引越し入居前のハウスクリーニング費用相場！新居を清潔にするメリットと業者の選び方
この記事を読むと分かること
- 引越し入居前にハウスクリーニングを依頼するメリットと最適なタイミング
- 新居のハウスクリーニングにかかる費用（大手の公式料金の実額）
- 入居前クリーニングで信頼できる業者の選び方
新居への引越し前、実はクリーニングが大切な理由
新しい部屋への引越し、ワクワクしますよね。でも、ちょっと待ってください。「新居だから清潔なはず」と思っていても、前の入居者が使っていた部屋には、目に見えない汚れや菌が残っている場合があります。
賃貸物件の場合、管理会社や前の入居者が退去時にハウスクリーニングを行っていることが多いです。しかし、そのクリーニングの品質は業者や管理会社によってばらつきがあります。「退去時クリーニング済み」とあっても、エアコン内部・換気扇・浴室のカビ・キッチンの油汚れなどが完全に除去されていないケースは少なくありません。
自分で選んだ業者に入居前クリーニングを依頼することで、より清潔で安心できる状態で新生活をスタートできます。特に小さなお子さん・ペット・アレルギー体質の方がいるご家庭では、入居前クリーニングは特に重要です。
引越し入居前にクリーニングを依頼する4つのメリット
メリット1：荷物がない状態で隅々まで掃除できる
入居前（荷物搬入前）に依頼するのが最大のメリットです。家具や荷物がない状態では、床・壁・押し入れの隅々まで業者がアクセスでき、最も徹底したクリーニングが可能です。荷物が入ってからでは掃除できない場所まできれいにしてもらえます。
メリット2：衛生的な環境で新生活をスタートできる
前の入居者の生活の痕跡（皮脂・細菌・ウイルス・ダニなど）が残った状態で生活を始めるリスクを最小化できます。特に乳幼児のいるご家庭では、床のハイハイや手を口に入れる行動が多いため、衛生環境への配慮が重要です。
メリット3：汚れの「基準値」が明確になる
入居前にクリーニングしておくことで、退去時に「もともとあった汚れ」と「自分たちが住んで付いた汚れ」を区別しやすくなります。退去時の原状回復トラブルを防ぐためにも有効です。
メリット4：引越し後の掃除の手間が省ける
入居前クリーニング済みの状態なら、引越し直後の大掃除が不要になります。荷解きと新生活の準備で忙しい時期に、余計な掃除の手間が省けるのは大きなメリットです。
引越し入居前ハウスクリーニングの費用（大手の公式料金）
間取りごとの「相場」を公表している公的なデータはありません。業者ごとに料金の決め方が違うので、料金表を公式サイトに載せている業者で実額を見るのが確実です。ここでは東京ガスのハウスクリーニングを例にします（いずれも税込・2026年10月8日時点・東京ガス公式の料金一覧より）。
箇所ごとの料金（東京ガスのハウスクリーニング）
| 箇所 | 料金（税込） | 作業時間のめやす |
|---|---|---|
| 壁掛けエアコン（お掃除機能なし） | 13,200円（2台目以降9,900円） | 約1時間20分 |
| 壁掛けエアコン（お掃除機能付き） | 22,000円（2台目以降16,500円） | 約2時間 |
| レンジフード | 17,600円 | 約1時間30分 |
| キッチン | 19,800円 | 約2時間20分 |
| 浴室（鏡のウロコ取りなし） | 17,600円 | 約2時間20分 |
| トイレ | 13,200円 | 約1時間 |
| 洗面所 | 13,200円 | 約1時間 |
まとめて頼むときのセット料金
水まわりをまとめると、単品の合計より20%安いセットになります。水まわり3点セットA（レンジフード＋キッチン＋浴室）は44,000円・作業時間のめやす約4時間35分、トイレを足した4点セットAは54,560円、5点セットAは65,120円です。2点セットは5%引きなので、2点から3点に増やすと割引率が大きく変わります。
東京ガスは訪問見積もりのいらない、メニューごとの固定料金です。ほかの業者で見積もりを取るときも、「どの箇所が入っていて、合計がいくらか」をそろえて比べてください。
引越し前クリーニングのベストタイミング
入居前クリーニングを依頼するのに最適なタイミングは、「荷物の搬入前」です。鍵の受け取りから引越し当日の荷物搬入の間に業者に入ってもらうのが理想的です。
スケジュールの例として、鍵の受け取り日にクリーニングを依頼し、翌日以降に荷物を搬入するという流れが最もスムーズです。引越し会社の搬入日より1〜3日前にクリーニングを予約しておきましょう。
対応エリア内なら、東京ガスのハウスクリーニングが選択肢
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県と、群馬県・茨城県の一部（県内でも対象外の市町があります）で入居前クリーニングを頼むなら、「東京ガスのハウスクリーニング」が選択肢になります。オリコン顧客満足度調査のハウスクリーニング 関東部門で、2025年に続き2026年も第1位（81.6点・回答者5,211人）です。
東京ガスのハウスクリーニングには、浴室・キッチン・エアコン・レンジフード・トイレ・洗面所のメニューがあり、水まわり3点以上をまとめると単品の合計より20%安くなります。清掃技術の研修に加えてマナー研修にも合格したスタッフが訪問します。鍵の受け取りから荷物の搬入までの空室期間に頼む場合は、予約の段階で日程と立ち会いの方法を確かめてください。
引越しという節目のタイミングに、信頼できる業者に入居前クリーニングを依頼することで、新生活を清潔で安心できる環境でスタートできます。
引越し前クリーニングを安く抑えるコツ
引越しに伴う出費を少しでも抑えたい場合、以下のコツを活用しましょう。
複数箇所をまとめて頼むのが、いちばん確実です。東京ガスの場合、水まわり3点以上のセットは単品の合計より20%安く、2点セットは5%引きです（2026年10月8日時点・公式より）。
引越し会社との提携クリーニング業者に依頼することで、割引が適用される場合もあります。引越し会社に「提携のクリーニング業者はありますか？」と確認してみましょう。
引越しの多い3〜4月を避けると、希望の日に予約を取りやすくなります。期間限定の割引を出す業者もありますが、条件は年ごとに変わるので、申し込む時点の公式サイトで確かめてください。
よくある質問：引越し前のハウスクリーニング
Q. 入居前クリーニングは自分でやった方が安い？
費用面では自分でやる方が材料費のみで済みますが、業者クリーニングとは品質に大きな差があります。特にエアコン内部・換気扇の内部・浴室のカビなど、セルフでは対処しにくい箇所は業者に任せた方が確実です。
Q. 空室の場合でも業者のクリーニングは可能？
はい、空室での作業は業者にとっても効率的なため、多くの業者が空室クリーニングに対応しています。荷物がない方がアクセスしやすく、より丁寧な作業が期待できます。
Q. 新築物件でも入居前クリーニングは必要？
新築でも、建設中の粉塵・ホコリ・木材のカスなどが残っていることがあります。内覧時に汚れが気になる場合は、新築物件でもクリーニングを依頼することで、よりきれいな状態で新生活をスタートできます。
まとめ：新居への引越しは入居前クリーニングでスタートダッシュ
引越し時の入居前ハウスクリーニングは、清潔で安心できる新生活のスタートのために非常に有効です。荷物搬入前の空室状態で依頼することで、最も効果的なクリーニングが実現できます。
費用は頼む箇所の組み合わせで決まります。東京ガスなら、レンジフード・キッチン・浴室の水まわり3点セットAが44,000円です（2026年10月8日時点）。東京ガスの対応エリア内の方は東京ガスのハウスクリーニングを、エリア外の方はおそうじ本舗・ダスキンを最初の選択肢として検討してみてください。
おすすめのハウスクリーニングサービス
オリコン顧客満足度 関東部門第1位「東京ガスのハウスクリーニング」
ハウスクリーニングを依頼する先に迷ったら、東京ガスのハウスクリーニングが選択肢になります。オリコン顧客満足度調査のハウスクリーニング 関東部門で、2025年に続き2026年も第1位（81.6点・回答者5,211人）です。対応エリアは東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県と、群馬県・茨城県の一部です（県内でも対象外の市町があります）。
東京ガスのハウスクリーニングは、プロの業者を採用し、清掃技術の研修はもちろん、マナー研修にも合格したスタッフのみが活動していて信頼できるサービスです。エアコン1台（お掃除機能なし）は13,200円で、ダスキンの標準タイプ15,400円より安く設定されています（2026年8月30日時点・各社公式より）。
東京ガスのハウスクリーニングのお申し込みはこちらから。
家政婦の定期利用なら「30min.」
三菱地所コミュニティが運営する家事代行サービス「30min.」も手軽で安価なおすすめサービスです。特に、20代～40代の仕事と家事で忙しい世帯向けで、30分単位という短時間でサービスを利用できるのが特長です。サービス提供エリアは東京23区の全域と武蔵野市・三鷹市ですが、エリア内にお住まいの方はぜひお試しください。お試し価格は60分で3,300円、120分で5,500円とリーズナブルです。
| お試しコース | 価格 | 掃除箇所イメージ |
|---|---|---|
| 60分 | 3,300円 | キッチン or お風呂 |
| 120分★おすすめ | 5,500円 | キッチン or お風呂 & リビング & 洗面所 & トイレ |
| 180分 | 8,800円 | キッチン & お風呂 & リビング & 洗面所 & トイレ |
実績で選ぶなら「おそうじ本舗」
「東京ガスのハウスクリーニング」の対応エリアは東京・神奈川・埼玉・千葉に加えて、群馬・茨城の一部です。そのため、エリア外にお住まいの場合、全国フランチャイズチェーンの「おそうじ本舗」がおすすめです。プロの技術で清掃を依頼したい人にはお勧めです。
安心重視の最大手「ダスキン」
ダスキンは、ハウスクリーニング最大手の企業です。価格帯はやや高いですが、安心の豊富な実績を誇っている企業です。価格は高くても安心を買いたい、そんな方にお勧めなのがダスキンのハウスクリーニングです。
住まいの住宅設備に不具合があったり、10年以上経年している人には設備の交換をお勧めします。
住宅設備交換おすすめサービス一覧
東京ガスの機器交換
東証プライム上場の東京ガスが運営する、Web専用の交換サービスです。オンライン販売に絞って価格を抑えており、工事は東京ガスが委託する施工パートナーが担当します（2026年9月20日時点・東京ガス公式より）。
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交換できるくん
運営は株式会社交換できるくんで、東証グロース上場のリフォームテクノロジー株式会社（証券コード7695）のグループ会社です（2026年10月1日の持株会社体制への移行後）。見積もり後に追加費用が出ない「明朗会計」を掲げています。工事対応は8地区（札幌・仙台・関東・東海・関西・中国・愛媛・福岡）なので、公式サイトの郵便番号判定でエリアを確かめてください。
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