浄化槽清掃の費用・業者・頻度を徹底解説｜法律上の義務と注意点

2026/4/11 10:422026/9/6 15:05

この記事を読むと分かること

浄化槽清掃の法律上の義務と、種類ごとに違う法定頻度

費用相場と、市町村長の許可を受けた業者の探し方

清掃を怠ったときに何が起きるのか（罰則の正確な内容）

浄化槽清掃とは何か？

浄化槽とは、下水道が整備されていない地域で、家庭から出る汚水を微生物の働きで処理してから放流するための設備です。周辺環境を守るため、浄化槽法によって定期的な清掃が義務づけられています。

中古住宅を購入して初めて浄化槽の存在を意識した、という方も少なくありません。この記事では、浄化槽清掃の費用・業者選び・法定頻度を整理して解説します。

なお、浄化槽の維持管理には3つの作業があり、混同しやすいので最初に整理しておきます。

保守点検：装置の調整や消毒剤の補充。年3回以上が目安

清掃：溜まった汚泥をバキューム車で汲み取る作業。年1回以上

法定検査：指定検査機関による水質検査。年1回

この記事の主題は真ん中の「清掃」ですが、3つとも別々に義務があります。

浄化槽清掃は法律上の義務

浄化槽法第10条により、浄化槽管理者（原則として建物の所有者）は、保守点検と清掃を定期的に行うことが義務づけられています。「知らなかった」では済まない法的義務です。

罰則の正確な内容

清掃を1回忘れた瞬間に罰金、というわけではありません。実際の流れはこうです。

法定検査で不適正と判定されると、市町村や都道府県から指導・助言が入る

改善されない場合、都道府県知事から改善命令が出される

改善命令に従わなかった場合、6ヶ月以下の懲役または100万円以下の罰金

また、法定検査（年1回）を受けなかった場合は、30万円以下の過料の対象になります。こちらは清掃とは別の義務なので注意してください。

罰則が適用される事例は多くありませんが、悪臭で近隣から通報が入ると行政が動きます。放置してよい義務ではありません。

浄化槽清掃の法定頻度

浄化槽の種類	清掃頻度	保守点検頻度
合併処理浄化槽（一般的）	年1回以上	年3回以上（4ヶ月に1回）
単独処理浄化槽	年1回以上	年3回以上
全ばっ気方式	おおむね6ヶ月に1回以上	おおむね3ヶ月に1回以上

「全ばっ気方式」だけは清掃が年2回必要です。旧式の浄化槽に多い方式なので、築年数の古い住宅では特に確認が必要です。

自宅の浄化槽の種類が分からない場合は、設置時の書類を確認するか、市区町村の環境・下水道担当課、または保守点検業者に問い合わせれば分かります。

なお、単独処理浄化槽（し尿だけを処理し、生活排水は未処理で放流するタイプ）は2001年に新設が禁止されています。現在お使いの場合は、合併処理浄化槽への転換に補助金が出る自治体が多いので、あわせて確認する価値があります。

浄化槽清掃の費用相場

浄化槽の人槽	費用の目安
5人槽	3万円〜5万円程度
7人槽	4万円〜6万円程度
10人槽	5万円〜8万円程度

費用は地域・業者・浄化槽の状態によって大きく変わります。特に、汚泥が大量に溜まっている場合は汲み取り量が増え、追加料金が発生します。保守点検を定期的に受けていれば、この追加は起きにくくなります。

また、保守点検（年3回）と法定検査（年1回）にもそれぞれ費用がかかります。保守点検が1回3,000〜5,000円程度、法定検査が5,000円前後。清掃費と合わせた年間の維持費で考えておきましょう。

浄化槽清掃業者の選び方

必ず市町村長の許可を受けた業者に依頼すること

浄化槽法により、浄化槽の清掃は市町村長の許可を受けた業者のみが行えます。無許可の業者に依頼すると、法定検査で必要になる清掃記録が適正に残らず、後で問題になる可能性があります。

許可業者の確認方法

市区町村の公式サイトで「浄化槽清掃業許可業者一覧」を確認する

浄化槽の設置時に紹介された業者と継続契約を結ぶ

保守点検業者と清掃業者が同じ会社だと、日程調整や記録の管理がスムーズ

なお、保守点検業者は都道府県への登録制、清掃業者は市町村の許可制と、根拠が異なります。両方を扱っている業者もいれば、片方だけの業者もあります。

浄化槽清掃の流れ

一般的な浄化槽清掃は以下の手順で行われます。

事前確認：浄化槽内の汚泥の堆積状況を確認する

汚泥の引き抜き：堆積した汚泥や浮いたスカムをバキューム車で吸引する

洗浄：内壁や機器類を洗浄する

機器点検：ブロワーや消毒装置の動作を確認する

水張り：微生物の働きを回復させるため、規定量の水を張る

記録の作成：法定検査で必要になる清掃記録を作成する

作業時間は2〜3時間程度です。バキューム車が停められる位置に浄化槽がないと、追加費用がかかることがあります。

浄化槽清掃を怠るとどうなる？

悪臭の発生：汚泥が溜まりすぎると浄化槽から臭いが出て、近隣に迷惑をかける

処理能力の低下：微生物が働かなくなり、汚水が十分に処理されないまま放流される

水質汚濁：未処理に近い水が側溝や河川に流れ出る

設備の故障：ブロワーや配管に負荷がかかり、修理・交換に高額な費用がかかる

行政指導から改善命令へ：改善命令に従わない場合、前述の罰則の対象になる

中古住宅を購入した場合は特に注意が必要です。前の所有者が管理を怠っていた浄化槽をそのまま引き継ぐと、購入直後に高額な清掃費や修理費が発生することがあります。購入前に、清掃記録と法定検査の結果を確認しておきましょう。

浄化槽清掃の費用を抑えるコツ

年間契約を結ぶ：保守点検・清掃・法定検査をまとめて契約すると、都度依頼より割安になることが多い

市区町村の補助金を確認する：浄化槽の維持管理費や、単独処理浄化槽から合併処理浄化槽への転換費用を補助する制度がある自治体があります

早めに予約する：年度末は予約が集中します。時期をずらせば希望日を取りやすくなります

保守点検を欠かさない：汚泥を溜めすぎないことが、結果的に清掃費を抑える最大の方法です

まとめ：浄化槽清掃は義務であり、住まいを守る保守作業

浄化槽清掃は年1回以上（全ばっ気方式は年2回以上）の実施が法律で定められています。清掃を怠っても即座に罰金というわけではありませんが、改善命令に従わなければ懲役や罰金の対象になり、法定検査を受けなければ過料が科されます。

何より、放置すれば悪臭と設備の故障という形で自分に返ってきます。市町村長の許可を受けた業者と年間契約を結び、保守点検・清掃・法定検査の3つを確実に回すことが、結果的に最も安上がりです。

住まいの水回りやエアコンの掃除もまとめてプロに任せたい方は、ハウスクリーニング業者もあわせて検討してみてください。

東京ガスのハウスクリーニング公式を見る

おそうじ本舗公式を見る

おすすめのハウスクリーニングサービス

関東顧客満足度No.1「東京ガスのハウスクリーニング」

ハウスクリーニングを依頼する先に迷ったら、オリコン顧客満足度調査のハウスクリーニング関東部門で、2025年に続き2026年も第1位（81.6点・回答者5,211人）を獲得したのが、東京ガスのハウスクリーニングです。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県に加え、群馬県（前橋市、高崎市・藤岡市の一部）と茨城県の一部にお住まいの方にお勧めです。

東京ガスのハウスクリーニングは、プロの業者を採用し、清掃技術の研修はもちろん、マナー研修にも合格したスタッフのみが活動していて信頼できるサービスです。それでいて、価格は最大手のダスキンに比べても抑えられています。

東京ガスのハウスクリーニングのお申し込みはこちらから。

東京ガスのハウスクリーニング公式を見る

家政婦の定期利用なら「30min.」

三菱地所の家事代行サービス「30min.」も手軽で安価なおすすめサービスです。特に、20代～40代の仕事と家事で忙しい世帯向けで、30分単位という短時間でサービスを利用できるのが特長です。サービス提供エリアは東京23区の全域と武蔵野市・三鷹市ですが（2026年9月時点・公式サイトより）、エリア内にお住まいの方はぜひお試しください。お試し価格は60分で3,300円、120分で5,500円とリーズナブルです。

お試しコース	価格	掃除箇所イメージ
60分	3,300円	キッチン or お風呂
120分 ★おすすめ	5,500円	キッチン or お風呂 & リビング & 洗面所 & トイレ
180分	8,800円	キッチン & お風呂 & リビング & 洗面所 & トイレ

三菱地所30min.公式を見る

実績で選ぶなら「おそうじ本舗」

「東京ガスのハウスクリーニング」の対応エリアは、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県に加え、群馬県（前橋市、高崎市・藤岡市の一部）と茨城県の一部に限られます（2026年9月時点）。そのため、エリア外にお住まいの場合、全国フランチャイズチェーンの「おそうじ本舗」がおすすめです。プロの技術で清掃を依頼したい人にはお勧めです。

おそうじ本舗公式を見る

安心重視の最大手「ダスキン」

ダスキンは、ハウスクリーニング最大手の企業です。価格帯はやや高いですが、安心の豊富な実績を誇っている企業です。価格は高くても安心を買いたい、そんな方にお勧めなのがダスキンのハウスクリーニングです。

ダスキン公式を見る

住まいの住宅設備に不具合があったり、10年以上経年している人には設備の交換をお勧めします。

住宅設備交換おすすめサービス一覧

東京ガスの機器交換

首都圏のインフラを支える最大手ならではの、他社には真似できない圧倒的な安心感が最大の魅力です。Web専用サービスに特化することで、ネット業者並みの低価格を実現しつつ、東京ガスの厳しい審査をパスした認定プロによる高品質な施工が受けられます。

ガス給湯器の交換はこちら

ガスコンロの交換はこちら

トイレの交換はこちら

ルームエアコンの交換はこちら

交換できるくん

東証グロース上場企業が運営する、住宅設備交換の先駆け的なサービスです。見積もり後の追加費用が一切発生しない「明朗会計」を徹底しており、ネット注文に慣れていない方でも安心して任せられる接客品質が高く評価されています。工事の対応エリアは札幌・仙台・関東・東海・関西・中国・愛媛・福岡の8地区です（2026年9月時点・公式サイトより）。全国対応ではないので、公式サイトの郵便番号判定で対象エリアかを先に確かめてください。

ガス給湯器の交換はこちら

交換できるくん給湯器交換公式を見る