フローリングクリーニング業者の費用相場は？料金の内訳と業者の選び方を徹底解説
この記事を読むと分かること
- フローリングクリーニングの料金相場（10帖以下で13,000円程度、ワックスがけ・剥離ありで変動）と、料金比較時に見るべき隠れた追加費用の落とし穴
- 自分では落としきれないベタつき・黄ばみ・ワックス層の汚れを業者クリーニングで解決できる理由とプロの作業内容
- 化学物質の扱いや専門機器使用など、信頼できる業者を見極める3つのチェックポイント
フローリングが汚れる原因と業者クリーニングが必要なサイン
毎日歩いているフローリングに、いつの間にかベタつきや黄ばみが出ていませんか。「掃除しているのに、なぜか一部だけ汚れが取れない」と感じたことはないでしょうか。その感覚は正しく、フローリングの汚れには、普段のモップや雑巾で落とせる汚れと、業者の専門機材でなければ落とせない汚れが共存しています。
フローリングが汚れる主な原因
フローリングの汚れにはいくつかの層があります。
皮脂汚れの層：素足で歩くことで床面に蓄積する皮脂や汗、外から持ち込まれた砂ぼこりが混ざって層になったもの。黒ずみやベタつきの主な原因です。
ワックス層の劣化：入居時やリフォーム時に塗られたワックスが、時間とともに劣化・変色して黄ばんだ状態。表面を拭くだけでは対処できません。
日焼けによる色ムラ：日光が長期間当たり続けた部分が変色し、家具の下など日が当たらない部分との間に色ムラが生じます。
カビ・黒ずみ：湿気の多い環境や、洗面所・トイレに隣接したフローリングに発生しやすい汚れです。放置すると床材の内部まで進行します。
業者クリーニングが必要なサイン
下記のような状態に当てはまる場合、専門業者に依頼するタイミングです。
- モップで拭いてもベタつきが取れない
- 黄色く変色したワックス層が気になる
- フローリングの色ムラや黒ずみが目立つ
- 家具の裏や部屋の隅の汚れが落としきれない
- 入居して3年以上ワックスの塗り替えをしていない
このような状態のときは、専用の剥離剤・洗浄機・ワックス施工の技術を持つ業者に任せることで、自分では出せない仕上がりになります。
フローリングクリーニングを業者に依頼した場合の料金相場
フローリングクリーニングは、作業内容や部屋の広さによって料金が大きく変わります。事前に相場を把握しておけば、見積もりを見て戸惑うことがなくなります。
フローリングクリーニングの基本料金
業者によるフローリングクリーニングの相場は、10帖以下でおよそ13,000円程度です。広さを基準にすると、ワックスがけ込みで20㎡前後がおよそ16,000円程度となっています。安い業者では8,000円台後半から、大手業者では20,000円台後半まで幅があります。
剥離作業がある場合の追加料金
古いワックスを完全に取り除く「剥離作業」が加わると、料金はおおよそ30,000円前後まで上がります。
剥離が必要なケースは主に二つあります。一つ目は、入居から数年以上ワックスを重ね塗りし続けた結果、層が厚くなって黄色く濁ってしまったとき。二つ目は、光沢の種類を変えたい、リフォームに合わせて床の状態を一新したいという場合です。剥離すると、ワックス層の内部に閉じ込められた汚れまで取り除けます。
部屋の広さ別の目安料金
| 部屋の広さ | 基本クリーニング | ワックスがけセット | 剥離・ワックスがけ |
|---|---|---|---|
| 狭めの部屋（6帖以下） | 8,000円〜12,000円 | 12,000円〜18,000円 | 20,000円〜28,000円 |
| 平均的な部屋（12帖） | 13,000円〜16,000円 | 18,000円〜24,000円 | 26,000円〜32,000円 |
| 広めの部屋（18帖） | 16,000円〜22,000円 | 22,000円〜30,000円 | 30,000円〜42,000円 |
ワックスがけが基本料金に含まれるのか別料金なのか、家具の移動費や出張費が料金に含まれるのかも、必ず事前に確認しておきましょう。
業者によるフローリングクリーニングの作業内容と流れ
「実際に業者は何をやってくれるのか」を知っておくと、前日の準備や作業後のケアがぐっと楽になります。
一般的な作業ステップ
ステップ1：養生と家具の移動
床材の種類と状態を確認したうえで、室内の家具を慎重に動かし、洗浄する範囲を確保します。動かせない家具や壁際は、傷や薬剤の飛散を防ぐために養生します。
ステップ2：剥離剤による古いワックス除去（依頼内容による）
剥離剤を使って古いワックスを剥がします。剥離剤は強アルカリ性で刺激が強く、換気や保護具が必要なため、自分で行うのは現実的ではありません。
ステップ3：洗浄機による深層清掃
専用のポリッシャー（床用洗浄機）を使い、ベタつき・黄ばみ・こびりついた汚れを徹底的に落とします。回転ブラシと洗剤を組み合わせるこの機械は一般家庭にはなく、業者ならではの工程です。
ステップ4：ワックス塗布（依頼内容による）
洗浄後に新しいワックスを塗布して仕上げます。ワックスはフローリング表面の保護膜の役割を果たすため、汚れが付きにくくなり、床材そのものの傷みも防げます。
ステップ5：仕上げ確認とアドバイス
作業後はお客様と一緒に仕上がりを確認します。日常のメンテナンス方法や、次回のワックスがけの目安を教えてくれる業者がほとんどです。
作業の所要時間
所要時間は広さや剥離作業の有無によって大きく異なります。ワックスがけのみなら最短1時間程度ですが、剥離を伴う場合は半日から一日がかりになることもあります。ワックスが乾くまで数時間はその部屋に入れないため、当日の生活動線も考えておくとよいでしょう。
フローリングクリーニング業者の選び方 3つの重要ポイント
「安ければいい」と選んで失敗した、という話は少なくありません。床材に合わない薬剤を使われて変色した、というトラブルも実際に起きています。
ポイント1：床材の知識と薬剤の扱い
フローリングクリーニングで使用する剥離剤や洗浄剤は、刺激の強い薬剤です。床材の種類（複合フローリング、無垢フローリング、クッションフロア、コルクなど）によって使える薬剤や洗浄方法が違うため、床材の知識を持ったスタッフが在籍する業者を選びましょう。特に無垢材やクッションフロアは、通常のワックスや剥離剤が使えない場合があります。
ポイント2：損害賠償保険の加入有無
フローリングを傷つけた場合の修繕費用は非常に高額になることがあります。業者が損害賠償保険に加入していることを必ず確認しましょう。格安業者の中には保険未加入のところもあり、万が一のときに自己負担になるリスクがあります。
ポイント3：自宅の床材に対応できるか
一口に「フローリング」といっても、複合フローリング、無垢フローリング、コルク、大理石調のタイルなど材質は多岐にわたります。見積もり時に自宅の床材を伝え、対応できるかを確認しておけば、施工後のトラブルを避けられます。
東京ガスのハウスクリーニングがフローリングクリーニングにもおすすめな理由
関東エリアにお住まいの方には、「東京ガスのハウスクリーニング」をお勧めします。対応エリアは東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県に加え、群馬県（前橋市、高崎市・藤岡市の一部）、茨城県（龍ケ崎市・取手市・牛久市・つくば市など）の一部もカバーしています。
オリコン顧客満足度調査 関東部門第1位の理由
東京ガスのハウスクリーニングがオリコン顧客満足度調査のハウスクリーニング 関東部門で、2025年に続き2026年も第1位（81.6点・回答者5,211人）となっている理由の一つが、清掃技術の研修だけでなく「マナー研修にも合格」したスタッフのみが作業する仕組みです。在宅で立ち会うことの多いハウスクリーニングでは、技術と同じくらい接客態度が満足度を左右します。
定額制の分かりやすい料金
東京ガスのハウスクリーニングは、Web予約が可能で、見積もりなしの定額料金を実現しています。後から「追加費用が発生しました」と言われる心配がなく、安心して依頼できる点が評価されています。
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対応エリア外にお住まいの方は
東京ガスのハウスクリーニングは関東エリア限定のサービスです。エリア外にお住まいの方には、全国展開の「おそうじ本舗」をお勧めします。なお、おそうじ本舗はフランチャイズ方式のため、同じ看板でも店舗によって対応やスタッフの技術に差が出ることがあります。依頼前に、自分の地域の店舗の口コミを確認しておくと安心です。
フローリングクリーニングの頻度と時期
業者クリーニングの頻度は生活状況やワックスの耐久性によって異なりますが、一般的には「2年に1回」程度が目安とされています。小さな子どもやペットがいる家庭、来客が多い家庭では、年1回のペースが適しています。
いつがお得なタイミングか
おすすめのタイミングは、年末の大掃除前、引っ越しの前後、または汚れが目立ち始める春先です。年末は予約が集中して希望日が取りにくくなるため、早めに押さえておくことをお勧めします。また、家具を動かす引っ越しのタイミングは、床全面をまとめて施工できる絶好の機会です。
まとめ：フローリングクリーニングは信頼できる業者に任せよう
「2年以上放置して黄ばんでいたワックスが、新築時のような状態まで戻った」という声が多く聞かれるのがフローリングクリーニングです。定期的に実施することは、見た目だけでなくフローリング自体の寿命を延ばすことにもつながります。
関東エリアの方には、オリコン顧客満足度調査のハウスクリーニング 関東部門で2026年第1位（81.6点）の「東京ガスのハウスクリーニング」を、定額料金で分かりやすい選択肢としてお勧めします。エリア外にお住まいの方は、おそうじ本舗やダスキンなど実績のある大手を選ぶことで、作業品質のバラつきを最小限に抑えられます。
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| お試しコース | 価格 | 掃除箇所イメージ |
|---|---|---|
| 60分 | 3,300円 | キッチン or お風呂 |
| 120分 ★おすすめ | 5,500円 | キッチン or お風呂 & リビング & 洗面所 & トイレ |
| 180分 | 8,800円 | キッチン & お風呂 & リビング & 洗面所 & トイレ |
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