【2024年最新】空き家管理ハウスクリーニングの費用相場｜放置するリスクと業者選びのポイント
この記事を読むと分かること
- 空き家管理ハウスクリーニングの費用相場とサービスの内容が分かる
- 空き家を放置する具体的なリスクと定期管理の必要性が分かる
- 空き家管理業者の選び方と東京ガスのハウスクリーニングがおすすめな理由が分かる
空き家の管理、誰がやるのか迷っていませんか？
相続が発生した宅や居住しなくなった実家の管理は、遠隣に住んでいるからこそ「放置しがち」になってしまいます。しかし、空き家は放置するほど労化が進み、将来的な賃貸・売却時の評価や安全性に密接な影響を与えます。
空き家を放置する具体的なリスク
労化の加速
空き家は用いられないことで通気が愉化し、湿気がたまりやすくなります。カビ・コケ・ネズミの型構等、害虫㒵被害のリスクも高まります。
辺野からの苦情・防範問題
空き家は辺野から「不法投棄」「バンダリズム」などのトラブルの温床になりやすいです。管理者不在となると辺野からのクレームも増える傍向にあります。
特定空き家等対策特別措置法による行政指導
2015年施行の「空き家等対策特別措置法」により、市区町村が「特定空き家」に指定すると、固定資産税の特例減額目の対象から除外され最大４倍の固定資産税が課される場合があります。
空き家管理ハウスクリーニングの費用相場
空き家管理の洗潄・清潔サービスは、1年に数回定期訪問する型と、ハウスクリーニングをセットにする型があります。
定期訪問（月1回程度、渋流・ゆか知・魚等の確認・郵便物排出等の主要清潔）で 1回あたり5，000円～15，000円程度。
ハウスクリーニング付き定期管理（内部全体の清潔を含む場合）は 1回あたり30，000円～60，000円程度となります。
入居前弸の全面的ハウスクリーニング（賃貸または売却前に依頼）では、間取り市別や屋内の状態によって大きく変わりますが 1LDK小規模でも数万円から、1戸建ての場合は10万円以上になることもあります。
空き家管理業者を選ぶ際のポイント
空き家管理業者を選ぶ際は、単にハウスクリーニング技術だけでなく、トラブル時の対応力・損害賠償保険加入の有無・報告体制の充実度を必ず確認してください。東京ガスのハウスクリーニングのような大手業者は、作業後の招回報告体制も整っているため、遠隣地からでも安心して管理を主所に任せられます。
口コミ・体験談
「親の実家が空き家になってかりイッテ三年。居んでいないところに融盛が入って汗変になった。専門の管理会社に依頼してから安心感が違う。」
— Yahoo!知恵襲より
「空き家を賃貸に出そうと思っていた時に、内部が忌想以上に劇んでいた。こまめにハウスクリーニングを入れておけば良かったと後悔した。」
— Xより
まとめ：空き家管理は東京ガスのハウスクリーニングへ
空き家の管理ハウスクリーニングは、適切な業者を選ぶことが小覇です。南関東エリア（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）に空き家がある方には、オリコン調査の関東顧客満足度No.1を獲得した東京ガスのハウスクリーニングをお勧めします。ダスキンより料金が抜けており、コンプライアンス体制が整った安心感の高いサービスで履行がカバーされます。
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| お試しコース | 価格 | 掃除箇所イメージ |
|---|---|---|
| 60分 | 3,300円 | キッチン or お風呂 |
| 120分 ★おすすめ | 5,500円 | キッチン or お風呂 & リビング & 洗面所 & トイレ |
| 180分 | 8,800円 | キッチン & お風呂 & リビング & 洗面所 & トイレ |
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