届かない場所なので、プロでなければどうにもなりません。
市販の洗浄スプレーは使わないでください。すすげないため洗浄成分と汚れが内部に残り、かえってカビの栄養になります。電装部にかかると発煙・発火の危険もあります。
3位：浴室（17,600円）
黒カビが根を張ると、家庭用のカビ取り剤では戻りません。一度プロにリセットしてもらってから、日常の予防を続けるのが効率的です。
逆に、後回しでいい箇所
トイレ・洗面所は、自分でもある程度できます。予算が限られるなら、ここは自分でやって浮いた分を上位3箇所に回すほうが、落ちる汚れの量が変わります。
費用を抑える3つの方法
1. 3点以上のセットにする
前述のとおり、2点だと5%、3点以上だと20%です。ここが最も大きな差になります。
2. 繁忙期を避ける
6〜8月（エアコン）、12月（大掃除）、3〜4月（引越し）は予約が集中します。1〜2月と9〜11月が比較的取りやすい時期です。
エアコンを頼むなら4〜5月。冷房を使い始める前に済ませられ、日程も選べます。
3. 引越しのタイミングに合わせる
入居前や退去後の空室状態なら、間取り単位の料金体系が使えます。家具がないぶん作業効率が高く、床や壁まで含めた全面清掃ができます。引越しの予定があるなら、このタイミングが最も効率的です。
なお、賃貸の退去時クリーニングは、通常は貸主または管理会社が手配します。入居者が自分で業者を入れても、契約上のクリーニング費用が免除されるとは限りません。契約書を確認してください。
一人暮らしで気をつけること
駐車スペース
作業車を停める場所がないと、近隣のコインパーキング代が依頼者負担になることがあります。都市部の単身向け物件では、この点が実際の支払額に影響します。マンションなら来客用スペースが使えるかを管理会社に確認してください。
貴重品は自分で管理する
現金・通帳・貴金属は、作業前に自分で管理できる場所へ移してください。業者を疑うという意味ではなく、「紛失かどうか判断がつかない状況」を作らないためです。
作業前に写真を撮る
既存の傷と作業による傷を区別する唯一の方法です。開始時にスタッフと一緒に室内を確認しておけば、後から争点になりません。
立ち会いは最初と最後だけ
作業中ずっと家にいる必要はありません。開始時に作業範囲をすり合わせ、終了時に仕上がりを確認する。この2回です。1箇所あたり1〜3時間かかるので、その間は別のことができます。
業者を選ぶときに見ること
- 料金が申し込み時に確定するか（後から決まる仕組みが、料金トラブルの原因です）
- 作業範囲が明示されているか（浴室のエプロン内部、レンジフードのファン分解の有無）
- 損害賠償保険に加入しているか
- やり直し対応の期限
- 駐車場代の扱い
「見積もりに含まれないものは何ですか」と一言聞くのが、最も効率のいい確認方法です。
対応エリア
東京ガスのハウスクリーニングの対応エリアは、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県に加えて、群馬県（前橋市・高崎市の一部・藤岡市の一部）と茨城県の一部（龍ケ崎・取手・牛久・つくば・つくばみらい・阿見・利根）です。
エリア外にお住まいなら、全国47都道府県に加盟店があるおそうじ本舗が選択肢になります。エアコンは全国共通の定額（お掃除機能なし1台目14,300円／2台目以降12,100円）で、その他は加盟店ごとの見積もりです。担当店舗を確認してから依頼すると安心です。
まとめ
- 「1LDKで◯万円」は空室清掃の料金。住みながらなら箇所別・セットで考える
- 水まわり3点44,000円が起点。4点54,560円、5点65,120円
- 2点セットは5%、3点以上は20%。あと1箇所足すと割引率が4倍
- 優先順位はレンジフード＞エアコン＞浴室。トイレ・洗面所は自分でもできる
- エアコンに市販の洗浄スプレーは使わない
- 繁忙期は6〜8月・12月・3〜4月。1〜2月と9〜11月が取りやすい
- 駐車スペースの有無を申し込み時に確認する
よくある質問
Q. 1LDKのハウスクリーニングはいくらですか？
住みながらなら、水まわり3点セット44,000円（税込）が起点です。4点なら54,560円、5点なら65,120円。ネット上の「1LDKで◯万円」という料金は、空室クリーニング（引越し時の原状回復）を指していることが多いので注意してください。
Q. どこから頼むのが効果的ですか？
レンジフードです。油汚れは家庭で最も落とせず、シロッコファンを取り外さないと本当の汚れに届きません。次にエアコン、浴室。トイレと洗面所は自分でもできるので、予算が限られるなら後回しで構いません。
Q. セット割引はどのくらい安くなりますか？
3点以上で20%引きです。3点は55,000円→44,000円、4点は68,200円→54,560円、5点は81,400円→65,120円。2点の組み合わせは5%程度なので、3点にするかどうかで差が大きく変わります。
Q. 一人暮らしでも頼む価値はありますか？
自炊をしているならレンジフードは確実にたまっています。また、エアコン内部のカビは世帯人数と関係なく発生します。「部屋が狭いから汚れていない」ということはありません。
Q. 作業中は家にいる必要がありますか？
開始時と終了時だけ立ち会えば十分です。作業中は別室でも外出でも構いません。1箇所あたり1〜3時間かかるので、その時間は自由に使えます。
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| お試しコース | 価格 | 掃除箇所イメージ |
|---|---|---|
| 60分 | 3,300円 | キッチン or お風呂 |
| 120分 ★おすすめ | 5,500円 | キッチン or お風呂 & リビング & 洗面所 & トイレ |
| 180分 | 8,800円 | キッチン & お風呂 & リビング & 洗面所 & トイレ |
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