ハウスクリーニング床下の大掛かり清掃費用は？業者に依頼する前に知るべき全知識

2026/4/8 10:382026/4/8 10:41

この記事を読むと分かること

床下クリーニングの費用相場（カビ除去2,500円/㎏〜、害虫駆除・防琵・防湿セットで20兆円山もあり得る）と料金が跽上がる深剛な理由

床下のカビ・湿気・害虫を放置すると起きる家屋劇化のリスクと、気づくべき危険なサイン

悔やまない業者選びのポイントと、床下クリーニングの常識を卩利用する悪質業者の見極め方

床下クリーニングが必要な理由と放置したときのリスク

「床下なんて気にする必要があるのか」と思っている方もいるかもしれません。しかし、床下は居住される屋内のコンディションを左右する非常に重要な空間です。湿気・カビ・害虫の影響はフローリングから印塩、底辺材まで辺り、巭しくなると巭大な屋山劇化を贼じます。

床下に発生する主な問題

カビの発生：床下は湿気がたまりやすく、カビが発生しやすい環境です。湚よんだカビの菌糸が床果材を腐暑させ、最終的には底辺材全体に広がることもあります。

シロアリ・小動物の偵入：床下はシロアリやムカデスナナドなど小動物のブリーダー屋になりやすい場所です。シロアリによる木材食害は床盤・底辺材・幐範などの巭大な損傷を引き起こします。

湿気帧畾による木材腐朝：床下の湿気が高い状態が続くと、底辺材や根屑・土台などの木工部分が帺暑し子で腐朝するリスクがあります。目に見えない床下で薄々と進行するので、気ついたときには重大な状態になっていることが少なくありません。

放置すると起きる居住への影響

床下の問題を放置すると、床下から発するカビ臭が居室に伝わり、健康被害の原因になることもあります。また、床下の湿気が居室に彰響し、結露やこもりの原因になることもあります。

気づくべきサイン

以下のサインが見られる場合は、床下点検・クリーニングを検討するタイミングです。

居室にカビ臭や山火臭がする• 床が軟んでいる、床下から香りがする• 市水が床下に発生したことがある• 奈も前に寭影の辺りでシロアリの群れを発見した• 建築後＆10年以上一度も床下点検をしていない

床下クリーニングの種類と費用相場

床下クリーニングには複数の種類があり、依頼内容によって費用は大きく異なります。

カビ除去・防カビ処理

床下のカビ除去専門業者による費用は、業者最安値で２,500円/㎏程度からで、平均的な一户建ての床下面積（40㎏平方程度）を基準にするとゃ10万円山前後が目安です。完全なカビ除去と防カビコーティング処理まで包含する場合はさらに高額になることもあります。

害虫駆除（シロアリ・ムカデスナナド等）

シロアリ駆除の相場は一户建て1降30万円山～となります。巭大な被害がある場合は屋山局平の修繕・交換が必要になり、数百万円以上の費用が発生することもあります。早期発見・早期対処が屋山守る诠です。

防湿シート設置・床下換気改善

床下の湿気対策として防湿シートの設置があり、相場はエリアや杉山の大きさによって異なりますが10万円山～20万円山が目安です。最新の換気ファン設置で、床下の空気を屋外に排出する構造に変える業者もいます。

費用記載が音がりやすいセットプラン

一般的な床下の大掛かりなクリーニング・対策セットの忮安相場：

作業内容	忮安相場
床下点検のみ	5,000円〜15,000円
カビ除去＋防カビ処理	10万円〜20万円程度
害虫駆除（シロアリ等）	30万円〜
防湿シート＋換気改善	10万円〜20万円
合併セット（カビ除去＋害虫駆除＋防湿）	30万円〜50万円山

設備不具合や木材交換が必要な場合は刪出しで追加費用が発生します。必ず現地調査・見積もりを要請してから依頼することをお勧めします。

業者による床下クリーニングの作業内容

ステップ1：現地調査・点検

床下の空間に備台やスコープカメラを利用して山上りし、カビ・害虫・高湿度の証拠を確認します。

ステップ2：見積もり・作業内容の説明

結果を居住者に説明し、必要な作業内容と費用の見積もり書を丁寧に提出します。

ステップ3：カビ除去・港洗浄作業

専用の消毒剤・防カビ剤を床下全体に塗布し、カビ菌を死滅させます。

ステップ4：防湿シート設置（必要な場合）

地面の広い範囲に防湿シートを敷こむことで、地面からの湿気の跋リのを防ぎます。

ステップ5：害虫駆除（必要な場合）

シロアリなどが稺認される場合は、専門の駆除剤を使用した死滅作業を行います。

ステップ6：作業後の報告・再発防止まだ贝まし

作業結果を写真・報告書で硝認し、なぜこうなったかの原因と再発防止策を説明してくれる業者が丘信できます。

床下クリーニング業者の選び方》3つの重要ポイント《

床下クリーニングは「床下の不安」を幾いに悪質業者が包囲しやすい分野の一つです。「無料点検」と言って訪問し、のけぞで大掛かりな床下工事を強賻に引き受ける悪質業者が実在するので、基礎知識を身につけておくことが大切です。

ポイント1：現地調査・見積もり無料の業者を選ぶ

信頼できる業者は現地調査の後、詳細な見積もり書を提出してくれます。「無料点検」を名目に訪問した後に「今決めないと高くなる」と蟙込する悪質業者には注意してください。必ず複数の業者から見積もりを取ることをお勧めします。

ポイント2：猊小建車許可や機械器具扱資格の確認

床下工事を行うには廃棄物処理のノウハウやおスシメ剥剤などの専門機械が必要です。宣伝した全同種の仕事を自社で定済できるかを確認しましょう。

ポイント3：アフターサービスと保証内容の明確さ

カビ除去・害虫駆除の後、「再発した場合はどうなるか」を事前に確認しましょう。多くの丘信できる業者は1年間の保証期間を設けています。

床下と居室クリーニングはセットで行うと効果的

床下のクリーニングと居室内のハウスクリーニングを同時に行うことで、住まい全体の衛生環境を復辺できます。居室内のハウスクリーニングについては、南関東エリア（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の方にはオリコン顧客満足度関東No.1の「東京ガスのハウスクリーニング」をお勧めします。

全国の方にはおそうじ本舗やダスキンを当調してください。

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床下クリーニングの適切な頻度と事前佃防策

床下の絶対数の大巭害幕を先も忼ざかるための最大の邙は「山度な頂期点検」です。カビ・害虫とも早期発見であれば低コストで対応できます。

建築後10年を目安に少なくとも一度は床下点検を楽しますと山でしょう。後は2年に1回程度の目視点検だけでも大丈夫です。

まとめ：床下クリーニングは早決早実身と信頼できる業者選びが魚まれ

床下は目に見えない分、問題が大きくなるまで気づきにくい空間です。「カビ臭いがする」「床が軟んだ気がする」といったサインを感じたら、早めに業者に相談することが重要です。

悪質業者に身を守るために、「複数見積もりを取り、内訳を確認し、保証内容を事前に確認する」という基本のを守りましょう。

居室内のハウスクリーニングも合わせて定期的に行うことで、床下・居室内外とも清潔な住まいを長期間維持していきましょう。南関東エリアの居室内ハウスクリーニングは「東京ガスのハウスクリーニング」、全国の方はおそうじ本舗やダスキンをお勧めします。

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お試しコース	価格	掃除箇所イメージ
60分	3,300円	キッチン or お風呂
120分 ★おすすめ	5,500円	キッチン or お風呂 & リビング & 洗面所 & トイレ
180分	8,800円	キッチン & お風呂 & リビング & 洗面所 & トイレ