ベランダクリーニングの費用相場は？業者に頼むメリットと失敗しない選び方を徹底解説
この記事を読むと分かること
- ベランダクリーニングの費用（東京ガスは8畳・12.96m²まで13,200円）
- 水を流せないマンションで、DIYでは落としきれない汚れとその理由
- 業者選びで確認すべき3つのポイント
ベランダは外気にさらされる場所です。こまめに掃除しているつもりでも、砂ぼこり・鳥のフン・壁面のコケ・コーキングの黒ずみが溜まっていきます。
特にマンションでは「水を大量に流せない」「階下への水はねが気になる」という理由で後回しにされがちです。数年に一度プロにまかせてリセットする人が増えているのは、そのためです。
費用の目安：東京ガスは8畳まで13,200円
| サービス内容 | 東京ガスの料金（税込・2026年9月時点） |
|---|---|
| ベランダ（8畳・12.96m²まで） | 13,200円 |
| 8畳を超える分 | 1畳（1.62m²）ごとに＋1,100円 |
| 窓・網戸・サッシ（オプション・1セット） | 掃出し窓6,600円／腰高窓4,950円／小窓3,300円 |
上の表は東京ガスのハウスクリーニングの料金です（2026年9月28日時点・東京ガス公式サイトより）。ほかの業者は面積や汚れで見積もりになることが多いので、同じ面積・同じ作業範囲で比べてください。
一般的なマンションのベランダなら8畳の範囲に収まることが多いですが、ルーフバルコニーや戸建ての広いベランダは面積に応じて追加料金がかかります。なお東京ガスでは、排水口のないベランダは引き受けていません。
費用を左右する3つの要素
1. 広さ
料金は基本的に面積で決まります。東京ガスでは8畳（12.96m²）を超えると1畳ごとに1,100円が加わるので、申し込む前に面積を測っておいてください。
2. 汚れの程度
数年間掃除していないベランダや、目地が砂ぼこりで詰まっている状態では、通常より時間がかかり追加料金になることがあります。
3. オプションの内容
窓ガラス・網戸・サッシの清掃や高圧洗浄は別料金です。ただしまとめて依頼すると割安になるケースが多くあります。
作業内容
床面・壁面の洗浄
床にこびりついたコケ・砂ぼこり・鳥のフンは、ブラシで軽くこすった程度では落ちません。プロは高圧洗浄機や専用洗剤で床面全体を洗浄します。壁面のコケやコーキングの黒ずみも、ブラシやスポンジで丁寧に落とします。
ただしマンションでは、高圧洗浄を使うと階下へ水が飛び散るリスクがあります。信頼できる業者は事前に階下への影響を確認し、水量を抑えた方法に切り替えて近隣トラブルを防ぎます。
排水口・水切りの清掃
ベランダの排水口はゴミや砂ぼこりが溜まりやすく、詰まると雨水が排水できずベランダに水が溜まる原因になります。プロは排水口内部のゴミをかき出し、流れを回復させます。
コーキング（目地）の黒カビ除去
床面まわりのコーキング（防水シール部分）は、雨水や湿気で黒カビが発生しやすい場所です。表面を拭くだけでは根が残って再発するため、専用薬剤での処理が必要になります。
室外機まわりの清掃
エアコンの室外機には砂ぼこりや鳥のフンが付きやすく、放置すると冷暖房効率の低下につながります。ベランダ清掃とあわせて拭き上げてくれる業者も多くあります。
窓ガラス・網戸の洗浄（オプション）
ベランダ側の窓ガラス・網戸・サッシもまとめて依頼できます。東京ガスでは、ベランダのオプションとして掃出し窓を1セット6,600円で追加できます（2026年9月時点）。立ち会いが1回で済むのが利点です。
DIYでは落としきれない理由
水を大量に流せない
室内の掃除と違い、ベランダでは階下への水はねを避けるため、大量の水を使えません。そのため「水拭きで軽くこすって終わり」になりがちで、汚れが残ったままになります。
プロは水量を抑えながら高圧洗浄機と専用洗剤を使い、少ない水で高い洗浄力を出す方法を持っています。
壁と目地の汚れはブラシでは落ちない
壁面に付いたコケや砂ぼこりは、年単位で固着した状態です。市販の中性洗剤ではほとんど反応しません。プロは専用のアルカリ性洗剤とスクレーパーを組み合わせ、壁面を傷めずに汚れを除去します。
マンション特有の排水トラブル
排水口が詰まると、雨水がベランダに溜まり、最悪の場合は階下への漏水につながります。定期的に排水口を清掃してもらうことは、トラブルの予防そのものです。
作業範囲を先に確かめる
「床はきれいになったが壁は残った」という食い違いは、事前の確認で防げます。申し込みや見積もりの前に「床面のみか」「壁面も含むか」「排水口は含むか」を具体的に確認し、書面やメールで残しておくことをおすすめします。東京ガスの場合、対象はベランダの床・排水溝・手すり・物干し竿・物干し金具です（2026年9月時点・東京ガス公式サイトより）。
業者選びの3つのチェックポイント
1. マンションでの作業実績があるか
マンションのベランダ清掃には、階下や隣戸への水はねへの配慮が欠かせません。実績の少ない業者に頼むと、近隣トラブルに発展しかねません。「マンションのベランダ作業の実績はありますか」と事前に確認してください。
2. 損害賠償保険に加入しているか
ベランダは共用部分に接していることが多く、漏水や共用部の汚損が起きたときの責任が問題になります。保険加入は必須条件と考えてください。
3. 作業範囲を書面で確認する
「床はきれいになったが壁は残った」という食い違いを避けるため、床面・壁面・排水口・室外機のどこまでが含まれるかを見積もり時に明示してもらいましょう。
対応エリア内なら東京ガスのハウスクリーニング
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県および群馬県・茨城県の一部にお住まいの方には、東京ガスのハウスクリーニングが候補になります。オリコン顧客満足度調査のハウスクリーニング 関東部門で、2025年に続き2026年も第1位（81.6点・回答者5,211人）です。
ベランダ清掃という用途で見ると、次の点が噛み合います。
1. マナー研修に合格したスタッフが対応
マンションでは共用部を通り、近隣への配慮が必要になります。技術だけでなくマナーの研修を経たスタッフが来る点は、集合住宅では実務的な意味を持ちます。
2. 家財を傷つけたときの対応を公式に明記
公式サイトには「サービススタッフの過失により、お客さま宅の家財を壊したり、傷をつけてしまった場合もしっかり対応します」と書かれています。管理組合への説明が必要になる場面でも、この一文を示せます。
3. 料金が申し込み時に分かる
ベランダは面積や汚れで見積もりが変わりやすい箇所ですが、東京ガスは8畳まで13,200円、超える分は1畳ごとに1,100円と、申し込みの時点で料金が分かります。
対応エリア外の方には、全国にフランチャイズの加盟店があるおそうじ本舗が選択肢になります。実際に来るのは地域の加盟店なので、依頼する店舗の料金と作業範囲を確かめてから申し込んでください。
窓ガラスとまとめて依頼するとお得
ベランダを依頼するときは、ベランダ側の窓ガラス・網戸・サッシも同時に頼めるかを必ず確認してください。立ち会いが1回で済み、窓まで同時にきれいにするとリビング全体の印象が変わります。
トイレ・キッチン・エアコンなど他の箇所とセットにすることで、全体の費用を抑えられる場合もあります。
依頼のタイミング
年末年始や大型連休の前後は需要が集中し、予約が埋まりやすい時期です。この時期を狙うなら数週間〜数ヶ月前の予約が必要になります。
コストと予約の取りやすさを重視するなら、梅雨入り前や、花粉・黄砂の季節が終わった後が狙い目です。
まとめ
ベランダクリーニングの料金は、東京ガスのハウスクリーニングで8畳（12.96m²）まで13,200円です（2026年9月時点）。床面・排水口など、水を流せない環境では自分で落としきれない汚れを、プロは少ない水で処理できます。
業者選びでは「マンション対応の実績」「損害賠償保険の有無」「作業範囲の書面確認」の3点を必ず押さえてください。対応エリア内であれば、8畳まで13,200円と料金が事前に分かる東京ガスのハウスクリーニングが検討しやすい選択肢です。
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関東顧客満足度No.1「東京ガスのハウスクリーニング」
ハウスクリーニングを依頼する先に迷ったら、東京ガスのハウスクリーニングがおすすめです。オリコン顧客満足度調査のハウスクリーニング 関東部門で、2025年に続き2026年も第1位（81.6点・回答者5,211人）でした。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県と、群馬県・茨城県の一部が対応エリアです。
東京ガスのハウスクリーニングは、専用の研修施設で技術研修とマナー研修を行い、テストに合格したスタッフが訪問するサービスです。
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| お試しコース | 価格 | 掃除箇所イメージ |
|---|---|---|
| 60分 | 3,300円 | キッチン or お風呂 |
| 120分 ★おすすめ | 5,500円 | キッチン or お風呂 & リビング & 洗面所 & トイレ |
| 180分 | 8,800円 | キッチン & お風呂 & リビング & 洗面所 & トイレ |
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