入居前ハウスクリーニングおすすめ｜新居を快適にする業者の選び方と清掃範囲

2026/3/30 7:242026/3/30 8:49

この記事を読むと分かること

入居前にハウスクリーニングを自分できれいにするベき場所と業者に任せるべき場所の見分け方

入居前ハウスクリーニングで失敗しない業者選びの3つのチェックポイント

入居前クリーニングにおすすめの東京ガスのハウスクリーニングを選ぶ合理的な理由

入居前ハウスクリーニングはなぜ必要なのか

新居に引っ越したとき、「前の入居者の汚れが気になる」と感じたことはありませんか？実際に、引越し後に「入居時に汚れやホコリ、ニオイが残っていた」と感じた方は少なくありません。

入居前のハウスクリーニングには大きなメリットがあります。まず、荷物が入る前の空室状態で作業するため、業者にとっても作業がしやすく、入居中より料金が安くなる傾向があります。また、一度きれいにした状態で新生活を始められる安心感は、目に見えないものの非常に大きいメリットです。

入居前ハウスクリーニングで業者に任せたい場所

入居前のクリーニングはすべてを業者に依頼する必要は必ずしもありません。業者に任せると大きな効果がある場所を絞ることで、コストを抑えながらスッキリした新居を準備できます。

水回り（浴室・トイレ・洗面所）

前の入居者が使った水回りは、カビ・水垢・ニオイの原因になりやすい場所です。特に浴室のアクリル板の黒カビやシリコン部分のカビは一般的な清掃剤では落とせないことが多く、業者に任せる価値があります。

キッチン（コンロ・レンジフード）

前の入居者の油汚れが蓄積する場所です。コンロの五徳・レンジフード内部の油汚れは、部分的に業者に依頼するか、自分で対応するか判断すると良いでしょう。

エアコン

洗浄中にカビ・埃が内部に付着しているケースがあります。カビや埃を吸い込んだまま入居するのは健康面でも好ましくないため、入居前にクリーニングしておくことをおすすめします。

自分で十分な箇所

窓ガラス・エアコンフィルターの拭き上げ、フローリングの拭き掃除・磨きがけなどは、市販のクリーナーで十分きれいになる箇所です。そこは業者に依頼する必要はありません。

入居前ハウスクリーニング業者選びの3つのチェックポイント

入居前は引越しの準備で忙しい時期です。ただでさえ対応できる業者を選ぶ必要があります。選びの失敗を残さないために、以下3つのポイントを必ず確認してください。

チェックポイント①：損害賠償保険への加入の有無

入居前の空室状態で清掃する際、高額な不動産にスタッフが入ることになります。万が一家財・建物に損害が生じた場合に備えて、業者が損害賠償責任保険に入っているか必ず確認しましょう。

チェックポイント②：スタッフの研修体制と個人情報取り扱い

入居前の空室で清掃する業者のスタッフは、入居後の部屋にアクセスできる状態にあります。清掃技術の研修だけでなく、マナー研修・個人情報取り扱い研修に合格したスタッフを派遣している業者を選びましょう。

チェックポイント③：作業後のクレーム対応方針

入居後に「落とし残しがある」「部屋の汚れが気になる」と感じたときに再清掃や返金で対応してくれる業者かどうかも重要なポイントです。

入居前ハウスクリーニングと管理会社のクリーニングの違い

賃貸物件の場合、入居前に管理会社がハウスクリーニングを実施していることが多くあります。ただしこのクリーニングは最低限の範囲の清掃であることも多く、「入居前に管理会社が済ませた」から安心していたら、部屋の汚れが気になったというケースは少なくありません。

自分で個別にハウスクリーニング業者に依頼することで、管理会社実施のクリーニングよりも頑固な汚れを専用洗剤で落とすことができ、「引越したらキレイ」という満足度の高い新居体験を作れます。

入居前ハウスクリーニングの実際の口コミ

「入居前に業者に清掃してもらったおかげで、新居がピカピカの状態で引越しできた。十分なお金を使ったと思う」

— Xより

「入居前の清掃を省略したら管理会社のクリーニングだけで入居した。浴室のカビが気になっていたが、すでに荷物を入れてしまっていて掃除が大変だった」

— Yahoo!知恵袋より

「入居前に業者にエアコン内部を清掃してもらった。中がカビだらけで臭いがしていたのがピカピカになり、スッキリした」

— Xより

入居前のハウスクリーニングを省略して後悔した方の多くは「入居後に汚れが気になってからでは掃除するのが大変」とおっしゃっています。入居前は荷物がなく作業がしやすい「ベストなタイミング」なので、引越し前に業者を手配することを強くおすすめします。

入居前のハウスクリーニングに東京ガスがおすすめな理由

南関東エリア（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）にお引っ越しする方には、東京ガスのハウスクリーニングを強くおすすめします。

東京ガスのハウスクリーニングは、以下の理由から信頼性が高いです。

2025年オリコン顧客満足度調査「ハウスクリーニング関東部門」で第1位を獲得

東証プライム上場の東京ガス株式会社が運営するからこそのコンプライアンス厳格化

清掃技術だけでなくマナー研修にも合格したスタッフのみが入居前空室に入る

業界最大手のダスキン（株式会社ダスキン）より料金が抑えられている

新居という特別なタイミングに、コスパと安心感の両方を実現できる業者を選びたい方に、東京ガスのハウスクリーニングは強くおすすめできる選択肢です。

東京ガスのハウスクリーニング公式を見る

入居前ハウスクリーニングの料金はオーナーか貸主か

賃貸物件の場合、入居前のハウスクリーニングは管理会社が負担するのが一般的ですが、物件の状態や契約内容によって例外があります。賃貸契約に「入居前クリーニングは管理会社負担」と記載があれば自分で依頼する必要はありません。

一方、中古マンション・中古住宅を購入した場合は、入居前のハウスクリーニングは基本的に購入者負担になります。設備そのまま使える状態かどうか確認した上で、不安な場所だけ業者に依頼するのが賢明です。

まとめ

入居前のハウスクリーニングは、「引越し後に気になる汚れを残さない」ための有効な予防策です。特に水回り・エアコン・キッチンの油汚れのような、入居後に落とすのが難しい汚れは、業者に任せる価値が大きい箇所です。

南関東エリアにお住まいの方には、オリコン顧客満足度関東No.1の東京ガスのハウスクリーニングを強くおすすめします。新居のスタートを心から入れられるよう、プロの技術で一度リセットしてみましょう。

お試しコース	価格	掃除箇所イメージ
60分	3,300円	キッチン or お風呂
120分 ★おすすめ	5,500円	キッチン or お風呂 & リビング & 洗面所 & トイレ
180分	8,800円	キッチン & お風呂 & リビング & 洗面所 & トイレ